如花的季节

   

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看来荔湾的确被黑得挺惨，有必要出来为荔湾说几句公道说话了。
       其实每一个区都 ...

老荔湾确实是老了，但不等于贫民区。一辈子都住在那里的老人，金窝银窝都不如他的狗窝好。
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如花的季节

老荔湾大片改造是不太可能，更多是微改造，创造更好的更舒适的居住环境
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如花的季节

   

回复 momo酱哈 的帖子
作为顶着限购买房的刚需狗，我十分心仪荔湾西关一带，朋友都觉得我脑子有病……😂😂 ...

你比他们聪明，你懂得房子是用来居住的，在你们收入一样，同样是电梯三房200w和500w，他们的用途都是一样的，就是用来住人的。不同的是你花了几年时间还贷，他花了比你多几倍的时间，你提早享乐的时候他还在苦苦还贷中。当然他的帐面价值比你多，脸面荣誉感觉比你高。房子如果不卖一切帐面价值都是空的。
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windreporter

   

回复 |霄外白衣 的帖子
我说的是未来趋势，你跟我说目前。目前我承认越秀教育医疗最好啊。我也住东堤湾的。但是未来二套，我毫不迟 ...

目前天河好点的几个区域已是天价了，性价比很低，其他区域又看不上。我最近看了看房，东方新世界的价格都直追东堤湾了，让我换我是肯定不换的。
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庸人自扰526

好文采！
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jampo

平时用手机拍的越秀区景致照片。老城区的历史沉淀和底蕴要用心去感受和体会

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SHIHUACHUANG

   

|14281191841089 发表于 2017-03-26 10:13
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看来荔湾的确被黑得挺惨，有必要出来为荔湾说几句公道说话了。
  &..

是的，现在或者是，去年至今的楼价当然有变化，但我说的是2016年全年数据，16年3、4月份珠城嘉裕公馆一手在售4房150方左右的总价连税也就是700多到800＋左右。
      据我所知，去年600一1000W段冠军的荔湾那个楼盘今年的起步价已经到了750W，大积的总价在2000W左右。另外再告诉层主一个数据，去年这个楼盘的成交中有超过一半是全款无按的。
       之前举的例子无意将荔湾的房价与珠城攀比，只是想说明一下老城区并不缺乏资金和吸引力，更不应是很多人眼中的“贫民窟”。
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如花的季节

   

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平时用手机拍的越秀区景致照片。老城区的历史沉淀和底蕴要用心去感受和体会 ...

帮你补发2张，白鹅潭

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SHIHUACHUANG

   

如花的季节 发表于 2017-03-26 15:56
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平时用手机拍的越秀区景致照片。老城区的历史沉淀和底蕴要用心去感受和体会 ...
帮你补..

😀漂亮
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|霄外白衣

目前来说，荔湾有豪盘不奇怪，有情怀和不差的教育医疗资源支撑着。越秀大医院扩建也不奇怪。但是没有高端产业支撑，高端人才自然流失，教育医疗资源也会慢慢落后。如果荔湾拆的动，定位宜居区域也好，可惜荔湾的无数狭窄街道和没有文物价值意义的老破小是拆不动的。落后的城市格局根本不能适应现代都市要求。
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shirley2779

广州西部对高端人才没吸引力是肯定的。

SHIHUACHUANG

   

|霄外白衣 发表于 2017-03-26 19:13
目前来说，荔湾有豪盘不奇怪，有情怀和不差的教育医疗资源支撑着。越秀大医院扩建也不奇怪。但是没有高端产..

发几条新闻上来，比较长，有兴趣可以慢慢看。世界在变，看事情要全面

荔湾旧城改造赴港招商 石围塘建五星级商贸城
       此次推出的11个旧城改造项目包括恩宁路西关古镇旅游文化区、广州美食园、上九路北片商住、十甫路商业步行街升级改造，增埗路住宅、蓬莱路岭南风情住宅、金花小区住宅、南岸村住宅、澳口村住宅，小梅大街商业停车场和金雁里办公用地等。
       另外，荔湾区共有20条城中村，总面积22.18平方公里，计划在5年内基本完成整治改造任务。
      位于白鹅潭的铁路南站项目总投资达50亿元，由广州南岭铁路房地产开发有限公司，在铁路南站地段建设酒店、职工宿舍、博物馆、主题公园及其它住宅物业，项目总用地面积26.2万平方米，总建筑面积约50万平方米。
       荔湾区委书记刘悦伦透露，今年2月市政府批准白鹅潭商圈建设，目前投入200亿元建设的国际医药港已动工。铁路南站项目也进入实质性阶段，新隆沙、白鹤沙等储备用地的征地拆迁工作力争年内进行。


广州装修网近日获悉，历经近6年改造的荔湾新城旧改项目宣布“修成正果”，即将入市，由此再度引发行业内对广州城市更新项目的关注。据广州装修网了解到，一期改造始于2011年中，设计的土地改造总面积达到58万平方米，整体建筑面积近200万平方米(其中约60万平方米为商业)，体量相当于五个杨箕村，三个半冼村，三分之一个珠江新城。

荔湾三大城中村改造 大坦沙新定位：健康生态岛
改造范围涉及三大城中村
整个大坦沙更新改造范围涉及河沙、坦尾、西郊三大城中村。
其中，西郊村复建集体物业工程已全面启动，第一期17.5万㎡的商业大楼已建成并开始招商，借助广州医科大学第一附属医院的医疗资源，计划引进高端月子中心、私立高级医院、养老公寓等。第二期复建物业（建筑面积17.5万平方米）也正在开展建设工作，预计可在2019年投入使用；第三期复建物业（建筑面积26.1万平方米）正在办理规划用地报批手续，预计可在2020年投入使用。
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SHIHUACHUANG

   

shirley2779 发表于 2017-03-26 22:04
广州西部对高端人才没吸引力是肯定的。

请问什么是高端？
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