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[买卖房记]

买一卖一汇总帖

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今年刚过完年,想着换套大点的房子,毕竟家里多了一个宝宝。因为上班和小孩上学都在附近,第一想法就是在同一小区换,从2月中签第一套房到今天卖家收到尾款刚好5个月
有幸赶上了上半年的疯狂,人心道德的沦丧,毁约,谈条件继续履行合约。。。。。。。。

卖一:2月中签三方合约(5万定金)
          2月底公积金扣款,3月初拿涂销资料。3月底过户
          4月中出押(买家工行商贷)
         5月底收到尾款(买家交了4000保险费)
         7月初给房买家


买一:
      2月底签三方合约(5万定金,比我卖晚十天,价格已贵2千/平,真应该先买后卖,签合约谈好帮业主赎契)
     3月初,卖家说不卖了(估计是价格疯涨了吧,后来中介协调首付追加到6成,估计业主想提前拿钱在其它地方买房。
     5月中,卖家与中介去公证处进行全权委托公证
     5月20日银行赎契扣款(这个时候我卖的还没收到卖一尾款,当时想过去借高利贷或者担保赎契)后来还是硬
           着头皮去找亲戚朋友借了几十万给业主赎契...........奉劝各位买一卖一的一定要预留时间,毕竟银行放款
         时间是无法估计的。
     6月/19日顺利过户
     6/30日出新证(公积金担保3900元)
    7/17日放款(据说担保与不担保就是在抵押阶段快几个工作日,后续走放款流程是一样的)



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我恰好在去年10月疯涨之前,搞定卖一买一,虽然中间价格差1千左右
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回复 pine88882 的帖子

今年年后涨幅也很吓人,特别是我这边
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楼主买了哪里的啊
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回复 choufuxx 的帖子

新塘。。。。。。。

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写的那么轻松,估计不轻松呢!
大笔交易啊

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回复 cavinm 的帖子

6/30日出新证7/17日放款
看这个放款的时间,等的时间不算很长了。现在听到的商业贷款,都是等好久。


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今年刚过完年,想着换套大点的房子,毕竟家里多了一个宝宝。因为上班和小孩上学都在附近,第一想法就是在同 ...


楼主:我是6月15号过户,28号出新证,纯公积金贷款,现还没有放款哦!你的是纯公积金吗?放款好快
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回复 维宝妈 的帖子

纯公积金贷款,交了担保费

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回复 ivyivykissyou 的帖子

现在公积金比商贷快多了,流程走完基本就放款

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今年刚过完年,想着换套大点的房子,毕竟家里多了一个宝宝。因为上班和小孩上学都在附近,第一想法就是在同 ...


买家买了4000保险是干啥
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唉,如果是跌不会这么麻烦

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回复 混妈网能变聪明 的帖子

应该是所谓的加急费吧

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买家买了4000保险是干啥


谢谢
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请问楼主是新塘哪个楼盘?
买一卖一汇总帖
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