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[谈房论市]

【4月晒价】各路政策频出,猝不及防,广州房价究竟涨了降了... ...

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本帖最后由 程灵素 于 2017-4-12 10:59 编辑

17年3月份,各种新政频出,令人猝不及防,严格执行限购限贷政策,新公积金政策加码,外地人增城从化限购1套,四大行上调首套房利率优惠至9折,商业公寓不得销售给个人等,这些对广州房价的影响究竟有多大呢?

4月份买了房的麻油,来晒晒价哟,好让大家知道房价涨了降了。


赶紧晒价!众麻油等着呢

活动时间】2017年04月05日-2017年04月30日
【参与方式】      
      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所知道的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:
【楼盘晒价
楼盘名:XXXX
楼盘所在区域:XX
新房or二手房:
买房时间:X月X日
楼梯楼/电梯楼:
楼龄:X年
楼层,户型,朝向,面积:XX
价格(单价和总价):XX
优惠:XX
手续费:XX
学位:XX
优点:XX
缺点:XX
【小编举“栗”】
楼盘名称:云裳丽影
所在区域:白云区同和
一手/二手:一手
购房时间:X月X日
楼层,户型,面积:3A栋15楼,3房,101平米
价格(单价和总价):单价两万六(毛坯)
优惠:没卖剩多少,没有优惠
学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学
优点:地段较好,距离地铁站近,三号线五个地铁站直达市区
缺点:只剩下几套了,没得选户型,周边环境较为嘈杂

【注意事项】
  1.请勿恶意抵毁楼盘。
  2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。

【活动奖励】精彩回复小编会有金币5枚奖励!心动了木有?
详细介绍加100妈币,简单介绍可加50妈币,凡参与必有奖励!
抄袭者,咳咳,你也懂的啦!  

【温馨提示】
       如有疑问,可致电妈网小编:18122325190
        可加妈网置业Q群2,咨询购房问题:168098094

往期晒价帖参考】

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占楼坐等麻油晒价

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会有人发真实情况吗

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楼盘名:招商雍华府
楼盘所在区域:天河
新房or二手房:新房
买房时间:       了解,没买
楼梯楼/电梯楼: 电梯
楼龄:              0年
楼层,户型,朝向,面积:88方三房,106方三房带主套。全南朝向。
价格(单价和总价):均价41000
优惠:   预约优惠,预存1万减9万,开盘优惠没了解。
手续费:无
学位:
优点:
1.规划中执信中学天河小区在附近,规划中19号线珠村站在附近
2.2梯3户,2梯4户,户型好,88方三房(非2+1),106方三房带主套。都是南向或南北通。
缺点:
1.目前没有地铁
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楼盘名:柏慧花园
楼盘所在区域:海珠
新房or二手房:二手
买房时间:       了解,没买
楼梯楼/电梯楼: 电梯
楼龄:14年
楼层,户型,朝向,面积:120三房,南向。
价格(单价和总价):总价550
学位:绿翠小学
优点:
1.南向;
2.成熟小区;
3.鹭江地铁站300米;
缺点:
1.3楼;
2.原业主改动较大;
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xiaomingqubeiji 发表于 2017-04-05 17:40
房价实际成交价格都在下跌,但最近成交量太低,不具备普遍代表意义

怨天怨地的人又跑到这里来了?撒谎请好好打草稿,你的大号小号各种垃圾帖+各种吹嘘+各种乱咬。不过你开心就好......继续
来自[移动wap版]

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楼盘名称:嘉和苑
所在区域:越秀区东风路
一手/二手:二手
购房时间:中原地产成交,4月2日
楼层,户型,面积:4栋16楼,3房,84平米
价格(单价和总价):总价400万元
优惠:新政前成交价320万元,底层标价350万元,高层标价380万元
学位:地段为八一希望小学
优点:地段较好高档社区
缺点:楼龄旧一点



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板凳占位
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房价实际成交价格都在下跌,但最近成交量太低


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回复 qyouth 的帖子

招商雍华府降到4.1了?真的吗?

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回复 qyouth 的帖子

招商雍华府降到4.1了?真的吗?


他只开过一次盘 何来降?最高最低都这个价😂
来自[广州圈iPhone版]

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我知道的是   杨箕地铁附近的房源确实少了    但价格没啥动静  

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看了这帖子几处房源无任何意义,因为要价不少都是有意挂高价却无诚意卖出房源,甚至这里还有kxllxm这样的无良中介代言人的房源,可信度直接降为0。是否涨跌应该拿出真实成交价说话,而不是可以信口开河的要价!
来自[移动wap版]

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程灵素 发表于 2017-4-5 15:07
17年3月份,各种新政频出,令人触不及防,严格执行限购限贷政策,新公积金政策加码,增城从化限购,四大行 ...


云裳丽影 是最近买入的?这个价格不贵啊,估计二手都不止这个价了。
居然有存货,直接找开发商买的?

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纯属举例哈~

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