口袋猫咪

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租金都涨了，房主还可能平宜卖吗?
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Eugena

   

不会看你合同，而是看街道办出的租房备案证明。

街道办的租赁合同可以备注特殊要求的~

hw1881

   

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是看街道的备案合同，但现在小学的入学条件是人户一致，就算你有街道备案合同，但户口 ...

租房统筹入学，而不是占用房东学位吧，谁知道你统筹就近哪里，也许是民办学校，所以也不会影响下一个租客，没有占用不占用学位的说法。
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amy_T

我很认同106楼，158楼的看法。

还有，如果租房可以有好学位的话，那么其实为了保证能入好学校，那么租客可以在广州市大包围，在旧三区和天河区的重点小学旁都租个房，那是不是中签好学校的机会会大很多？哪个学校中签了就去哪个学校读书。

如果是凭房产证报名学校，还只是单一的一个学校报名，如果连租房都可以报上名字读书的话，那么对于只是租房住的学童，可报名读书的学校可以增加10倍20倍了，只要他们家长可以出得起租房的价钱。

所以，租购同权也有不公平的地方，希望政府要考虑到这个问题。

sherino

大家要搞明白，以后开发商拿地都是要自持租赁，直接同开发商租房跟同个人租房会有很大不同。
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pudding85

统筹入学而已，不一定有保证的
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梓谦妈妈

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哗，这么贵的，是要交5K一个学期，那意思是读完小学要给6万了~

丹丹吗

没有广州户口可以吗
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applejn

   

一大早就看到各种讨论，租房市场又有新的政策了，说是为了鼓励发展租房市场，广州市政府今天出台了16条扶持 ...

这样学位房更加火爆，想买的更加是一位难求

喜之娘

   

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今年政策是统筹，不占用业主学位，以后不知道。

这点最重要
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七妈妈宝宝

其实大家是否忽略了一点，要明白，应该是你租的这个房子要有可以入读的条件(学位没有占用)吧？房东傻啊，你租我房子，还占用我学位，我不涨价？比如3000一个月涨到6000一个月，亲们，能租得起6000一个月的房子为毛自己不去买套房子安安稳稳的读书增值呢？
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fungsimin

把居住权和学位权分开出租！！！学位权需要一次性支付6年租金！！完毕！！收钱去
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露露猫

细则未出台，大家先静静。我租个房比人一年，用了我的学位，一年后不租了。谁来保障房东的利益。

crodd

租金涨，房价跌，学位房的租售比回归正常。真有人看中学位房的出租回报买房？还赶不上理财。而且愿意出租的人很多，不可能要太高租金
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|熊掌_5621

   

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太好了，可以加房租！

黑心包租婆😱
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vitalam

我有一套越秀学位房在放租，，打算明年3月收回来装修自住。。。
刚巧前几天租客提前退租了，现在搞得我不知道再放不放租好。。。担心租出去学位被占用了。。。不租又要闲置接近7-8个月。。。