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我就很想不明白 为什么总觉得中介推高楼价? ...

 

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不明白中介推高楼价的利益点在哪?不管卖价格高的或卖价格低的房子 中介的收益都是取决于客户给的多少佣金的啊  那对他们来说 推高楼价定义在哪? 中介不是人吗 他们也是人啊 也有家庭 也是买房的啊 楼价贵 他们也是会买不起的啊 我就非常想不明白你们都认为他们在推高楼价?
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甜梨糖 发表于6楼  查看完整内容

楼上的都忘记了中介可以抢业主房源放独家这点,本来业主在A放500好好的,B抢过来说你给我独家,我最低卖580给你,规定时间卖不出赔你2万。本来也不是很急抛的业主,肯定会给B放了,尤其是在楼市上升期。我说的是现实实操情况,并非指论坛上“被中介”的看多的网友。

甜梨糖 发表于22楼  查看完整内容

我只是反驳说跟中介无关这个观点。我也没有认为全部原因都到中介,他们没有那个能量。但是从中兴风作浪,推波助澜是肯定有的。

hongman 发表于36楼  查看完整内容

就是呀,恰恰是买家推涨了房价,你们不买,中介捣鼓卖家放高价有屁用,既然放高都有人买,就说明有市场呀。卖家没有不想卖高的,买家没有不想买低的,卖方市场卖的少买家多,可不就涨了

zuogepolu 发表于38楼  查看完整内容

再加上引导,例如开发商要有道德的血液,房子不是拿来炒的,隐隐把开发商和炒家推上了审判台,于是一批脑子不够用的屁民开始找到憎恨的对象啦! 老招数,当年是引导无产阶级批斗产阶级,都是屁民斗屁民,根本矛盾就此缓解,又可以稳一阵啦

点评

zhongwewe  300万一个点是3万,400万同样是一个点,但却有4万佣金,在房源有限,推高房价就会赚多一点  发表于 2017-3-16 23:26
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高楼价成交低 对中介百害而无一利
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对于买不起的、又不愿面对现实的,这样想心里会好受些,毕竟有群坏人可以痛恨,若坏人被政府管了抓了,房价还有下跌的希望
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稍有理性的人就能认识到,中介1-2个点抽取佣金,中介的收入提升,与其指望总价高不如指望成交多,对于理性的中介,成交快才是他们的第一目标
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sisile  强烈赞同  发表于 2017-3-16 16:15

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中介之间还有竞争 他们其实希望尽快成交 走量才是他们关注的
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本帖最后由 甜梨糖 于 2017-3-16 15:38 编辑

楼上的都忘记了中介可以抢业主房源放独家这点,本来业主在A放500好好的,B抢过来说你给我独家,我最低卖580给你,规定时间卖不出赔你2万。本来也不是很急抛的业主,肯定会给B放了,尤其是在楼市上升期。我说的是现实实操情况,并非指论坛上“被中介”的看多的网友。

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我也觉得房价高有部分原因是中介导致的
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中介为了抢单都给业主报高价,整个市场就被抬起来了

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中介会帮一些炒家推高(个中原因当然是利益),但只占少数。
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我就很想不明白 为什么总觉得中介推高楼价?

买房的都是买涨不买跌,不推高的话,怎么有佣金呢。
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房价高涨肯定有中介的因素,但中介只是起了个推波助澜的作用,推动房价上涨的我最根源动力还是来自于被压抑多年的需求.
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本帖最后由 甜梨糖 于 2017-3-16 15:38 编辑

楼上的都忘记了中介可以抢业主房源放独家这点,本来业主在A ...


👍对就是这样
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😜😜好多中介
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我在去年国庆节期间开始看房时,某中介佬说930新政后赶紧买房,不然年后会迎来报复性上涨,我是不太相信的,但因为刚需涨跌都要买,现在看来当时不买可能永远买不到了
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我一边签卖房合同同时,起码有四个中介电话说有客户出高价,叫我过去签😁😁。事实如此。
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本帖最后由 甜梨糖 于 2017-3-16 15:38 编辑

楼上的都忘记了中介可以抢业主房源放独家这点,本来业主在A ...


那也是个别吧 难道整个广州市场都涨 一手开发商难道也是我们去推动他们升价啊 你这样说全中国一线城市的楼价都是我们去推高的咯 你这种说法 我觉得一点都不能确实 只能说是个别但不能说是全部都这样 签独家抢市场那是有的 但是也不能说这样而去推动了楼价的上涨啊
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中介炒家沆瀣一气,各种炒作,拉抬房价,很多。200多万的房,炒家约定如果能按他指定价格卖出可以给6万佣金,另外集中时间带人看房制造气氛,人头费200一个。都做了些什么不能公开说的,中介自己心里明白,就不要再喊冤了。

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听琴音 发表于 2017-3-16 16:06
中介炒家沆瀣一气,各种炒作,拉抬房价,很多。200多万的房,炒家约定如果能按他指定价格卖出可以给6万佣金 ...


天天制造恐慌,最拿手了

我就很想不明白 为什么总觉得中介推高楼价? ...
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