彩色椰林

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可可coco116

   

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不是我不愿意买了，实在是买不了了，应该是属于不可抗力

虽然不属于不可抗力，但是政策原因，不属于违约的，
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xiaoheib

   

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虽然不属于不可抗力，但是政策原因，不属于违约的，

打12345问问去
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可可coco116

   

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打12345问问去

你想问是否违约？还是购房资格问题，市政府肯定会说签订合同时不符合购房资格，要按照新政策
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Lilyliang1130

政策解读，不能过户。购买之日未满三年社保，本来按旧政策就不符合资格啊，买啥？
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Lilyliang1130

   

郑大源 发表于 2017-03-22 11:28
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不行 现在房管局都是会看买家在网签当天社保是否满3年的 你未满3年是属于没有购房资..

大源正解啊！
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|单子叶扫文文

   

xiaoheib 发表于 2017-3-23 14:04
应该是属于不可抗力

不可抗力是指地震那种，限购限贷肯定不算。
但具体怎么操作，不知道广州这边怎么判定，上海那边案例都是判买家违约，违约金赔付部分有不同而已。

可可coco116

   

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政策解读，不能过户。购买之日未满三年社保，本来按旧政策就不符合资格啊，买啥？ ...

哪里看到的政策解读？
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xiaoheib

   

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哪里看到的政策解读？

同问
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可可coco116

   

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本帖最后由 |单子叶扫文文 于 2017-3-23 13:40 编辑


之前看微博上房产律师说法，政策导致违约不属于不 ...

刚刚看了，合同确实没有特别说明政策原因的处理
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光电效应

没办法了 如果银行肯房贷 两年后过户 应该这样了
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ccw2004

   

光电效应 发表于 2017-03-22 01:11
14年5月份交的社保，17年2月份交的首付，现在销售也不确定是否按老政策，昨天已经找了中介，交了1万 转户口..

一万就可以转户口？
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|孖宝

   

xiaoheib 发表于 2017-03-23 14:04
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本帖最后由 |单子叶扫文文 于 2017-3-23 13:40 编辑


之前看微博上房产律师..

但系本身你3月份去网签时按旧政策也差一个月才够三年啊
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可可coco116

   

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没办法了 如果银行肯房贷 两年后过户 应该这样了

已经确定了吗？
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14年5月份交的社保，17年2月份交的首付，现在销售也不确定是否按老政策，昨天已经找了中介，交了1万 转户口 ...

一万就可以转户口吗？需要多久时间呢？
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光电效应

   

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已经确定了吗？

销售今天还跟我说没确定
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光电效应

   

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一万就可以转户口吗？需要多久时间呢？

主要看啥条件 全日制本科 容易转
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可可coco116

   

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14年5月份交的社保，17年2月份交的首付，现在销售也不确定是否按老政策，昨天已经找了中介，交了1万 转户口 ...

实在不行，我也想转户口了，你是专科还是本科转？
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光电效应

   

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实在不行，我也想转户口了，你是专科还是本科转？

本科
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