24k纯阳光广州

   

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同感，不知道那些人怎么得出学位房会跌的结论的，如果连租房都可以解决学位，不是更证明学位房的重要性了吗 ...

你再读一下你写的……实在忍不住说一句，你逻辑好差😷😷
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hw1881

广州真疯了，出个政策模棱两可。
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ylqq

我也是，第一反应是租金要涨了。
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immunejj

   

一大早就看到各种讨论，租房市场又有新的政策了，说是为了鼓励发展租房市场，广州市政府今天出台了16条扶持 ...

租房就近入学早就实施了，不稀奇呀。我家租客在七年前就是租房合同外加无房证明还有广州户口，直接入学了，当然了是优先统筹安排学位而已。

immunejj

   

一大早就看到各种讨论，租房市场又有新的政策了，说是为了鼓励发展租房市场，广州市政府今天出台了16条扶持 ...

问题在于，好的学位你以为你就近入学就会给你吗？人家压根没有统筹学位的话，你就算住到学校门口去也没有你的位置呀！

hw1881

   

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问题在于，好的学位你以为你就近入学就会给你吗？人家压根没有统筹学位的话，你就算住到学校门口去也没有你 ...

赞同。所以租房附近就能享受旁边学位真是痴人说梦，换汤不换药，就近也是统筹。你就是租到学校门口，退一步说房东给你去办备案，你也不一定能上这个学校。还有一句话要看清楚，政策上说由各区教育局自行规定实施。所以说广州市发布的这个政策对各区教育局没有任何约束力，我想怎么规定就怎么规定，就是你本地户口，人户不一致，或者入户不符合年限也别想读我区附近小学。这叫上有政策下有对策。要是附近名校都是租房子且符合条件，那对地段生造成什么影响，可想而知。所以教育局不会这么干的，租房就近就是统筹，换个词而已。
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lggmyde

晴天霹雳😂
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mo987654321

租房除了省市级校区其它优势不大，但是省级校区可能在原有的1万租金升到2万，有广州户口肯定是要在广州定居的，那买房就成必需的，所以还是买房人群多

刘刘的溜溜球

“让租者幸福居住”的口号，这个不错

清流明赋

肯定还有相关细则要出台后才能执行的
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lorries

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我也是这么想的,越秀任何一间小学都不错,就算被统筹了,那么小升初都在同一组派位中学.所以仍然有学区房存在.

lorries

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起码收6.5年租先考虑啊,因为学位占用是计算到毕业暑假7月份的. 上手孩子没有毕业,还算学位占用.

樱桃小肉团

对有空置学位的业主来说是好事，本来空置的那个学位也用不到浪费了，还不如拿出来给别人用，收钱，别人读到了书，我收了钱。前提是学位够好。
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|14705261888325

没鬼用，这一政策出来，学位房更要涨了！有钱人更要买来放租，收益高过其他区域的房子

xllbl

   

jw8292 发表于 2017-7-18 10:20
越秀区某些学位房真的不用买了被统筹也不要紧,都差不多.

越秀以前就是这个政策，高兴个屁

靓妈加宝妈

哦
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Kimmo

原来买了学位房，孩子毕业之后学位资源就空闲了，相当于学位一辈子只能用一次，所以学位房的价值没完全体现出来。

现在不同了，你签个假租赁合同（或者在摸底的时候先把房子给别人，别人就可以再次使用你的学位，6年一轮，可以无限卖学位。

什么意思呢？意思就是，原来一辈子只能享受一次的学位资源，现在变成6年1次，可以多次套现学位红利。所以学位房的价值更高了，有些学位房，6年卖一次学位的收入，可能比租金还高。

不知道这是短期行为还是长期行为，如果是长期的，现在开始就要储备学位房了，紧缺资源啊。