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[ 专家论市 ]

【转】东方时事解读:房地产专题—往期摘录

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2016-3-9极其异常的行情

华尔街见闻:最值得看的访谈:关于就业、刺激与房价,管理层这么看

评:(经济增速可以突破6。5,降到5。5的话究竟谁最紧张?)反正,我虽遗憾,但绝不紧张。

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2016-3-11战斗已经开始!一切都在计算之中!

华尔街见闻:最值得看的访谈:关于就业、刺激与房价,管理层这么看

评:(有一点是明确的,我们的数据我们作主。它们需要高的时候我们给低的;它们需要低的时候我们给高的;它们急需的时候,我们暂停发布……指挥棒!)你这是在逼那位IMF女总裁、也步耶伦女士的后尘、奔赴洗手间痛哭的节奏。毕竟那位女士,刚在上海G20金融峰会上、强烈要求中国经济增长率必须要多少多少的!(类似的话IMF总裁也说过。这让哪些唱衰中国的外国评级机构情何以堪。)三大评级,脸都不要了,有何难堪的?高盛,现在还有脸吗?但脸没有,根本不妨碍一天一份报告,尽管这些报告,绝大多数都是反向指标,因此,我们要提醒大家,没准,高盛之流或准备改变策略,以市场开始将其报告用作“反向指标”进行投资参考这一事实为基准,发布别有用心的“高盛报告”。(股市现在是“极恶(局面)”吗?)股市,从5000多点压下来后,就已经彻底避免了“极恶”。目前,本质上,都是在“次极恶”,不论大盘点位未来如何走。大家理解!(房地产极恶怎么理解?)房地产,我们从未划分“极恶”、或其它(注:指次极恶次,优,优、最优局面等),事实上,房地产目前的局面,我们也讨论过,目前,是不得不“托”一下,这也是股市错误启动而导致资源错配的代价之一。(记得东方说过,房地产在必要的时候,要防止的不是暴涨,而是暴跌。这个和房地产融资方式有关系。)是的,目前,为了托“部分二线”城市、绝大多数三,四线城市的房市,不得不出些政策,但是,这些政策,明显被有些利益、循资源错配的渠道、借拿去误导,炒作一线城市本已极高的地产。股市最终走“次极恶(注:指,只比A股上证指数在5000多点时继续大幅向上的所谓‘极恶局面’要好一些)”后,目前阶段,对地产,总体是防止暴跌甚于暴涨。(是现在防止暴跌么?在满地鸡毛的局面,又如何防止暴跌?)呵呵中,这不还没有满地鸡毛吗?所以目前地产总体是防止暴跌。但,也要准备好“随时浴火”!好在,股市没有走“极恶”,这就是中国即便是“浴火”也“相对舒服”的有利条件!至于欧美日,真到了满地鸡毛时,只有去求上帝/或者太阳神了!这些有关讨论,是仅局限在金融层面的!(西资评级机构降低上市房地产公司评级,导致融资难,资金链断裂,这种算不算引爆的手段?)这问题,可参阅东方群有关“毒贷款”的讨论。

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2016-3-31再出发

这是在为“必要时,在‘做好充分的准备(确保土地公有性质不变,确保农民不会失地)’的前提下,通过盘活沉淀的土地(土地流转)、去策应‘最低内循环’”而启动的“正式试点”。我们认为,在这个时间点,很明显,也是政府着手集中气力应付房地产这个泡泡的重要一步。此前,我们也曾多次强调,“集中气力应付房地产这个泡泡”的原则就是,“暂托”部分二线、绝对大部分三、四线城市房价,同时“全力消除”这个“暂托”政策在一线、部分二线城市产生的“副作用”!其次,“社会保障基金”成立16年以来,作风极其稳健。此基金目前“约一万多亿人民币”,主要是国家财政与国有企业盈利进行资金划拨,且此次正式公布的《全国社会保障基金条例》中,也明确强调“应当坚持安全性、收益性和长期性原则”,显然“安全性”排名第一。毫无疑问,将“社会保障基金”当作国家准备用来支撑股市的手段,或有意、或无意地忽视了这一要点。●在“大国博弈”层面上,是在做最坏打算了。最后,在之前的讨论中,我们也多次强调这样一个观点,即:国家开始调控一线城市房产,特别是国家正式启动“农村两权”质押融资的“试点”,在“大国博弈”层面上,是在做最坏打算了。

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2016-4-6半岛话语主导权

观察者网:上海楼市调控初步见效:新房成交面积锐减60%均价下跌3。4%

评:(新闻个人觉得比较重要,如果需要讨论还请东方带领大家一起。)这个问题,东方讲过的,大家可以讨论,它很重要!道理,都讲解了,其它的,大家可发挥,讨论!(东方时事解读3月30日(节选):近日,在经济问题上,有两个重要事件值得关注。第一,我们注意到,中央几个部委上周晚段、联合发文,正式启动“农村两权”质押融资的“试点”。第二,本周开始,正式公布了《全国社会保障基金条例》,自2016年5月1日起施行。有必要指出的是,该“条例”早已在2016年2月3日国务院第122次常务会议通过,但值得现在才正式公布。对此,东方经济评论员认为:首先,基于《东方时代环球时事解读》早年前的相关观点,显然,这是在为“必要时,在‘做好充分的准备(确保土地公有性质不变,确保农民不会失地)’的前提下,通过盘活沉淀的土地(土地流转)、去策应‘最低内循环’”而启动的“正式试点”。我们认为,在这个时间点,很明显,也是政府着手集中气力应付房地产这个泡泡的重要一步。此前,我们也曾多次强调,“集中气力应付房地产这个泡泡”的原则就是,“暂托”部分二线、绝对大部分三、四线城市房价,同时“全力消除”这个“暂托”政策在一线、部分二线城市产生的“副作用”!其次,“社会保障基金”成立16年以来,作风极其稳健。此基金目前“约一万多亿人民币”,主要是国家财政与国有企业盈利进行资金划拨,且此次正式公布的《全国社会保障基金条例》中,也明确强调“应当坚持安全性、收益性和长期性原则”,显然“安全性”排名第一。毫无疑问,将“社会保障基金”当作国家准备用来支撑股市的手段,或有意、或无意地忽视了这一要点。


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唉。。。
来自[移动wap版]

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天逸爸妈 发表于 2017-5-25 21:56
唉。。。


呵呵,为何叹息?
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