dummyang

   

尼古拉斯磨刀 发表于 2017-04-19 22:34
二手房网签量锐减 链家房源再加速增加 买少卖多 再等一段时间 应该会降 13年11月份出政策后 14年年中郊区一..

当时亚运城价格从2万跌到1万3，业主还去售楼处闹呢。
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gwf993

   

22222666 发表于 2017-04-20 07:49
emilymei 发表于 2017-04-20 00:40


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主要是大家都去供楼了，没钱消费了，有钱的也..

哎，你一个人消费总额是一定的，比如，你家庭所得是2w，这个数代表得了中产中下附近了，如果房贷去到1w，那么它其他消费就要缩减，除非收入增加，不然月供这东西就霸占其他的支出比例，最关键人是会预防未来突发，除去刚性支出，能不消费就不消费，最后导致市场消费萎缩。如贵点的鞋子衣服都不会买。房价涨价会传导到商业租金，反正企业销售预期减少第一件事就做裁员或者不涨工资。没人知道影响会去到哪里，反正现在还没有推倒的那个因数出现。还有，现在看是个个都翻倍，资产赢通胀，但套现比例很少，一个楼盘才卖三套就代表整体价钱，但这三套占整体不大，玩命是整体要套现的时候。很多人觉得有政府兜底，其实也有可能不兜底。一切看他玩的。现在的他不喜欢你们再炒，那就收敛点。
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云在西湖月在天

   

车陂达人 发表于 2017-04-20 10:40
你就看看论坛里面多少人在喊银行不出同贷不放款的吧。再看看央行一到三月的资产负债数据与cpi涨幅。货币政 ..

正确，现在住房拥有率已经很高了，从房子难以租出去就看得出来。投资需求产生的动力在于预期上涨，一旦预期发生变化，此类需求不断会发生断崖性下降，还会引导抛售的大量发生。
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|14498186209314

什么时候有业主去闹，就赶紧再买一套。

芊芊1128

   

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正确，现在住房拥有率已经很高了，从房子难以租出去就看得出来。投资需求产生的动力在于预期上涨，一旦预期 ...

+1
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Do_BaBa

原因很简单啊。 房源少了啊。
我同事本来想卖一买一，新政后，卖的那个房子直接提价50万，因为如果不提价，卖了之后买不到看中的
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开心魔法2012

好久没来妈网发言了，妈网以前的氛围不错，不管什么观点，都应该理性探讨。

我觉得房价的高涨从长期而言不管是对我们个人，还是对国家、对民族都是不利的。

实体经济的发展才是国家的根本，房价虚高会大大伤害实体经济的发展，造成国家财富加速外流，拉美化、日本的前车之鉴不可不察。

限购和限售会照成惜售心里，再加上之前的中介和炒家的推波助澜以及以前大家心里形成的惯性思维，房价继续上涨一段时间是很正常的，就象一辆高速行驶的列车不是想停就能马上停下来的。

flyfreejess

   

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妈网都很多降价啊😱

二手房板，自己看，一套房降10多万的都有

在哪里看二手房版的？
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flyfreejess

   

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妈网都很多降价啊😱

二手房板，自己看，一套房降10多万的都有

在哪里看二手房版的？
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