Yuki0816

   

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首先立个flag，现在劝人杠杆入市的，不是蠢，就是坏。
如果你是全款土豪，请随意。
如果你连3成首付都要借 ...

每次看到有人拿着几十万或一百万现金就去买高价房，还是比较诧异的。可能我胆小吧😛
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迟来姗姗

为啥我14年中买是上浮10%😂😂😂😂
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我的天哪1234

   

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首先立个flag，现在劝人杠杆入市的，不是蠢，就是坏。
如果你是全款土豪，请随意。
如果你连3成首付都要借 ...

wl
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lily71214

赞成楼主观点！我最无法忍受的一个说法就是“刚需任何时候买房都是对的”，tmd搞的他好像很英明神武一样，本质上跟一直劝人不买房的牛刀有啥区别？从一个大的时间维度上来说房价的趋势肯定是向上的，但是从一个小的时间维度上来说，一定有个合适的入市的时间节点。多花个几十万上百万买房对工薪阶层来说无所谓？他们要多少年才能攒够这笔钱？
    当然我们不是孔明无法判断最好的入市时机，但是我们起码要能判断什么是最不好的入市时机吧？现在这个时刻正是：1、在经历了15年底以来的这波疯狂暴涨之后，楼市需要休养生息，如同股市需要等下一波韭菜长起来一样。2、严厉的不断加码的调控政策才刚开始，你去顶风作案？而当楼市看涨的预期随着调控慢慢转向之后，你会发现楼市也如同海水退潮一样。3、房贷的折扣开始上调（这可是终身不变的哈），加息周期的即将到来，沉重的利息负担将大大地增加你的购房成本。4、可能开征的房产税如同悬在头上的一把利刃，传闻会在18年春的人大会议审议。可别以为是上海重庆试点的那个毛毛雨方案哈，足以逼出很多空置房……
    总之，一轮下降周期的开始，绝对不是一个好的买入时机。除非你钱多到无所谓
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Fiowered

   

lily71214 发表于 2017-03-26 14:41
赞成楼主观点！我最无法忍受的一个说法就是“刚需任何时候买房都是对的”，tmd搞的他好像很英明神武一样，..

说得不错！同意！再疯涨不可能了，看看北京现在的做法，厦门的做法，炒房的黄金期真的过了，这一轮没抛出去的，除非你真的钱多无压力，越往后越不乐观！刚需真这段时间可以多看，选到自己如意的再买
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fanny_ye38

   

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赞成楼主观点！我最无法忍受的一个说法就是“刚需任何时候买房都是对的”，tmd搞的他好像很英明神武一样， ...

顶顶
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shirley2779

   

这句话我是赞同的。房子是我们这代人的宿命，就好像父辈的上山下乡一样，最终都是帝国的韭菜。 ...

哎，好心酸~

shirley2779

   

我30出头，已经跟95后有代沟了。现在的小朋友比我们更加敢花钱，也比我们想象的更优秀。他们没有我们这代人 ...

说的好

zoebb

谁是傻瓜真的不好说，中国的房价不按常理出牌。所以我通常不会建议别人买或不买，因为我看不透，也不想因为自己的浅薄而误导了别人，毕竟买房子是大事。
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waxy106

   

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谁是傻瓜真的不好说，中国的房价不按常理出牌。所以我通常不会建议别人买或不买，因为我看不透，也不想因为 ...

说的很对👍
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ylqq

   

爱学习同学 发表于 2017-3-24 09:53
投资另说，首套的还是想办法吧，越后越难入市。

我公司的二个小年轻，把钱都去买50多万的路虎，凌志。就是 ...

看来以后要改一下思维方式了，以前在马路上看到路虎，都要仰视一下，心想，身家没个500或一千万的，不敢入手这车呀，而我最喜欢的保时捷的车主更加是千万身家以上吧？哈哈，现在也许买这些车的人身家还不如我。

随风188

大涨了
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