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[买卖房记]

卖一买三换房记之卖一买第1套、第2套

 

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雯姐好V5


那位呀。。。。😉😉😉
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你是如何算4个直系亲属购房名额的?以为4个老人每人一个?你错了,现在是以家庭为单位算的。不是以个人为单位算。除非你两边的老人家名下没有房产吧,就算如此,你也只有2个名额。不是4个

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回复 cqw1222 的帖子你是如何算4个直系亲属购房名额的?以为4个老人每人一个?你错了,现在是以家庭为单位 ...


广州户籍,未丧偶的老人,名下无房的,是有2个名额。
广州户籍,双方老人,均未丧偶的老人,一共有4个名额。。
阁下对广州限购的政策,不怎么熟悉。。
要去学习一下了。。

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犀利犀利 膜拜  楼主是做资产分析或者是某些对数字比较敏感的行业吧

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楼主大大,可以短个联系方式吗~想请教私房信息~
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厉害,佩服

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求大神指导,150W左右预算,2房的老婆笑有楼盘介绍吗?我看了链家,怎么都找不到。。

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犀利,请收下我的膝盖,这个仁济路的38.23,只是单纯买了二楼是吧,一楼还是别人的吧,那为啥会有4米底高那么厉害的。

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租售比和市盈率类似,是重要指标,但不绝对。股市里夕阳行业的市盈率远远低于朝阳行业,楼市亦如此。

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回复 Unclebad 的帖子
租售比和市盈率类似,是重要指标,但不绝对。股市里夕阳行业的市盈率远远低于朝阳行业,楼市亦如此。 ...


不对。
楼市差不多是全民杠杆。
股市只有精英才玩杠杆。

风险系数不同,市盈率,租售比,租投比,也不同。。
只是你的概念只停留在市盈率与租售比。。

却忽视了楼市还有一个租投比。。。
这个数据,从购入就己经影响收益。。

在这横盘调整时代,所谓的朝阳,升得快跌得更快,且套现奇难。。
所以,凡事不可一概而论。。。

通胀时,普天同庆,个个股神楼神。
通缩时,连续爆雷,人人心惊自危。。

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本帖最后由 cqw1222 于 2019-1-20 01:14 编辑

仲有,楼市的朝阳版块,说穿了,就是赌规划,20年前我就开始玩剩了。
玩了5年,离场,不用青春赌明天。。。
现在赌规划,就是找死。。
为什么呢。
因为,现在阿猪阿狗都知道追着规划买,玩规划已经没什么肉吃了。。。

告诉你一下消息:
最近,一个规划,正在爆雷。。。
正果黄了。。
炒二机规划的,扑街了。。。
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回复 cqw1222 的帖子犀利,请收下我的膝盖,这个仁济路的38.23,只是单纯买了二楼是吧,一楼还是别人的吧, ...


对,以前的旧屋重建,是按原高度建的。。。
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2019年,达道路小独动工。😎😎😎
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恭喜姐👏,有空多分享😇
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楼主咨询下,我们老家武汉古田2路那边有很多都是老破小的小区,94年-2000年的都有,轻轨一公里内,轻轨旁有个凯德广场,新房2W,次新房1.6-1.9W,旧房老房1.3-1.5W,老破小应该几年内都会有拆迁,我在武汉是属于首套首贷,现在武汉的贷款利率是基准的1.3倍,有的银行下降了点,1.25倍,我是想在武汉买套次新房,但是看了你的帖子觉得好像买老破小也可以,一小部分是投资,更多是为了给爸妈住,希望楼主大大给点意见。

还有有些老破小要拆迁也卖,是因为他们缺钱么? 划拨土地的房子是不是就是所谓的房改房,没有70年产权之说?谢谢

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恭喜房姐成功买地买房。。。
主要没什么方向去看,想买个2房老婆笑,也想买那种可能博拆迁的,觉得博拆迁的应该要怎么买?但是一般片区拆迁的,基本都不好租囧。起码空置好多年。

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雯姐就是我的偶像
一一

高 三

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楼主好厉害,膜拜
卖一买三换房记之卖一买第1套、第2套
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