6月海珠小雅开盘，售楼美女叫我准备200万首期 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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发表于 2017-5-21 12:10 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

前段时间去看样品间，七十几、八十几和九十几方的。我比较喜欢八十几方的。问了单价，她说附近保利二手都4万多了。叫我自己估算一下。这几天打电话来说准备200万首期差不多。大家算一下，那不是666万一套。按照八十几方来计算，不是要7.5万一个方。我心里想她是说真的还是数学白痴？反正6月份-8月份大量楼盘放出，又限购，基于我身边朋友的feeling和消息，等着楼价暗降就可以了。主要都是说广州发展比较慢，算1.5线城市哦，楼市一直跟不上北上深。所以耐心等330政策的后续力就可以了。

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发表于 2017-5-21 12:17 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

明显双合同。
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发表于 2017-5-21 12:52 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哈哈。售楼美女没给你吹他家的地王吗，卖到10万都合理。
来自[广州妈妈iPhone版]

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发表于 2017-5-21 12:54 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

新盘基本都要六、七成首期甚至全款
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发表于 2017-5-21 13:12 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

隔壁广钢都一堆五万了小雅会比广钢便宜吗……
来自[广州妈妈iPhone版]

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发表于 2017-5-21 13:39 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主的预算要从300多万变为600多万，翻倍啦，楼主恼羞成怒啦，哈哈哈
来自[广州妈妈iPhone版]

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发表于 2017-5-21 13:57 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 preparecommit 的帖子
隔壁广钢都一堆五万了小雅会比广钢便宜吗……

规划配套规模广钢比广纸好多了
来自[广州妈妈Android版]

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发表于 2017-5-21 14:13 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

猜5万上下，楼层朝向差的低于5 ，楼层朝向好的高于5
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发表于 2017-5-21 14:23 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

|熊高儿发表于 2017-5-21 14:17
首批一定低开，要对认抽这么久老客一个交待，估计4.5W

没有认筹，首批50套。银行冻结5000减掉总价3万。

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发表于 2017-5-21 14:24 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 kohoho 的帖子

没有认筹，首批50套。银行冻结5000减掉总价3万。

哦，这盘不解
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发表于 2017-5-21 14:25 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不了解
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发表于 2017-5-21 14:28 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

以往许多楼盘首次开盘价都比周边便宜点的
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发表于 2017-5-21 14:32 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 |熊高儿的帖子

首批一定低开，要对认抽这么久老客一个交待，估计4.5W

4.5w估计不可能吧
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发表于 2017-5-21 14:33 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

广钢北向4.2-4.5，南向4.7-5，取中值4.5差不多了😄😄😄
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发表于 2017-5-21 14:35 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 |熊高儿的帖子

首批一定低开，要对认抽这么久老客一个交待，估计4.5W

低于五万五算我输，货量本来就不多，周围二手都这么贵了，还挨着地王，开发商会贱卖?
来自[广州妈妈Android版]

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6月海珠小雅开盘，售楼美女叫我准备200万首期 ...

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