|7625_2268

   

QiaoWayne 发表于 2017-7-19 16:31
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发消息给你了

bkchen

现在淡季，没那么快，除非你的房子各种好
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maxleung

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金道花园比较老了吧 地段也算不上好 可能很多人都看不上那里了 比较广钢这么多新房显得老房更老了

Qixu666

那个盘还行啊，108方看上去蛮大的，而且到时能享受广钢的配套。

小小史努比

牛市的时候什么样的房子都一堆人抢着要，熊市的时候什么样的房子都能挑出毛病。
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|7625_2268

   

maxleung 发表于 2017-7-19 17:17
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金道花园比较老了吧 地段也算不上好 可能很多人都看不上那里了 比较广钢这么多新 ...

但是只是广钢一半价啊，而且内部保养的还可以的，也很干净，物业管的可以

|7625_2268

   

Qixu666 发表于 2017-7-19 17:30
那个盘还行啊，108方看上去蛮大的，而且到时能享受广钢的配套。

是啊，实用率90%，电梯盘很难得的

|7625_2268

   

bkchen 发表于 2017-7-19 17:11
现在淡季，没那么快，除非你的房子各种好

那我放心点，是不是到9月会好些？

dghsmq

正常，顶楼和一楼都不好卖，价钱要低些
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xwy799813

中介捂着不想推荐
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平常心zrw

   

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这样更好，真的有考虑想买才跟你见面，难道你想每天见些无谓的，只想试下你底价， ...

现在这个时间段，不像以前了，你这种方式，不会有人干的，因为怕定金要不过来
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futurexiong

金道花园，四季花园对面啊？上一两个月看过，主要户型不太喜欢，实用不高也不好改，学位一般，小区环境一般，如果是我宁愿加点钱买四季花园的两房。不过四季花园感觉也贵了。我也还在留意荔湾的房子，真心难找合适的。如果是顶楼那套我估计还真看过，基本没装修跟毛坯也差不太大了。
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平常心zrw

   

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金道花园最新成交价2.6万，你的是顶楼，装修不太好，稍微再便宜点

对的，如果想卖的快，估计挂2.6左右可能机会大点
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|7625_2268

   

futurexiong 发表于 2017-7-19 20:48
金道花园，四季花园对面啊？上一两个月看过，主要户型不太喜欢，实用不高也不好改，学位一般，小区环境一般 ...

查了一下房产证，算了一下，实用率有85.56%，电梯房里还算可以吧。三房一般是二胎的需要，户型见下图，我觉得顶多把门改到饭厅那，其它没啥好改的。我主要懒得装修，要是装了你觉得会不会好卖点？

|7625_2268

   

xwy799813 发表于 2017-7-19 20:02
中介捂着不想推荐

为啥呢？