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[买卖手续]

为买个老破小,手续繁杂到想骂人。

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话说3月新政前开始逛鹭江、东晓南、晓港、赤岗、陈家祠、西门口、长寿路、杨箕一带的老破小,遇到过返价、停售、下手慢、中介费及业主售价谈不拢等等情况,好不容易在5月3日签了套老破小。

点评

mwanna  老婆笑不是重点,离婚买房也没什么,解困房也有办法,钱少也不可怕,这种产权不清晰的继承房产会折磨s人的。。。  发表于 2017-5-11 15:59
思贤妈妈  为了买房离婚也太拼了,无法理解  发表于 2017-5-11 13:35

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这套老破小,过5年唯一、业主在谈好的基础上又降了5000,
还同意公积金贷款,签约后自己还高兴了好一阵子。

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签约后当晚马上在天河民政局预约办理离婚手续,
点击进去后发现一个月内都约满了,压根就木有预约号,
不过发现上面有电话及周六上午也有半天办公时间。
咨询过后说周一到周四8:30前到,无预约能办离婚的可能性很高。

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既然周六上午也办公,和老公商量好之后屁颠屁颠地跑去排队了,
早上7点左右第一对到达民政局大门口,等了1个多小时,工作人员说
“没预约的,周六不受理,下周一再过来”。
一句话就被打发了。

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你这是离婚买房

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5月8号(周一)又是第一对到达民政局的,同样等了1个多小时,
在工作人员那提供了身份证原件登记姓名,然后等待叫名字。

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回复 看一只羊驼路过 的帖子

是的,好折腾。

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叫到名字后提供身份证、户口本、原、复印件、结婚证原件、红底2寸免冠照片2张,
初审后拿号,随后进入小房间,做笔录、签离婚协议、注销结婚证、办理离婚证等等,
一通折腾 下来,大概9:30办完。

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这和老婆笑没关系,是离婚买房手续繁杂……标题重点错误

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温馨提示:若是为了买房,贷款方最好无债,如:子女的抚养费、原来的房贷等等,
最好都不要承担,因后期办按揭贷款需提供离婚协议,会计算这些债务。

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回复 幸运的瑾 的帖子

后面还有故事,就是关于这这老破小的。

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找了妈网红人郑大源做按揭,昨天反馈了大源所提的那些与按揭有关的问题,
随后发现要买下这套老破小,真心不易。

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回复 幸运的瑾 的帖子

这和老婆笑没关系,是离婚买房手续繁杂……标题重点错误


老婆笑是啥意思
来自[广州妈妈iPhone版]

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离婚不需要一年后才可以买房吗?
来自[广州妈妈iPhone版]

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业主是位80几岁的老爷爷,老奶奶已经离世,而房子是97年买的,
现在不确定老奶奶是买房前离世还是买房后离世的,
若是买房后离世,则属于夫妻共同财产,老奶奶的父母、老奶奶的子女均有继承权,
据说老爷爷也就3/4的继承权,若没有做继承公证,绝对做不了公积金贷款,
若做继承公证,要确定老奶奶的父母是否健在?其父母及子女全部放弃继承权,只让老爷爷继承,时间上不知要花多长时间,且不知这些人是否愿意放弃继承?

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benben72  看到这就知道楼主完全是菜鸟啊!这样的房子也敢签!后面运气不好几年都不一定办得好继承  发表于 2017-5-12 08:40

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回复 李辛小姐 的帖子

有些银行1年内贷5成,有些银行限贷。

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李辛小姐 发表于 2017-5-10 09:54
离婚不需要一年后才可以买房吗?


广州没有这个规定吧!只是首付要5成

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回复 xugege 的帖子


广州没有这个规定吧!只是首付要5成


哦哦哦,不太清楚,祝顺利哈
来自[广州妈妈iPhone版]

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随后又发现老公3月份的公积金缴存了2次,3月1日缴存了2月份的,3月28日缴存了3月份的,
大源发了公积金的新政链接,5月5日出的政策,某一月出现2次缴存的停贷(公积金中心积压者除外),真是当头棒喝。

点评

hailey530  我今天才看到这条政策,傻眼了,有时真就是单位经办人忘记缴了。  发表于 2017-5-11 09:26
njquiet  难道大源今天朋友圈晒得图就是你们家的?也是3.1和3.28缴存了两笔。  发表于 2017-5-10 15:10

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本帖最后由 dogskin 于 2017-5-10 10:08 编辑

天河老破少 多少钱1方
为什么要离婚 330之后 离婚不也是只能买1间吗?

为买个老破小,手续繁杂到想骂人。
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