刚踩盘回来，越秀学位房疯了 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2017-3-12 19:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

刚踩盘回来，累～学位房已继珠城天河北之后疯了，第一梯队的电梯楼普遍7万+，楼梯楼动不动就5万，第二梯队里较好的华侨学位，30多年的楼梯楼，也要4.1万了，带小区电梯楼6万～心累～大家有没笋点的好学位房推荐？
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嘉宝baby 发表于57楼查看完整内容

八一规模比47中小很多，八一700分以上68人，47中700分以上197人，八一中学700分以上百分之28，也不是很高，我只看到接近，没看到秒杀。要知道规模大又直升的学校，多几个学渣平均分就下来了，这是常识吧？

天下234 发表于61楼查看完整内容

　天河外国语中考平均分为740.5分，其中700分以上占95.8%，730分以上占76.92%，高居全市第一。天河外国语本届中考生是最后一批通过面试考核录取的生源，是经过了选拔的，成绩亮眼是意料之中

嘉宝baby 发表于73楼查看完整内容

今年没写，按照去年的比例，百分百23到24左右。今年700分以上比去年多点，也应该差不多。这样的规模对比，根本不能用秒杀形容，只能说略高于。

嘉宝baby 发表于107楼查看完整内容

你也不是东拉西扯吗？用八一和47比，怎么不拿越秀所有的初中和天外比？这不是拿自己的长处比人家的短处，然后自嗨吗？还有再提平均分已经是毫无营养的帖子，有独立思考的人都知道平均分不算啥，特别是天河区这种生源差异较大的区。

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沙坑小王子5140

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沙发

发表于 2017-3-12 19:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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3楼

发表于 2017-3-12 19:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复沙坑小王子5140 的帖子
我也在看

越秀这边楼梯楼一般都是各大单位以前分的房，实用率确实挺高的，户型也方正，看了几套颇有点动心，但是单价涨得太快了，后悔没有年后立马下手😓
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4楼

发表于 2017-3-12 19:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

2013年培正学位楼梯房就3万5了吧
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5楼

发表于 2017-3-12 20:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看中介朋友圈，有套农林下小学5.63万的单价，二楼，今天卖了
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6楼

发表于 2017-3-12 20:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

问题是还没有几套房放出来！挑都没得挑，心累…
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7楼

发表于 2017-3-12 20:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复乐乐20111 的帖子
看中介朋友圈，有套农林下小学5.63万的单价，二楼，今天卖了

楼梯？
来自[广州妈妈iPhone版]

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8楼

发表于 2017-3-12 20:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也在看，位置好能满足居住需求是首选，学位的话有个普通市一级就可以了！
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9楼

发表于 2017-3-12 20:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

水荫路小学，72方320成交，5楼。
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10楼

发表于 2017-3-12 20:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

天下234 发表于 2017-03-12 20:46
水荫路小学，72方320成交，5楼。

补充，昨天成交，放盘5天。
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11楼

发表于 2017-3-12 20:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学区房，就算是老破小，涨也是合情合理啊。有需求嘛……
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12楼

发表于 2017-3-12 20:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

waluwa 发表于 2017-03-12 20:18
回复乐乐20111 的帖子
看中介朋友圈，有套农林下小学5.63万的单价，二楼，今天卖了
楼梯？..

当然说的楼梯啊
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13楼

发表于 2017-3-12 21:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

两套，实用面积99%96%，不是加建，是受国家承认的套内实用面积。
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14楼

发表于 2017-3-12 22:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

华侨小学是二线，好吧，毕竟大家都跟风
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15楼

发表于 2017-3-12 22:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学位房是不会消亡的，尤其是连那些40多岁的妈妈都想冲2胎的时候。只会更紧缺，尤其是宜居的那些房源。

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16楼

发表于 2017-3-12 22:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 happyman001 的帖子
华侨小学是二线，好吧，毕竟大家都跟风

华侨外国语挺好的
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嘀嘀妈咪咪

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17楼

发表于 2017-3-12 22:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复乐乐20111 的帖子
看中介朋友圈，有套农林下小学5.63万的单价，二楼，今天卖了

那套卖了？炒家盘的那个？
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沙坑小王子5140

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18楼

发表于 2017-3-12 22:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复妈妈木瓜的帖子

培正、署前路、农林下路的现在楼梯房去到5-6万了。还是秒杀的。怎么玩？

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