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求大神指点:在大学城上班该在哪里买房子

 

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刚来广州,人生地不熟,孩子和老公都还不在广州,妈网大神多,想请教该在哪里看房。
先说明下情况:本人大学城上班,孩子一岁多点,但能不能上大学城的幼儿园不一定,大学城公立幼儿园学位紧张。小学在哪里上,不确定,可能大学城,也可能去老校区的附小,只能看情况。
买房预算有限,希望买的房子能距离大学城近一些,孩子还有两年才上幼儿园,希望能多些时间陪孩子。
新政出来后,暂时不买,但看房还是需要的,毕竟对广州一点也不了解。
多谢各位!

回帖推荐

seacrazy38 发表于7楼  查看完整内容

预算足够首选大学城南上盖楼盘,地广人稀环境完爆市区,现在开通七号线去南站非常方便,最适合楼主家人在外地过来。购物在大学城和万博都可以满足。楼主担心小学问题,但市区小学也不是想进就进啊,一样的。 预算不足有两个选择方向,四号线往南或七号线往西。往南亚运城,配套尚可,有新盘有二手,新盘均价2w出头,四号线直达。继续往南到南沙蕉门金州,均价2w不到随便选,规划高大上,升值潜力较大,到大学城半小时地铁。 往西首 ...

轻一尘 发表于8楼  查看完整内容

初来和呆久的思维不一样。估计可能你觉得近一点更重要,大都市的距离感还没拉开。近的话预算充足可以考虑车陂啊,黄村啊,琶洲啊。包括员村,潭村离大学城地铁都不远。 不足亚运城就合适。 但是南沙也有好多大学城老师,因为老师不用天天去上班,没什么关系,从生活的便利,环境的舒适,小区的户型,发展前景,南沙比亚运城又好多了,反正你小孩也要好几年才上学。 ...

Cici被抢注啦 发表于27楼  查看完整内容

亏了。当时应该买的!我很喜欢啊 星汇文宇有那个80多方的小户型

漂雪华附 发表于30楼  查看完整内容

南沙有便宜的。刚需可以。最好买一手,二手很麻烦,当前新政下

点评

coolady  先确定小孩上学地点,再确定房子地点。如果不在意择校,就在你单位附近买房。公立上不了,私立总有的。如果将来有老人一起住,买哪里都无所谓  发表于 2017-11-3 08:40

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大学城就有很多小区啊,不过蛮贵。也可以考虑亚运城或者新造
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大学城啊。年前看4.5毛坯左右。我很想买。家人觉得上班太远
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亚运城比较适合吧
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大学时光便宜,自住还不错。
附近住宅都大户型比较贵。
要不就雅居乐。
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回复 亚洲猫猫 的帖子

统一回复下,因为我发帖权限不够,说我一小时最多只能发10贴,我明明只发了5贴呀。

谢谢各位的回复,都有认真在看。

大学城的房子说真心买不起啊。都是大户型。当然小户型我也买不起。
大学时光不是普通住宅。
听说过新造,但查不到楼盘二手房信息,不知道什么情况。
去亚运村看了媒体南村的房子,到处在建房子,噪音很大,看起来要建很久的样子,均价都过2.2w,也不知道是不是被中介骗了,同事说价格虚高,我完全没经验。
雅居乐看到的两房都是靠马路的,要270w,也太吵。

睡眠不太好,可能对噪音这块要求有些高。


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预算足够首选大学城南上盖楼盘,地广人稀环境完爆市区,现在开通七号线去南站非常方便,最适合楼主家人在外地过来。购物在大学城和万博都可以满足。楼主担心小学问题,但市区小学也不是想进就进啊,一样的。
预算不足有两个选择方向,四号线往南或七号线往西。往南亚运城,配套尚可,有新盘有二手,新盘均价2w出头,四号线直达。继续往南到南沙蕉门金州,均价2w不到随便选,规划高大上,升值潜力较大,到大学城半小时地铁。
往西首选万博,副中心CBD地段,不过价格也不便宜了地价都要3w起。再往西长隆、祈福,价格逐级递减,都到这边了还不如去市桥北找找,不过新盘稀缺二手为主了。

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初来和呆久的思维不一样。估计可能你觉得近一点更重要,大都市的距离感还没拉开。近的话预算充足可以考虑车陂啊,黄村啊,琶洲啊。包括员村,潭村离大学城地铁都不远。

不足亚运城就合适。
但是南沙也有好多大学城老师,因为老师不用天天去上班,没什么关系,从生活的便利,环境的舒适,小区的户型,发展前景,南沙比亚运城又好多了,反正你小孩也要好几年才上学。
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大学城很多老师买大学时光,虽然是公寓,但是面积小总价低,方圆物业不错,有的老师自住有些出租。
住宅就不用考虑了,大学城南和北的住宅一般老师买不起。
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大学城环境真的不错,世外桃源,不过更适合过过周末了,配套还是差些,很多老师选择隔壁的雅居乐,不过现在都不便宜
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回复 newspirit 的帖子

不知你看的雅居乐哪个两房?如果是能改三房那种建议你再考虑一下,噪音问题可以装隔音窗和新通风系统解决,空气还好,PM2.5都过滤了,也不用多少钱。毕竟去大学城坐地铁才两站,且都有位置。小区环境好,里面吃喝玩乐生活配套全都有。学校,银行,超市,肉菜市场, 医院也都有。楼吧,公交,地铁都有。可能你看的有点吵的那一片,去幼儿园,和明年开学的九年一贯制学校很近。300万以下的三房,几乎没有的。所以你看看那个能不能改是很关键。我知道的是有几个户型很好改,其他不行。顺便说,旁边万科有报单价3.8万的了,雅居乐二手高的也是报3.5,剑桥郡也是3.5~3.8,更远的汉溪那里保利红馆新楼四万左右,配套来说,都不如雅居乐。

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时光九篇

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可以买谷围新村啊,便宜、近,修了隧道后也方便

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本帖最后由 newspirit 于 2017-3-19 21:15 编辑


   
轻一尘 发表于 2017-3-19 20:28
初来和呆久的思维不一样。估计可能你觉得近一点更重要,大都市的距离感还没拉开。近的话预算充足可以考虑车 ...


不想和地域或者什么扯上关系,和距离感无关,只是孩子还小,把那么多时间浪费在路上不划算,实在不行,考虑的就是在大学城租房住,买房的选择自然就不是这样的。
就我个人而言,觉得南沙都不算远。目前考虑的,只是在预算合适的范围内,有没有可能合适的房子。没有的话,另当别论。
可能你们觉得老师不用按时上班吧,我只能说自己苦逼,是一个需要更多时间待在学校里的人。

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buding_guodong 发表于 2017-3-19 21:12
可以买谷围新村啊,便宜、近,修了隧道后也方便


您了解谷围新村的房子吗?是小产权房吗?

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洛溪南浦也可以看看,2号线可以转7号线,上班也方便。
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回复 newspirit 的帖子

不是小产权房,是回迁房性质的,都有房产证,交易上和普通商品房没区别,也是70年权限。而且免管理费和停车费的

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谢谢各位亲的建议和回复。
妈网真的是热情

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buding_guodong 发表于 2017-3-19 21:21
回复 newspirit 的帖子

不是小产权房,是回迁房性质的,都有房产证,交易上和普通商品房没区别,也是70年 ...


谢谢,有空我去看看

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回复 newspirit 的帖子

我猜到了。有个朋友一楼的,改得很好的三房。去年卖了,放出很快就卖了,就是因为改得漂亮,实用的小三房,一对小夫妻立马下定,想返价都没机会了。其实安装隔音通风那些加改造三房应该才几万块。时光那里上学和坐车还是很方便,门口有地铁和两路公交到大学城的。
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