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八一学位房重建,分OR不分契????

 

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刚入了个全单边独幢私房,东南向,建基31平米,共三层93平米,准备重建卖出。

现在头痛要不要分契??

不分契,就是四房二厅三厕一厨,适合二胎、三胎家庭;
   分契,分成三个31平米小单元,每层一单元,适合只要学位,不要住的家庭。。

各位怎么选???????


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???

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回复 flynn刘 的帖子

独幢是最容易分的,按层分。。

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八一学位房重建,分OR不分契????

不懂,留印学习
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很简单,想自住,肯定不分契。
想卖,只要分的大于30平方,卖的单价更贵,而且更好卖。
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今契好
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分契好卖,每单元31方,很好套现。不分契,这个面积也好刚需呀,还是全单边独幢,重 ...


我只知道一点,炒家都是能分契(分完都大于30平)就绝不会手软,您这么纠结,还不是想卖高价,又想尽快卖出去。分契最适合了。
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楼主请问如何申请重建?
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刚入了个全单边独幢私房,东南向,建基31平米,共三层93平米,准备重建卖出。

现在头痛要不要分契??

不 ...


想知道你入成多少钱😍
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搞清楚了,越秀区的学位房,人家要求低于多少平方的房子,只能是唯一住房才有学位的,好像是35平方吧,你这个31方分契是鸡肋,按照只要学位不用住,那肯定是二套,但是越秀区要求35方以下的必要是唯一住房才有对应地段学位,还有人买你的小面积吗?

点评

冬天小猪  是30方  发表于 2017-6-30 10:18
xllbl  是30平,不是35  发表于 2017-6-29 22:25

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楼主你联系八楼的就好,我感觉这位曾生是妈网上给人感觉最实在的中介。咨询他整体卖和分开卖的估价。算算差价(我估计能多几十万),算算分契的精力费用(估计最多值几万吧)。
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搞清楚了,越秀区的学位房,人家要求低于多少平方的房子,只能是唯一住房才有学位的,好像是35平方吧,你这 ...


30,不是35
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八一学位房重建,分OR不分契????
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