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2014年中购一套房在某太阳行申请组合贷,等待公积金批复期间多次电话询问,银行经办人均以人多,额度紧张,排队等回复。当时商贷是上浮10%,3个月后我实在等不了了,电话告知银行中止申请,转向四大行做纯商贷,这时利息上浮5%,很快很顺利,完成交易。
以为故事就结束了吗?
就在今年我卖房时,买家办理组合贷,公积金被退件,原因是房子被抵押给公积金了?!要我先还款。我当时就蒙了,我马上去公积金中心咨询,中心答复当时同贷了,但经办银行一直没有完成放款手续,就差放款,结果被空“挂”了3年。现在需要经办银行撤销申请,公积金中止放款,我的房子才能继续交易。
经查询当时组合贷申请到两个月时公积金就已经同贷了,而且是当时政策的最高个人额度50万,商贷只需要10万即可,结果因为银行失职,经办人玩忽职守导致我被迫付出高利息,这3年的损失该找谁说理去。
另外公积金系统算不算漏洞——出了同贷,银行忘了办后续放款流程,让这个同贷状态一直挂着而且还是抵押状态,同时又在另一家银行实际办理了抵押。
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