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 [ 看房踩盘 ]

海珠金汇花苑的房子

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看一只羊驼路过

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楼主
发表于 2017-4-9 23:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
这两天周末，想买房子，就跟着中介瞎逛逛，看了几个小区，今晚看到了海珠市二宫旁边的金汇花苑小区，一套8楼的房子(总共9层)。97年的房子，楼梯楼，69平，卖主要价148W，请问，这房子合适入手吗？哦，算是幼儿园学区房，什么前进路幼儿园，她说是什么省级的，也不知道真的假的
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steadfast

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沙发
发表于 2017-4-10 11:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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幼儿园是省级的，但是要摇号呢。
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坐等小宇宙爆发

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3楼
发表于 2017-4-10 11:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
幼儿园，金汇业主有配套名额，不用摇号，每年名额用不完。面内环还是花园？
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看一只羊驼路过

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发表于 2017-4-10 13:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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面花园，就是感觉小区环境比较一般吧，我不知道这个价格合适不？
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如花的季节

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5楼
发表于 2017-4-10 14:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼主现在心情七上八下的，楼层高了一点点反正可买可不买，让中介再砍6万。
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看一只羊驼路过

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发表于 2017-4-10 14:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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你说的太对了，确实心里七上八下的，因为对这个小区不了解，这个价合不合适，哎，好担心
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如花的季节

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7楼
发表于 2017-4-10 14:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
小学不知道是前小还是基立道小学，距离都很近。楼下菜市场，步行几分钟万国广场；附近有公立省级前进幼儿园和区级江湾路幼儿园；楼下不远二十几条线公交，离地铁远了一点骑共享单车几分钟。总的来说衣食住行教育还算方便。
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坐等小宇宙爆发

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发表于 2017-4-10 14:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
如花的季节 发表于 2017-04-10 14:19
楼主现在心情七上八下的，楼层高了一点点反正可买可不买，让中介再砍6万。..

金汇都是放出789
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坐等小宇宙爆发

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发表于 2017-4-10 14:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
如花的季节 发表于 2017-04-10 14:19
楼主现在心情七上八下的，楼层高了一点点反正可买可不买，让中介再砍6万。..

有个5楼南向3万，原本要卖，又返价不卖了
来自[移动wap版]
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如花的季节

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发表于 2017-4-10 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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有个5楼南向3万，原本要卖，又返价不卖了


反正可买可不买，也别给啥诚意金，让中介去砍价，市场博弈中，房子继续看，业主可以卖也可不卖，作为买家自己同样也是可买可不买。
来自[广州妈妈网iPhone版]
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xiaohaizi2008

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发表于 2017-4-10 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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面花园，就是感觉小区环境比较一般吧，我不知道这个价格合适不？ ...


房子市场价，去年就涨到2万，但是由于楼梯楼升值比较慢。
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如花的季节

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发表于 2017-4-10 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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房子市场价，去年就涨到2万，但是由于楼梯楼升值比较慢。


去年一万五不到
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尼古拉斯兔兔

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发表于 2017-4-10 15:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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去年一万五不到


花姐，上周去前进路万寿路那片看过了，万寿路看过一套房5楼85方185万，前进路幼儿园边上一栋7楼95方200万，都有缺点，感觉那片没啥房源😭
来自[广州妈妈iPhone版]
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坐等小宇宙爆发

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发表于 2017-4-10 16:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
尼古拉斯兔兔 发表于 2017-04-10 15:43
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去年一万五不到
花姐，上周去前进路万寿路那片看过了，万寿路看过一套房5楼85方1..

啥缺点，当然5楼略优先
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如花的季节

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发表于 2017-4-10 16:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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花姐，上周去前进路万寿路那片看过了，万寿路看过一套房5楼85方185万，前进路幼儿园边上一栋7楼95方200万 ...


是这栋？



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如花的季节

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发表于 2017-4-10 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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花姐，上周去前进路万寿路那片看过了，万寿路看过一套房5楼85方185万，前进路幼儿园边上一栋7楼95方200万 ...


继续扩大范围看下去，多D跟中介联系，这样一有房源人家就会想到你
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如花的季节

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发表于 2017-4-10 16:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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花姐，上周去前进路万寿路那片看过了，万寿路看过一套房5楼85方185万，前进路幼儿园边上一栋7楼95方200万 ...


这一带房子是旧了一些，但街道还算整洁干净，人员没这么复杂，还有机会入省级幼儿园，老牌市级小学
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xiaohaizi2008

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发表于 2017-4-10 17:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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去年一万五不到


下半年就涨到了。
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尼古拉斯兔兔

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发表于 2017-4-10 21:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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是这栋？


好像不是这栋，和幼儿园平行的😂
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尼古拉斯兔兔

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发表于 2017-4-10 21:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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这一带房子是旧了一些，但街道还算整洁干净，人员没这么复杂，还有机会入省级幼儿园，老牌市级小学 ...


我是刚需，还没结婚，是买2房还是3房好？这里的房子买了怕以后不好出手
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海珠金汇花苑的房子
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