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 [ 买卖手续 ]

可以帮忙算算交易费吗

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susurrate2010

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楼主
发表于 2017-6-4 19:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
成交价400万的二手房，业主过两年不唯一，买方属第二套，请问买方还要交什么费用，共多少钱？数学不好，真心求教，先谢谢了
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susurrate2010

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沙发
发表于 2017-6-4 19:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
忘了补充，面积90多一点点
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susurrate2010

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发表于 2017-6-4 19:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 susurrate2010 于 2017-6-4 19:21 编辑

回复 cheng2ting123 的帖子

谢谢您！原来契税和个税要16万那么多？请问过五唯一省的是哪笔钱？大约可以省多少
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david2020

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发表于 2017-6-4 19:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
回复 susurrate2010 的帖子
本帖最后由 susurrate2010 于 2017-6-4 19:21 编辑

回复 cheng2ting123 的帖子

谢谢您！原来契税和个税 ...


过五唯一省一个点契税
来自[广州妈妈iPhone版]
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felongday

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5楼
发表于 2017-6-4 19:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
过五唯一，只要给一个点的契约税，买家也是首套的
来自[广州妈妈iPhone版]
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susurrate2010

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发表于 2017-6-4 20:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 yijicad 的帖子

契税我好像要交3个点，其他费用可以详细列明吗？先谢谢了
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zhufan0822

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发表于 2017-6-4 20:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
三个点契税，一个点个税，税一共16万，中介费4万，按揭费1万

首付三成，首付加税费这些你要准备141万左右
来自[广州妈妈网Android版]
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susurrate2010

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发表于 2017-6-4 20:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 susurrate2010 于 2017-6-4 20:38 编辑

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非常感谢各位热心答疑。再多问一句：如果离婚析产，变成名下无房，可以节省的费用有哪些？
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王东尼

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发表于 2017-6-4 23:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友


   
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本帖最后由 susurrate2010 于 2017-6-4 20:38 编辑

回复 susurrate2010 的帖子

非常感谢各位热心答疑。 ...


那就交契税1个点，个税1个点。
来自[广州妈妈iPhone版]
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|蓝蓝_7271

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发表于 2017-6-5 08:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
前段时间看了有个人买二手，银行估价低于买价，导致首期要给多。你留意一下别措手不及
来自[移动wap版]
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susurrate2010

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发表于 2017-6-5 23:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 真房买卖 的帖子

如果离婚析产后马上过户呢？也是一个点契税吗？会不会受新政的影响，要等一年后才允许购房或享受这个契税优惠呢？
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