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房价走势会怎么样影响我们呢?

 

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今天亲戚过来,一起聊了一个话题,假如房价真的📉,对我们真的没有影响吗?那何来泡沫破灭跳楼之说?
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1.你拥有的资产在缩水,这个是必然的
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2.基于第一点,你抵押在银行的房子市场价格也在缩水,但银行却贷了原来价值的款给你,所以你除了正常月供外,还得补一笔钱给银行。 这个就很尴尬了,很多人补不上,那么银行只能收楼。这就造成了房子没了,月供还得继续😰。
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任泽平最近的采访,还是长期看多,短期看平
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健康平安阖家幸福 发表于 2017-4-24 07:53
2.基于第一点,你抵押在银行的房子市场价格也在缩水,但银行却贷了原来价值的款给你,所以你除了正常月供外 ...


如果真是计算的话,如果房价继续暴涨,那么同一套房子,银行还可以再补贷多少W给我们?
我觉得只要工作稳定,还得起每个月房贷,房价涨跌没有影响!

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房价下跌只是对投资客有影响,刚需的影响不大,房子是用来住的,不是炒的
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自住无所谓,按期还贷银行干嘛要收你房子。投资客就不一样了,跌了就亏。
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Tuesdayss 发表于 2017-04-24 09:33
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天真,  天真,天真.
重要的事说三次.   多学习一下银行抵押再来BB什么自住吧.  
..

吓bb,唯一住房银行不可能收回的,去问下法院先。
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回复 投资啥好呢 的帖子
自住无所谓,按期还贷银行干嘛要收你房子。投资客就不一样了,跌了就亏。 ...


自住无所谓?假如你现在还欠银行一百万,但房价掉了你发现你的房子卖出去都不值一百万,并且一百万可以买一套比你现在这间好很多的房子。有多少人会继续供这间一百万的?
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又不是只有你的房子跌,要跌大家一起来,怕什么喔,如果个个都供不起了,会怎样?国家愿意看到社会不安定么?所以房价会大跌么?
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cathui 发表于 2017-04-24 10:26
投资啥好呢 发表于 2017-04-24 09:44
Tuesdayss 发表于 2017-04-24 09:33
回复 投资啥好呢 的帖子

天真,  ..

哪怕现在刚买的房子也最多抵押七成,房价会大跌三成吗?就算跌多了,14年15年很多郊区房子跌不少吧,有人弃供吗?
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回复 july311 的帖子
又不是只有你的房子跌,要跌大家一起来,怕什么喔,如果个个都供不起了,会怎样?国家愿意看到社会不安定么 ...


跌起来没人管得了,涨起来zhengce拦不住
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能跌30%才有银行的事,除非来次世界性的金融危机
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08年深圳房子大跌,一些聪明人就断供不要房子了,房子也没了,以后就再不可能贷到银行钱了
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1.你拥有的资产在缩水,这个是必然的............
踩死只蚊

高 二

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cathui 发表于 2017-04-24 10:26
投资啥好呢 发表于 2017-04-24 09:44
Tuesdayss 发表于 2017-04-24 09:33
回复 投资啥好呢 的帖子

天真,  ..

可以商量的,只要不断供麻烦不大,银行比你更紧张,收回去也要处理。相对的你自己就要预计好风险。现在确实脱离了实际,我也不是指望他跌回以前,让市场自己决定吧,通常是收入三四倍就合理。高端豪宅怎么炒都无所谓,刚需小面积合理就可以,这样可以对引入人才很重要,一个城市重要是人才而不是房地产,
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同意,只要证明是唯一住房,没人敢收

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回复 yhthkkk 的帖子

都说了自住,为什么要卖,管它跌不跌

房价走势会怎么样影响我们呢?
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