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[买卖房记]

二套记录下

 

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       因为要生小孩,2102年购入番禺的楼梯二房,小区比较旧,但是配套还不错,之后就转户口生小孩,几年都没有关注房事。孩子渐渐长大,觉得小区太旧,小孩玩的地方也少,就动了换电梯大房的想法,15年底去看了附近的二手房,发现价格涨了好多,不淡定了。16年过完年就看了看,单没有下定决心要换。因为夫妻双方都是工薪一族,手上的钱不够,父母没有任何支持。换的话要先卖掉住的这套,怕太麻烦,期间还抽了两个月把这套房子重新装修了,不准备换了。5月份一个朋友从上海过来玩,了解了下我的想法,叫我赶紧换,上海的房子都涨疯了,可以先借我几十万首付,不需要任何利息,不需要借据……有了这个定海神针,全家决定卖一买一,换房。先买后卖,年前顺利收楼入住。今年三月份楼下遇到帮我买房的中介,说我买的房子涨了100多万,惊呆我了,不到一年的时间……想想这上涨的速度,刚好手上又有了一笔钱,动了二套的念头。由于是二套,要首付七成,而且很多房子评估价赶不上成交价,首付成本更高,按揭又麻烦,后来就全款算了。4月底看了一个小两房,各方面还比较满意,赶紧签约,今天上午刚交完税,下午去过户。业主还要住两个月,他新房子要散散味。反正也不急,约定8月份再售楼,然后简单装修下出租。
      今天在税局还感叹,不到一年的时间,那个地方我去了三次。时间匆匆,世事难料,6年前我们两个人还是无业青年,6年时间我们竟然有了两套房子,一个小孩一个车,以前真不敢想像。广州真的是个好地方,包容万象,每个人都可以找到自己的位置,只要你努力用心。再这里还得感谢那位借我首付的朋友,没有他无私的帮助,我估计还住在第一次买的老破小里面。

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我也想买二套 可以也是没钱 想问下你二套全款花了多少钱
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没太看懂,先买的话,之前那套是卖了还是没卖呢?
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回复 樱桃小肉团 的帖子
没太看懂,先买的话,之前那套是卖了还是没卖呢?


哦大概懂了,先前是卖一买一,然后又直接全款二套,有钱人啊!
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楼主的朋友真好!!我去年5月觉得买不起番禺,所以买了南沙,以后有机会再换回番禺的,现在看来离番禺越来越远了!
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广州真的是个好地方,包容万象,每个人都可以找到自己的位置,只要你努力用。
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广州真的是个好地方,包容万象,每个人都可以找到自己的位置,只要你努力用心。一一顶这句,广州,上海,深圳这些大城市比那些所谓的老家,家乡好多了
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请问楼主一、二套分别买的哪里?
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去年才卖一买一,不到一年时间后又存足了二套全款,楼主怎么做到的?有钱人。
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我也是,买房一切从13年开始,只是户口办下来的太晚了,好后悔以前没办,不然也会赶上这次上涨,不会在这个关口买房
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回复 小珊wu 的帖子

都是在番禺

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回复 彤红1987 的帖子

二套是小户型,不要多少钱

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二套是小户型,不要多少钱


在广州再怎么小户也是百万级别
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房价涨涨涨,想卖一换一,不知道会不会当接盘侠
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楼主二套买的哪里??近期房子不是听说不太适合入手么~~都涨好多。。

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只要买了房,一切就容易多了😄
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真是幸运又顺利呢。
楼主那个朋友真是贵人。

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如果楼主说的都是真人真事,我只能说,你的成功不可复制,一般人哪来的“朋友”可以借你几十万,还不用利息!

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后勤总管大人  还不用借条  发表于 2017-6-25 01:42
二套记录下
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