两套打通的房子 房产证可以二合一吗

光看标题就觉得好搞笑系列……那我把一栋楼打通算一个房产证好了……
来自[妈妈网iPhone版]

回复引用

Rank: 20

帖子: 1242
经验值: 32366
注册时间: 2011-9-6

7楼

楼上很多人不了解就想当然，这些都是法规里面明文规定可以操作的，只不过要自己跑相关流程而已，自己可以上广州房管局的政务公开里面看看，http://www.gz.gov.cn/GZ14/3.8/201204/6716b756c3254a7ea9b82422ecadda92.shtml
具体需要的资料也在《广州市城镇房地产登记技术规范》第八十条（分割、合并登记）写的很清楚了，自己好好查一查，或者正如我前面说的打电话12345去咨询就什么都清楚了　

回复引用

|建玲_2284

一年级

Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5

帖子: 30
经验值: 170
注册时间: 2017-4-28
BB生日: 2011-09-19

8楼

回复 kkman123 的帖子

土地才能合并，房屋只有分割。看仔细点

回复引用

|建玲_2284

一年级

Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5 Rank: 5

帖子: 30
经验值: 170
注册时间: 2017-4-28
BB生日: 2011-09-19

9楼

回复 |建玲_2284 的帖子

不是八十条而是八十二条

回复引用

站岗哨兵

二年级

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

帖子: 0
经验值: 360
注册时间: 2017-3-30

10楼

如果可以很多人都搞了，因为。。。所以。。。
来自[广州妈妈iPhone版]

回复引用

Rank: 20

帖子: 1242
经验值: 32366
注册时间: 2011-9-6

11楼

|建玲_2284 发表于 2017-04-28 00:30
回复 kkman123 的帖子

土地才能合并，房屋只有分割。看仔细点

　2.建设部《房屋登记办法》第三十六条第（四）项。发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：……（四）同一所有权人分割、合并房屋的。

看仔细点。
来自[移动wap版]

回复引用

Rank: 20

帖子: 1242
经验值: 32366
注册时间: 2011-9-6

12楼

回复 |建玲_2284 的帖子

第八十条（分割、合并登记）　

房地产分割、合并登记，应当提交下列材料：

序号	资料种类	资料名称	份数	是否原件	条件	备注
1	申请书	广州市房地产登记申请书	1	原件
2	身份证明	申请人（代理人）身份证明	1	复印件
3	房地产权证书	国有土地使用证、房地产权证、共有权证等	1	原件
4	证明发生变更事实的文件	合并或者分割协议书	1	原件		协议书用文字表述不明确的，在房产附图上标示
5		规划部门审批意见	1	原件	土地分割合并或者居住用房分割的
6		公安部门出具的地址证明	1	原件	分割登记导致房屋门牌号码发生变化的
7		房屋竣工验收合格证明及图纸	1	原件	商业用房分割的
8		已办理消防验收或者备案的证明文件	1	原件	商业用房分割的	分割情况与原规划许可不一致的
9		经消防验收或者备案的消防设计平面示意图	1	原件	商业用房分割的	分割情况与原规划许可不一致的
10		房屋面积测绘成果报告书	1	原件		房地产分割或者合并，测绘成果应符合城市规划和建设工程规划管理的要求
11	测绘附图	房地产测绘附图	申请人数＋1	原件
12	其他资料	法律文书	1	原件	经人民法院、仲裁机构裁判或行政机关处理的	人民法院的生效判决书、裁定书、调解书、协助执行通知书、仲裁机构的生效裁决书、行政机关具有强制执行力的行政处理决定等
13	其他资料	消防设计单位的营业执照及消防设计资质证明	1	复印件	商业用房分割的	分割情况与原规划许可不一致的

你说的八十二条是什么东东？

回复引用