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我谈谈经验吧,开始我是在棠下租住小区,楼层低,天天看小区一墙之隔握手楼,朝向很差也是阴干衣服没有太阳。上班天河城,每天brt,我还是brt没有修前就开始挤公交,比现在人还多,每天靠挤变形才能上去。8点打卡,7点出门。小区离brt步行都要15分钟。
后来结婚买房,买在天河公园附近,买时交通不便利更没有员村地铁站,都是后期交通发达,变学位房,当时便宜购买在于楼层低,朝北。住肯定比在棠下那种环境好,只有吃过苦,方知苦中甜。换工作上班路程也是1小时。
由于非我原因卖房。
租房过渡在单位附近,南向2楼。小电驴7分钟路程,幸福想哭。就算楼层低有太阳出来就有阳光,南向采光一级棒。所以下手买房肯定学位房,离单位近,生活就算再不如意都要向更舒适发展,而不是为房而买愁坏自己。
但是这样的房子通病,房子好的贵买不起,买得起旧楼梯楼。有老人所以只有买低楼层朝向好的学位房,毕竟学位帽子再怎么划分变动都是保值,对小孩读书好,以后换更好的卖一买一差价不大。还得考虑交通,我老公珠江新城上班,公交话3小时平常还要经过你那堵车啊,地铁40分钟,所以平常开电驴5分钟到地铁转。我们只有将就一方路程,很多家庭以女方为主,毕竟当妈不易。
我们不是那些投资客,中介,一句“你赚咯”这些2叉话敷衍,我们是刚需,房子赚又如何?又不会卖就是没有赚。卖了有钱买不起房不就亏咯。说这些话人你一看就知道他们职业了。
你现在开车无论走广园,中山大道……只要这方向7点10分出门不堵,一过这时间必堵,车事故,送小孩上学的车,上班的车,一起走再大的马路也会堵,不如brt快。
你那套房交通确实不方便,出小区到brt距离真的够远。我当时买房看过你那小区要90-100万,100平,现在涨幅真的不大。才翻一倍,我买的至少都翻4倍了。
置换累,但是我们为了自己更舒适生活奋斗,想想累也就值得了。
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