18814108831黎

别那么天真啊，有条件的，而且租金还会涨，得益的是业主！
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篮球king

太天真了，如果真租售同权，恐怕租房都租不起了
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李默然1010

   

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看看教育部门出的细则如何，如果真的像你理解一样，租售连顺序都是一样，那社会就要大动荡了，现在业主连 ...

闹，呵呵，没什么只涨不跌的东西吧，随便闹吧，我d也不是吃干饭的，况且买学位房的大部分都是中产有稳定工作的，他们是最不敢闹的人。
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山洪2862

   

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闹，呵呵，没什么只涨不跌的东西吧，随便闹吧，我d也不是吃干饭的，况且买学位房的大部分都是中产有稳定 ...

你d牛逼哄哄，又是一个屁股决定脑袋的
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李默然1010

   

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你d牛逼哄哄，又是一个屁股决定脑袋的

至少比你这种强多了，呵呵。加油，等着看你去闹，傻吊。
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山洪2862

   

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😀😀😀这么气干嘛，留着力气去闹噢，先省省。

我要是那么有钱就不跟你一般见识了
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tdr520

   

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看看教育部门出的细则如何，如果真的像你理解一样，租售连顺序都是一样，那社会就要大动荡了，现在业主连 ...

几户老破小就想动荡，你太低估维稳能力了吧，拉一打一，不患寡而患不均！
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老衲还年轻

严重同意，老衲准备新开一贴讨论

老衲还年轻

借楼刷点经验

李默然1010

   

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我要是那么有钱就不跟你一般见识了

那你掺和啥，咸吃萝卜淡操心，先去凑凑首付吧，然后想想怎么还贷款。😋
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李默然1010

   

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几户老破小就想动荡，你太低估维稳能力了吧，拉一打一，不患寡而患不均！ ...

有些房东急了，想拿出来闹要挟我d，我d最不怕的就是他们这群人，简直是每次韭菜必被割。
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广州第一穷人

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特别打名校牌搞得几百上千万的房。
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犀利祖祖

房东更愿意租学位出去了，越秀6年时间，房子还是自己的，租金上涨更猛

犀利祖祖

房东更愿意租学位出去了，越秀6年时间，房子还是自己的，租金上涨更猛

老衲还年轻

这一政策明摆着给学区房注水呀!
因为，要害不在于“租购同权”，而在于“扩大供应”“商改租”后再来“租购同权”

以东山为例，对口能读培正、署前、农林下、东川几所的大多数是老破小，数量小而且保证入学，典型稀缺资料，其价格必然坚挺，为了孩子淘个几百万，然后过几年加价到下一手，很多人乐意这样干。
但东山还有为数不少的商住盘：东湖铭泰、东山京士铂、金雁公寓等，数量相当可观，根据新政的精神，一是这批房子应可转为民用水电气、二是只租不售，不让炒；三是“租购同权”，也就是这的房子的租客也有入学权利。
这麻烦就大了，“老破小”竞争对手一下多了好多，稀缺性被大大稀释了，老破小”的价值就低了！
更可怕的是“商改租”，按文件精神，铂东商业中心、锦轩现代城甚至海印电器城大量经营不善的空间可改为出租住宅，然后也享有入学权利，那“老破小”的价值就更低了！
业主和中介可能说会，名校学位就那么多，房子多了也没用，对不起，那大家一起学北京“学区统筹”吧，大家看运气，不然哪是“租购同权”。

广州人爱广州

看空的继续在网上看空吧，看懂政策的不会犹豫准备出手买，8、9、10月迎接房价的又一次飞涨！不相信的继续看空等着市场啪啪啪的打脸吧！
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广州人爱广州

租有学位的学位房才有可能被统筹！租商业属性没有学位的公寓有病啊！
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crodd

   

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这一政策明摆着给学区房注水呀!
因为，要害不在于“租购同权”，而在于“扩大供应”“商改租”后再来“租购 ...

是啊，物以稀为贵，扩大供应，就能抑制价格
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