go 回复: 96 | 浏览: 22491 |倒序浏览 | 字体: tT
手机看此贴
  • 微信扫一扫 手机看此贴
  • 好内容 随时分享到朋友圈

[装修质量曝光]

旧楼加装电梯

 

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
484 
经验值
4508  
注册时间
2009-5-25 


   
回复 Cpy20 的帖子
先回复你设计院出图的问题。
第一,我没有说查询资料要设计院做。既然一栋楼要加装电梯,那肯定要成立电梯 ...


就本院来说,除非家属楼加装,一般我们不接这类型的活,钱少事多责任大。设计责任终身制不是那么好背的。
而且我在这提醒的是无物业和条件不具备的楼梯楼加装电梯。所有的讨论应建立在这个前提下。我说的问题也基于以上前提。有条件,特别且预留位置的加装,就看组织人的能力了。
来自[广州妈妈网iPhone版]

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
经验值
160  
注册时间
2017-4-21 
能补偿的话,只要不是狮子开大口,也应该补的。至于说上下楼层换房,这个想想都实现不了,摆明是不让装。
来自[移动wap版]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
691 
经验值
3910  
注册时间
2009-11-24 
BB生日
2009-12-07
我都正在经历同样的事情,我们影响最大 整个光线 通风 景观 都被阻挡了,然而最装了确实也用不着。 不反对就有鬼了

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
14 
经验值
127  
注册时间
2017-2-21 


   
Cpy20 发表于 2017-04-24 15:34
能补偿的话,只要不是狮子开大口,也应该补的。至于说上下楼层换房,这个想想都实现不了,摆明是不让装。..

高层的主诉求不是为了上下楼方便吗?既然换楼层能解决加装电梯的问题,也能得到方便,怎么就是底层住户刁难了?
来自[移动wap版]

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
经验值
160  
注册时间
2017-4-21 


   
|9626_5054 发表于 2017-04-25 17:54
Cpy20 发表于 2017-04-24 15:34
能补偿的话,只要不是狮子开大口,也应该补的。至于说上下楼层换房,这个想..

那换楼层的可操作性你有没想过?第一,换楼层是加装电梯后还是电梯前?第二,加装电梯的费用又怎么计算;第三,房产证是不是也要换?怎么换?如果已经有2套房以上,你是不是要卖掉一套房才能换高楼层的房?
来自[移动wap版]

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
经验值
160  
注册时间
2017-4-21 
还有装修费,税费,加起来也是一大笔。你以为就是去房管局说要换房,人家就给你办理?
来自[移动wap版]

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
14 
经验值
127  
注册时间
2017-2-21 


   
Cpy20 发表于 2017-04-26 00:50
|9626_5054 发表于 2017-04-25 17:54
Cpy20 发表于 2017-04-24 15:34
能补偿的话,只要不是狮子开大口,也..

换房在电梯加装前后以及原先所出的费用都不影响。换房涉及差价补缴的契税也未必比补偿低楼层的高,费用高低、手续流程可以先了解再说。另既然都是自住,怎么又出来2套房,确定装电梯不是徒增值?总之另套用你自己的话,办法总是有的。
来自[移动wap版]

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
经验值
160  
注册时间
2017-4-21 


   
|9626_5054 发表于 2017-04-26 01:19
Cpy20 发表于 2017-04-26 00:50
|9626_5054 发表于 2017-04-25 17:54
Cpy20 发表于 2017-04-24 15:34
能补..

我的意思是如果你名下在广州市内已有2套以上的房子,你已经没有名额再购房了,那怎么换?是你要卖了你名下另外的房子才能再购买高楼层的房子?
来自[移动wap版]

Rank: 4Rank: 4Rank: 4Rank: 4

帖子
14 
经验值
127  
注册时间
2017-2-21 


   
Cpy20 发表于 2017-04-26 11:14
|9626_5054 发表于 2017-04-26 01:19
Cpy20 发表于 2017-04-26 00:50
|9626_5054 发表于 2017-04-25 17:54
..

换房不一定通过购买的方式吧?二套房是限购,政策又没说限制其他过户方式。具体怎么换可以去房管局了解。如果能换高层住户愿不愿意换呢?
来自[移动wap版]

Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9Rank: 9

帖子
224 
经验值
494  
注册时间
2011-10-9 


   
做人做事还是要讲道理,不要只想着自己的利益。低层买的时候比高层贵不少,这些都是小问题。高层买的时候难 ...

有些人就是在道德绑架,楼主说得好。

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

帖子
1299 
经验值
8220  
注册时间
2009-7-4 


   
linagliang 发表于 2017-04-19 12:20
听说报建很麻烦,有安装过妈友来分享一下吗?是业主报建还是电梯公司帮报建的?..

由安装电梯的公司报建
来自[移动wap版]

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
101 
经验值
1418  
注册时间
2016-9-9 
BB生日
2014-10-26
2016广州旧楼加装电梯新规:达到“两个2/3”的业主同意就能报建旧楼加装电梯,即“经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
报建审批后贴公示,期间要是有业主反对的话,必须要是有效的(比如确实是影响到通风、采光、通行等),符合法律规定的投诉才有用,而且会有人来评估的不是你说影响就影响!
来自[广州妈妈网Android版]

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
743 
经验值
4057  
注册时间
2012-10-24 
BB生日
2004-08-01

1

回复 2015gzmm 的帖子

三楼难道电梯房与楼梯房的价格一样?   同等户型, 电梯房肯定是高过楼梯房!

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
305 
经验值
4714  
注册时间
2011-5-1 


   
回复 madium 的帖子
最近正在搞加装电梯的申报,了解一些,分享一下
1. 只需要三分之二的业主同意就可以报装了。
2. 费用是按楼 ...


可以加好友联系分享经验吗?我刚成为业主代表,搞加建电梯的事情
来自[广州妈妈Android版]

Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8Rank: 8

帖子
经验值
581  
注册时间
2017-5-20 
总高六层的楼房能加装电梯吗?要业委会提出?
来自[移动wap版]
旧楼加装电梯
快速回复

回帖后跳转到最后一页

广东省通信管理局互联网清理整顿 增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011754公安机关备案号:44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn 开发者:广州盛成妈妈网络科技股份有限公司 应用版本:11.12.0 应用涉及权限APP隐私协议

回顶部