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楼主

发表于 2017-3-19 10:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

RT求助万能的妈网！
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回帖推荐

choriole 发表于8楼查看完整内容

非豪宅。套内120，建筑144，任选一个条件不超过就按非豪宅。东方新世界146的户型就是这种情况，认识的人去年底卖的。不用交豪宅税

leonluo007 发表于9楼查看完整内容

非普通住宅有三个标准：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)；3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。

丹爸发表于20楼查看完整内容

避难层分摊，电梯大，配得多

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沙发

发表于 2017-3-19 11:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

非豪宅
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3楼

发表于 2017-3-19 11:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

weileyloveanny 发表于 2017-03-19 11:00
非豪宅

哦，这样啊，谢谢啦！其实就是想了解算不算豪宅
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4楼

发表于 2017-3-19 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

超过144平应该契税按3%算吧，然后如果是二手还要交增值部分的税吧

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5楼

发表于 2017-3-19 11:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

超过144就是豪宅

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6楼

发表于 2017-3-19 11:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

超144就是算豪宅了吧
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7楼

发表于 2017-3-19 11:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哦，是吗？只能呼唤大源了
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8楼

发表于 2017-3-19 11:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

非豪宅。套内120，建筑144，任选一个条件不超过就按非豪宅。东方新世界146的户型就是这种情况，认识的人去年底卖的。不用交豪宅税
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benben72 正解发表于 2017-3-19 12:01

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9楼

发表于 2017-3-19 12:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

非普通住宅有三个标准：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)；3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。
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10楼

发表于 2017-3-19 12:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

非豪宅。套内120，建筑144，任选一个条件不超过就按非豪宅。东方新世界146的户型就是这种情况，认识的人去 ...

正解

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11楼

发表于 2017-3-19 12:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

刚问中介，说建筑面积超144的都算豪宅😔到底哪个对？
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12楼

发表于 2017-3-19 12:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我现在房子建面160，套内119.99，算普通住宅。
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13楼

发表于 2017-3-19 12:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

choriole 发表于 2017-03-19 11:41
非豪宅。套内120，建筑144，任选一个条件不超过就按非豪宅。东方新世界146的户型就是这种情况，认识的人去..

多谢
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14楼

发表于 2017-3-19 12:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

leonluo007 发表于 2017-03-19 12:00
非普通住宅有三个标准：1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2、单套建筑面积在144平方米以上(不含14..

楼上各位多谢答复！就是因有两种说法，我才上妈网核实，既然有人实际成交，看来套内不超120平的不算豪宅
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发表于 2017-3-19 12:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

echochen1 发表于 2017-03-19 12:28
不过，二套房子都交3%.契税

谢谢，这个知道，主要是搞清楚交不交豪宅税
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16楼

发表于 2017-3-19 14:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主说的是大学城的房子吗？肯定是按普通住宅，不是豪宅

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17楼

发表于 2017-3-19 14:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

Rain061000 发表于 2017-03-19 13:33
回复丹爸的帖子
我现在房子建面160，套内119.99，算普通住宅。
哪里得房子？为什么利用率这么低？还是赠..

避难层分摊，电梯大，配得多
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