illusi6214

 租购同权这条很假，原文是说政策由各区制定，最终就变成区内统筹，甚至统筹到民办学校，而且有多少人是符合完全无房户的条件呢？即便把自己弄成无房户，然后又有多少人接受统筹这样一个不确定的入学政策？外地户口积分入学本就已经开始了，是区内统筹。绝不会租在名校旁就入名校。
夸大了就近入学这几个字，在本区内入学也是就近入学，后面说的是教育局安排包括民办，其实就是统筹。
我想这条仅仅适用那些确实买不起房，觉得给我一间学校读就满足的人群，或者租房去撞大运的人，前提是把自己弄成无房户，说不定就入了自己理想的学校呢，可以冒险一搏
接下来租金会涨的很离谱，因为和入学开始挂钩了，也许几万一月都不一定，虽说不能擅自提高租金，但可以签双合同嘛，要不我干嘛要租给你

illusi6214

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租房和卖房一样，可以签双合同的，一份拿去备案，一份自己掌握，买过房的都知道。

isyannie

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所以就是分开啊。租房一个价，学位一个价，学位价私下交易啊。

【人间4月天】

昨天就一直讨论这个了，想问，租房的年限没有限制吗？而且学位的是政府有补贴的民办学校啊，这个很多人之前也不会考虑去的吧？

切·格瓦拉

   

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所以就是分开啊。租房一个价，学位一个价，学位价私下交易啊。 ...

为何大量的企业不肯为员工避税？是因为严格的监管和惩罚。我相信这方面绝对会跟进的，不会便宜了业主和租客。

illusi6214

   

没有合同谁承认你在这里租房？学校凭什么给你入学？这就等于现在你入学要提供房产证一样！ ...

老大，肯定签双合同啊，一份拿去备案，一份自己掌握，买房为了减少税，不都是签双合同么

cavinm

我看了具体的文件内容了，是要在本市没有房产才行

淡淡雅雅

解决了买房投资人的后顾之忧
😪😪😪
来自[广州妈妈Android版]

58115832

其实这个政策之前就一直有啊，只是没有明确的条文而已啦，现在这样一定下来，肯定会衍生很多不必要的附加条件！这对于本来就符合要求的家庭，面临更多的困难和提供的材料之类的！

超群萌之助

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现在新房买卖之所以存在双合同，政府是顾忌自己的脸面和官位才不去打击，你以为租房租金高低能影响到政府的脸面和官位么，会出现租金水平全国调控么？当然不会，到时候你敢出双合同，不打击才怪你，罚到你倾家荡产都有可能。开发商和个体户的影响力区别那可是大大的。

Jofeir

其实对我来说,没有任何变化,换汤不换药!

lianghaoqing

呵呵，哪这么好的事情。就近入学而已，再说真的用学位必然涨租金，出租很多业主都没备案，现在不仅要备案缴税还要用学位，想得挺美的。真用业主房产附近学位，必然要给业主高租金，就算租客拿房租合同去闹，业主大不了就毁约停止租赁，小孩连书都没得读。

illusi6214

   

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现在新房买卖之所以存在双合同，政府是顾忌自己的脸面和官位才不去打击，你以为租 ...

大家拭目以待

illusi6214

   

呵呵，哪这么好的事情。就近入学而已，再说真的用学位必然涨租金，出租很多业主都没备案，现在不仅要备案缴 ...

你比某些人想得透

ONESYOURS

1 学位房的交易价值降低；

2 学位房的租赁价值提升；

3 若认为租售比是支撑房价的基石，那么学位房涨；若认为买卖交易是支撑房价的基石，那么看淡；

4 若租售同权真能落实，热门学位房将落入抽签；

5 或引发离婚潮。

yeyue2

租金可以锵锵锵升上去了。

羊猴鸡狗猪

若租售同权真能落实，热门学位房将落入抽签

这对于学位房的持有人来说，明摆着是不公平的啊，租来的房子，一分没进我口袋，凭什么和我同权。

saFFi666

是不是可以只租学位，不租房呢？究竟怎么管
来自[广州妈妈iPhone版]

bocailine

   

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越秀区某些学位房真的不用买了被统筹也不要紧,都差不多.

被统筹不一定统筹在越秀
来自[广州妈妈iPhone版]

tdr520

回复 Rickeychu 的帖子

你太低估炒房客和中介曲解是非的能力了!