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[业主心声]

已删,谢谢

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本帖最后由 |7625_2268 于 2017-9-5 11:51 编辑

已售,谢谢

点评

lilyxuli  2万7买金道花园,我觉得宁愿买海珠的老破小  发表于 2017-7-21 11:02
iluvm  2万7买金道花园,我觉得宁愿买海珠的老破小  发表于 2017-7-21 10:49
iluvm  跟着广钢新城虚涨了好多。我以前住四季花园,里面最好的四期,老实说,管理非常差,有盗窃,卫生不好,蟑螂多。现在听说涨到3+,我觉得性价比低  发表于 2017-7-21 10:48
iluvm  那边附近的二手楼,看到广钢新城卖4+,珠城9+,就开大口觉得自己也应该卖2+3+,还认为很合理,其实那些二手楼不是正规小区,物业管理又不好,又旧  发表于 2017-7-21 10:46
kinwenma  那里2万以下,最高2万合适。因为那里近佛山,早就已经有很多刚需在佛山买又便宜又好的房子了,现在剩下的少量的刚需由于佛山限购,也不太会找那  发表于 2017-7-20 11:44
ynu

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现在动荡,个个都说会跌,所以很多人不敢入手,在观望。

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我放了二个月没卖出,主要是租客不配合看房难,等11月一到期就收房不租了
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cyshen220 发表于 2017-7-19 14:21
我放了二个月没卖出,主要是租客不配合看房难,等11月一到期就收房不租了 ...


我的是空房子,钥匙都给中介了,看房也挺方便的,唉。

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淡季中的淡季,现在观望的人多,价格放低点
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有心卖就放1万7
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新政叠出,观望气氛浓厚,近期连天河北放盘价都在下降!
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宁静致远0824 发表于 2017-7-19 14:23
淡季中的淡季,现在观望的人多,价格放低点


等到秋天会不会好卖一些?

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回复 |7625_2268 的帖子


等到秋天会不会好卖一些?


其实我认为现在是刚需入手的好时机,但现在由于严格的限购加上人们跟风心理影响,所以估计今年都不会太好,建议明年再放,如资金紧张可考虑银行抵押贷周转
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宁静致远0824 发表于 2017-7-19 14:45
其实我认为现在是刚需入手的好时机,但现在由于严格的限购加上人们跟风心理影响,所以估计今年都不会太好 ...


主要是想换一套,没名额了

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外部环境?学位?我看我家那幢楼好多套在装修,都是今年年头卖的,出了个拍出地王,楼下保安说好几个业主不卖了,到底是观望没人看,还是价格高了?不然不会快2个月也无人问津吧?
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Tracymama 发表于 2017-7-19 15:03
外部环境?学位?我看我家那幢楼好多套在装修,都是今年年头卖的,出了个拍出地王,楼下保安说好几个业主不 ...


有好几个还价的,但是都是通过中介,不知道是不是真的。。。我提出一个折中价,后来都没消息了。

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卖不出去说明东西不值这个价啊,降价啊
当然你会说放的不贵,如果是你,还会花这么多钱买这个房子吗?

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ab8780000 发表于 2017-7-19 15:10
卖不出去说明东西不值这个价啊,降价啊
当然你会说放的不贵,如果是你,还会花这么多钱买这个房子吗? ...


其它放卖的都比我贵20万到40万啊,我觉得挺合理的,要不是要换工作,可能就自己装修住过去了。

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回复 |7625_2268 的帖子

通过中介的还价,其实有些不是真的是买家看中的,是中介借买家的名义试试你的底价,也许你真的放高了,考虑下晚点楼市升温再放,要不就降价看看,总会卖得出去的,时间和价钱问题而已
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Tracymama 发表于 2017-7-19 15:18
回复 |7625_2268 的帖子

通过中介的还价,其实有些不是真的是买家看中的,是中介借买家的名义试试你的底价 ...


主要是我钥匙放中介那了,他们自己带去看的,所以到现在也没见过一个买家。。。好,我再想想,多谢!

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跟中介说个最后时限,中介加价几十万当然不好卖。
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这样更好,真的有考虑想买才跟你见面,难道你想每天见些无谓的,只想试下你底价,实际可买可不买的人呀?以后中介谈价,直接说,有心买的,下了定金才谈,谈不拢退定金,不想下定金的不要谈,根本就是浪费口水,自己十多年前做过中介,套路都懂,所以自己买房租房都把握得到主动权,你可以试试
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没有卖不出的房子都是价格问题而已
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|hzpiam_8757 发表于 2017-7-19 15:23
跟中介说个最后时限,中介加价几十万当然不好卖。


是啊,一开始一个月放盘没消息,我看到安居客上有我的房子,就问了一下,结果中介说业务不接受公积金,价格也没得谈,我当时特别晕
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