weskie

首先立个flag，现在劝人杠杆入市的，不是蠢，就是坏。
如果你是全款土豪，请随意。
如果你连3成首付都要借钱，或者你被新政打击提到457成首付，首付不够的还要去搞抵押贷什么的，我就只能呵呵了。

今天的新闻
【广州住房信贷收紧 部分银行上调首套利率至95折】一家商业银行信贷部负责人称，监管暂时没对利率做要求，但现在各银行都在逐步上调利率。广州多家银行指出，目前以四大行为主的部分银行首套房贷利率虽然尚能执行此前的85折水平，但也均做好了上调准备，85折将变成过去式。
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weskie

所以不说明期限的xx永远涨都是耍流氓。从货币的角度上，只要经济发展，长期看所有的资产都会升值。但就算是房价，也出现过回调，最近的一次就是14年了。
多看看版上n多15年抄底的大神的评论，别被中介们带到沟里去。
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weskie

   

sammerkfc 发表于 2017-03-24 08:00
weskie 发表于 2017-03-24 07:58
所以不说明期限的xx永远涨都是耍流氓。从货币的角度上，只要经济发展，长..

是的，但是只有15年抄底的享受到了85折。
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weskie

   

flynn刘 发表于 2017-03-24 07:58
少点折扣而已，一百万贷款，二十年期，85折和95折，每月多个260块而已，房租比这260块贵多了吧..

这只是一个开始，我说的是大趋势。
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左一上二

谁也不比谁更聪明，自以为看透彻，众人皆醉我独醒，其实还是身在局中。

soniyaabc

楼主说得是对的，现在还劝人买房的，确实是不应该。现在形势其实很明朗了，几十年后不敢说，至少最近这几年一定会引来一个低谷。15\16年那波涨幅本来就是国家弄起来了，国家为了达到其他的目的强行拉起来的，属于非正常的市场波动。不可能拿非正常年度的涨幅去套以后的年度。

wxd82231814

楼主说的很道理。现在银行很缺钱了，楼市转向节点到了。M神，你认为呢
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爱学习同学

投资另说，首套的还是想办法吧，越后越难入市。

我公司的二个小年轻，把钱都去买50多万的路虎，凌志。就是不买房，如果再不挣大钱，很难入市，入市了也月供高啊。

maowuwei123

   

weskie 发表于 2017-03-24 09:45
左一上二 发表于 2017-03-24 08:38
谁也不比谁更聪明，自以为看透彻，众人皆醉我独醒，其实还是身在局中。..

这句话说的好
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weskie

   

爱学习同学 发表于 2017-03-24 09:53
投资另说，首套的还是想办法吧，越后越难入市。

我公司的二个小年轻，把钱都去买50多万的路虎，凌志。就是..

我30出头，已经跟95后有代沟了。现在的小朋友比我们更加敢花钱，也比我们想象的更优秀。他们没有我们这代人沉重的负担，又遇上了好时代，更加敢于表达自己。每次跟他们交流，我都挺感动的，以后的养老金就靠他们了。
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