lindald

社保三改五和户籍单身限一套还是很有杀伤力的，我朋友已经中枪了😂
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kk156

   

樱桃小肉团 发表于 2017-03-19 11:00
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对于置换的人群，自住的房产也在升值，现在的政策明显比13-14年的温和的多 ...
对..

税费涨了多少？交易成本大幅度上升
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felinenod

广府的口袋在一线里本来就最紧，地产再打压下去，还怎么吸引资本来支撑市政建设，一大堆规划和口号怎么实现，广州还要不要发展？经过14-15的地产沉寂，广州几乎已被踢出一线行列，显然地产对广州这样财权受限的省会城市，有潜移默化的巨大影响
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煦煦焘焘

   

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2013的楼价，老三区的普通二手房，90方，七成就大概是一百万，现在的四成，也要这么多或者要超过这个数。 ...

限购前卖的，普通海珠小区，电梯85方，无好学位（最多区一级貌似？），当时楼龄10年左右，实收255万。其实13年已经比10-12高了很多。14年看实在低迷马上就放开了。
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双鱼飞儿

   

lindald 发表于 2017-03-19 11:31
社保三改五和户籍单身限一套还是很有杀伤力的，我朋友已经中枪了😂

这样的话，租房市场回暖了
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jampo

   

lindald 发表于 2017-03-19 11:31
社保三改五和户籍单身限一套还是很有杀伤力的，我朋友已经中枪了😂

如果你的朋友对广州情有独钟的准备置业扎根的，完全可以努力申请入户广州（广州的入户难度在一线城市是最低的），相信努力三年的话应该修成正果了！

如果不愿意放弃原来的城市户籍，肯定是那个城市比广州更有吸引力，那就完全可以在自己的户籍所在地买房，而不用委屈等待五年的社保期限。
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葫芦娃全

   

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如果你的朋友对广州情有独钟的准备置业扎根的，完全可以努力申请入户广州（广州的入户难度在一线城市是最低 ...

广州入户难度最低？能低过深圳吗？
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丹爸

广州本科，深圳大专，谁容易入户一目了然
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ycjqhhw

   

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入户深圳更容易，去年朋友找的中介1000多搞定

能帮忙问问是哪个中介吗？谢谢
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妈妈木瓜

   

ycjqhhw 发表于 2017-03-19 18:29
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入户深圳更容易，去年朋友找的中介1000多搞定
能帮忙问问是哪个中介吗？谢谢..

等级不够回不了站内信，不知道怎么给你发联系方式
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kkman123

这次的杀伤力不在于限贷而在于限购，2013年11月穗六条之前，一直都是认购认贷，只不过二套房首付是六成，穗六条的威力不在于把二套房首付六成改到七成，而在于吧外地户口购房年限从社保一年改到三年。我自己在14～15年时间买三卖三就能感受这个威力了。而这次的限购不单是社保三年改五年，而是单身的购买力都给限制了，你算算广州多少单身人口，还有之前有人发过的一个月内离婚预约都是满的截图，就知道多少潜在购买力给压制了。
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焰火玲珑

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你这样的解读算是断章取义了，5年社保跟3年就有很大区别了，就是后面新来的等3年都没有票，要等5年，直接就把一批生力军废了5年的武功，单身限购一套，也废了很多人的武功了，这两条功效怎么都比7成要强多了。你解读成宽松太多就真是无厘头了，如果剩下的有能力的还是远多于房源的，那房价确实还是会升，具体就要看数据了。

jane138

房价降不来再怎么限都是屁话，穷的依然买不起，能买的多是有钱的！
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