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[谈房论市]

广州租房出新政,租房可以就近入学,公积金提取额度提高等 ...

 

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不是统筹!!!
最新方案: 商改住,租赁合同可就近入学!
                  租购同权!  好好解读这四个字!
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看看58楼,就差从街头骂到街尾了,哈哈
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我看到的是,政府又要一笔税收入帐了,记得合同要去街道备案交税。
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回复 董小姐KK 的帖子
这是刚看了一下政策的内容,看来租金要涨啊,哈哈


租金可能会涨一些,房价会跌
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回复 广州崛起 的帖子

不管你是租还是买,学位是有限的。学位被租户用了,业主就不能用。反之业主占用了,租户就不能用了。个人感觉这个政策对打压学位房价格还是有作用的。

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其他的不知道,珠城先烈东、体育东的招生范围是把公寓都包含在内的
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车陂达人  名字叫公寓,不代表就是商业土地性质。因为市中心地区房子好租,所以一些住宅用地盖成公寓形式,它当然有学位啊!  发表于 2017-7-18 22:54

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不管当前的可操作性如何,但是风向标,利空学位房
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就算租金涨,房价跌,租售比依然很离谱。

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车陂达人 发表于 2017-7-18 20:54
别听瞎说的。没有产权的房子只有统筹学位。给十几万就有地段学位?不不可能! ...


的确是可以操作的,前提要业主与租客有一定的信任,有长期协议,十万还有租金对学位房的价值都是小儿科。

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车陂达人  租私人房屋只有统筹学位,前提还要是广州户籍无房产的情况。这种人本身就有学位。只有租政府的公房公租房,才有地段生资格。  发表于 2017-7-18 22:57
车陂达人  根本没有操作性.因为学位并不是因为房子提供的,学位首先是本地户籍提供的,租房只是提供一个实际居住地地址而已。外地户籍是不可能有学位的!  发表于 2017-7-18 22:56

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回复 车陂达人 的帖子

就是商业用地的那种公寓
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车陂达人 发表于 2017-7-18 22:56
根本没有操作性.因为学位并不是因为房子提供的,学位首先是本地户籍提供的,租房只是提供一个实际居住地地址 ...


我说过把房子租给外地户籍的?

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车陂达人  如果本地户籍,义务教育法本身就规定了本地户籍有受教育的义务。根本不需要花十几万去搞学位!  发表于 2017-7-18 23:27

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车陂达人 发表于 2017-7-18 23:27
如果本地户籍,义务教育法本身就规定了本地户籍有受教育的义务。根本不需要花十几万去搞学位! ...


租客对学位的需求还是有的,有的业主房子多没空管,找个长期稳定有家庭的租户也省心许多。

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车陂达人  本地户籍的租客只要能租到任何备案的房子,都可以在租房地读书。这学位并非来自于房产,而是来自于户籍适龄儿童。  发表于 2017-7-19 00:07

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未来只会让业主光明正大卖学位,到时候租房合同肯定是两个价格,一个不占用学位价格,一个占用学位价格,至于租房学位是什么价格,大家可以自行脑补. 若是东风东,培正一类,作为房东如果要50万,大家租不租?
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6,7,8条看看…什么逻辑能得到租金大涨的结论。
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广州租房出新政,租房可以就近入学,公积金提取额度提高等 ...
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