李大毛的家长

房子毕竟是几百万的东西，买了房子的人看涨，没有房子的人盼跌，大家都是屁股决定立场，本来就无可厚非。
什么人盼望房价降？
1.一套都没有的人，这个是实实在在的刚需。
2.卖一买一的置换，老人来住，有宝宝出生，这种置换是实实在在的需求，假设一套小房子100万，你心水的大房子200万，中间差价100万，现在全部翻番，中间差价200万，你的置换成本没有增加吗？
3.单纯自用，有房子但是还需要买的人，他们也不希望房价涨，毕竟已有的房子不能卖，导致无法变现。
什么人希望房价涨？
1.普通人中房子非常多的人，比如拆迁补偿，父母继承，希望资产保值增值的。这种人往往比较温和，他们获得房子的时间跨度大，平均成本低，最希望房价温和上涨，所以房子跌一点无所谓（5000一方价格买的，现在价格两万，跌到15000也可以接收），最害怕房子暴涨后导致的暴跌而带来资产的贬值。
2.加杠杆的专业炒房者，由于首付本身也是借贷的，成本还不低，对于他们来说，房价涨的慢就是要了老命了，你告诉他们房价要跌？
3.各位中介。通过渲染紧张气氛，增加大家的恐慌，让大家入市，赚取佣金和差价。

对于中介和职业炒房者来说，你和他辩论房价未来是涨还是跌是没有意义的，这相当于你和一个人辩论他是不是SB一样，让他承认自己是SB的可能性等于零！
所以就不要多费口舌了，对于这种人，看看他发过什么贴子：1.一个贴子没有，炒家和中介无疑，来妈网这种论坛的，绝大多数都是有问题需要请教，一个贴子没有的，归结到水军不过分吧。
2.卖各种各样房子的，中介无疑。
3.全部帖子都是房价要涨的言论，却说不出来所以然的。限购了要涨，取消限购也要涨，金九银十要涨，七月八月快到金九银十了也要涨。总结下：因为要涨，所以要涨！

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天下234

我2套，不希望涨。
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qiannianyitana

楼主总结的很好！受教了！
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baiyi367

分析的有道理
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hero1234s

三套卖二买一，感觉这波上涨太疯狂了，广州有补涨的动力也有过度炒作的成分，是该刹刹车了。
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zbzjy520

说的是，有些恶心人的中介
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Andrew妈咪

我名下一套，父母名下一套，想再买一套，我不希望涨，因为都是自己住的。
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家有小猪黄剑稳

广佛一手房置业
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maomaoli_lyhlyh

我自住一套三房，不希望像现在这样疯涨，因为我还想换更大
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yuan5136897

中介这个总结说的太对了 有些中介就是唯恐天下不乱 搞事情
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zhujinwei

   

天下234 发表于 2017-03-18 12:26
我2套，不希望涨。

同
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吆西斯密嘛塞

认同
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zhujinwei

中介没生意，都来妈网发帖装腔作恶和骂人了晕
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六六fm

有三套小房子的刚需。带老人有两娃，未来会不够住，去年手上有笔闲钱，但二套要七成首付，只能买个楼梯高层，本来想着以后再置换。但半年后，房价涨得可怕，速买多一套电梯楼，一碗汤距离，老人愿意去住也好，想跟我们一起住也行，以后再卖二换一，不至于换不起。
我们确实没计划，很乱。但保住了未来换大房的资格。
不希望房价跌，也不望涨。
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李大毛的家长

某些人大家就不要和他争论了，浪费体力
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我想要飞上天

楼主分析的很到位！
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darkclamp

不要吵了，每个正经讨论市场的帖子最后都被带歪楼，很难让人不怀疑其实是有力量在阻止人们正常讨论交流，好好地说说最近为什么这么多企业放盘不好吗
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