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[装修日记]

NO.766【第四届装修日记大赛】小户型、大收纳——装修小白期待天 ...

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小区 : 华颖花园
预算 : 10.00万元
装修公司 : 广州零点装饰有限公司找TA装修
户型 : 三室两厅
开工日期 : 2017-07-27
设计师 : 郑工
面积 : 73.00平方
装修方式 : 全包
设计风格 : 北欧 现代简约 混搭
按装修阶段看日记
装修准备(1):普遍撒网,重点培养——在寻找装修公司的道路上前进

     

 我正在参加装修日记大赛,晒毕业照送电烤箱,记录装修中的点点滴滴 ,了解最新最震撼折扣信息,戳我!戳我!戳我!大赛报名网址:http://www.gzmama.com/thread-4716176-1-1.html

      先来聊聊买房经历。13年到广州定居后就开始陆陆续续的看二手房子,当时华阳小学的学区房才2万多一方,考虑到不是刚需,就耽搁下来了。16年下半年的疯涨让我们彻底告别了华阳。老妈问我觉得遗憾嘛,真谈不上,不是上来华阳就会是尖子生,又不是没上华阳就是差生,小学的教育完全靠家长和孩子自身的(聊远了)。在纠结来纠结去的几个来回后,最终选择了离单位5分钟单车车程的华颖花园,一个配套成熟、环境幽静的老式小区,小区内有所9年制的外语学校,从家到学校直线距离100米,老公说这个最好,孩子上下学的安全有保障是最重要的。这个小区放盘很少,安x客上好多都是假盘,打了无数的电话终于找到一个是有心卖房的业主了。2月份过完年看的房,2楼,73平,168万,混合结构,只能商贷。老房子的好处在于方形规整,得房率高。老公、老妈立刻拍板就是它了。走过路过不能再错过了。第二天立刻签约。漫漫的办手续的过程,原业主的阿姨一直都很客气,很配合,终于终于5月14日母亲节交房了。     

     接着开始进入正题,选装修公司。没拿房前,我就一直在妈网混,看看别人的装修日记,学习学习装修事项,学习完发现自己啥都不懂。原本是想出租一年后再装修的,赚点装修钱。到目前为止有看房的,没意向的,于是我就开始着手找装修公司了。加了广州装修网微信号,糊里糊涂的填了个土拔鼠的资料,就有5家公司电话我(某果、某艺、某空间、零点、某鸿),联系上门量尺。后来又找了妈网大红公司喜迎门,朋友介绍的小公司,某栖,某螳螂。一共9家公司8家量尺7家报价。

      其中1、喜迎门的设计师很好沟通,也是她最早发现我家格局改动时要注意的问题的,这点很感谢。但是她的报价最高,pass,穷人穷装,实在是超预算了;

          2、某果的样板房很吸引人,我去了两次,但是他的报价不稳定,偏高,而且和第一个设计师沟通的不是很愉快,再加上网上的信息,pass;某栖是他旗下的子公司,设计师是老乡,人不错,不过因为某果,一起受连累了,pass;

          3、某艺、某鸿的报价都算正常接收范围内,他们的设计中规中矩,网上搜索一下发现有后期增项的情况,pass;

          4、朋友介绍的小公司,设计师和我不是一个风格,他完全沉浸在自己的世界里,报价也高,pass;

          5、零点装饰,小公司,我最后的选择。选他的原因很简单,和他们老板郑工沟通很顺畅,报价在预算内。其实现在想想也真没比别的公司特别在哪儿,群里的麻油说是女人的直觉。期待他给我的小家华丽的蜕变。

装修准备(2):自己的小屋自己做主——自己设计改造房型

      在妈网逛久了,学习很多的知识,在一个麻油的帖子看到了酷家乐,决定自己试试。自己的小屋自己做主,利用酷家乐和装修公司测量的原始尺寸设计了自己的小屋。在麻油微信群和同事的指导下,小屋的设计日趋完善,最后装修公司也是采纳了我最终的方案进行微调。看到自己设计出来的小屋很有成就感,希望零点可以将我的理想付诸现实。


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         刚开始写日记,不太会编辑,图一是简易的原始户型;图二是自己用酷家乐设计布局图;图三到图八分别是餐客厅、主卧、老人房、小孩房、厨房、洗手间。

装修准备(3):一波三折的物业报批

     装修公司找好了,设计也基本成型了,原本不迷信的我们还是在百度上搜索了一下7月份装修的黄道吉日,7月27日诸事都不错,好久定这一天开工。周一拿着图纸、施工单位营业执照副本,施工人员照片和身份证复印件、房产证复印件以及押金等到物业报建。原本以为材料收了,押金交了,就可以等开工了,结果第二天接到了物业的电话,说方案不通过。当时我的小心脏呀,联系着物业上门,按照实景解释装修设计,物业的师傅人挺不错的,可惜老破旧小区,能改的实在局限太多。我不甘心呀,因为和装饰公司的老师傅几次上门看设计确定的最安全,空间最合理的设计方案,怎么能放弃呢。一周去四趟物业公司解释,物业的回答还是等等。那好吧,定好的黄道吉日开工时间不能改,那就开始打拆吧,打拆还需要3、4天的时间呢。今天上午开始打拆了,我和我老公都很忙,没去现场。下午到了现场看了一下打拆的情况。楼上楼下的邻居打招呼,再和物业在沟通一下。结果没想到去了邻居家,果然有大收获,楼下楼下的邻居就是基本按照我们家的方案实施的,这下我找到根据了,理直气壮和物业沟通起来,顺利报批成功。看来黄道吉日这个说法还是要相信的。放上我们的原始图和设计图,其实改动真的不大。

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主体拆改(1):黄道吉日——选好日子开始打拆了

      度娘说今天是个装修的好日子,在报价还没完全弄好,报批还没完全成功的情况下(物业同意先拆后批),我们正式开工了,漫长的装修之路开始了。因为我们都不是很讲究的孩子,找的是个小公司,也没有那么多礼数。上午我和老公都没到现场,就这么开始了。等我们下午过去的时候已经把阳台、客厅和主卧的地砖拆完了,速度真快。老破小的楼是预制板打起来的,施工不能野蛮,不然楼下的房顶就遭殃了。用小锤慢慢敲,慢慢拆,而且只能拆掉地砖,别的就不能动。能送给监工的东西也都让他拿走了,希望他可以把我们家弄的漂漂亮亮的。看完现场带着设计师到楼上楼下和邻居打声招呼。原本写了封道歉信带点糖果的,结果报批的事把我弄的晕头转向的,就改成口头道歉了。邻居人真不错,都很热情的把我们请进家里来,看看他们的装修,学点经验。最后再去物业沟通最后的报批,终于顺利完成了。从找设计公司到到确定施工,我都晒成小黑人了,终于把该处理的事情都处理好了,该走的程序都完成了,我们家正式走上装修之路了。

    今天装修公司也把报价发来了,预算是超的这句话不假,原本是想都给他包的,但是看了他的报价,我有点晕,瓷砖1平方到了150元,窗户加上门的材料到了20000,总价到了14万。看了那么多麻油的帖子觉得应该没有那么高吧。不过人工倒是便宜的,所以还是自己辛苦点去买材料吧。第一天的拆除现场。

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主体拆改(2):小心小心再小心,可还是意外频出

    8月1日,去物管拿回了施工许可证、施工须知、物业检查表等等,端端正正的贴在墙上。感觉正式有身份了。


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     装修会出很多奇怪奇怪的事,这个我算亲身体验了。因为上班地点离家近,我每天都会到工地去溜达一圈。尽管如此,从7月开始报批到8月,我几乎每天都要街道物业公司的电话,现在看着物业的电话我都心慌慌。估计等装修完,物业小哥都会背我的手机号了。

    具体是啥事呢,一件一件说。第一,阳台改造,装修公司为了使阳台面积夸大,准备把阳台外墙外移。因为事先和物业公司没有沟通到位,8月2日下午我接到了物业的电话,说我们家出大事了,快点过来。。。。我一脸懵逼,早上刚刚去看过地砖墙砖刚刚拆完,能有什么大事呀。不放心,偷偷的溜出去到工地看看,结果惊呆了。我们家阳台的外墙没了(见图)。。。。。。。。。


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          我一脸傻得站在楼下,无语中,和我上午去看的简直变了个天。赶紧电话联系装修公司老板,老板赶到现场也是一脸懵逼。之后到物业听训话,要求立刻砌上,并且停工两天。当天工人们加班加点终于把墙补上了。虽然被物业公司训了一顿,但是阳台确实变大了。。。。。


微信图片_20170809115000.jpg

           

      8月7日,周一的时候装修公司又和物业再次仔细的确认了一下改动范围,重新开始施工。两天的时间,该改的门洞,该砌的墙,基本成型。

      这还没安静两天呢。8月8日下午接到工地监工的电话,说楼下一楼的大哥找我。电话过去才知道,工人用水直接流在了厨房的地上,上一户防水没做好,漏到一楼的厨房了。赶紧让监工下楼解决,也许是之前打过招呼了,一楼的大哥倒是很客气,让把厨房吊顶换一下就可以了。下班时,买了点水果赶过区去看看邻居。真的是一件件事,各个攻破。和工人在怎么好好打招呼,都是没用的。放宽心做好善后工作吧。

      放几张改造完成的门洞。

      

          

主体拆改(3):话外篇—异地转移公积金提取

     插个题外话吧,买房用了基本上全部的积蓄,装修没钱。还好公积金还有点。我四年前来的广州,当时搬家搬得急急忙忙,老家的公积金封存了一直没有提取出来。原本想着那天回老家去办理一下,结果一拖再拖,几年过去了。这次要装修没有钱了,想着两地的公积金加起来也有大几万,赶紧提出救急。正巧广州6月份加入了全国公积金异地转移平台,这就意味了不用回老家,我也可以把老家的公积金转到广州提取出来了。

    首先,要查询一下老家有没有纳入公积金异地转移平台。如果有,恭喜恭喜省了路费,就可以办理异地转移了。

    其次,在广州公积金官网上预约一下异地转移的办理地点和日期,只能在各区的营业部办理,银行代办点不行。

    预约好时间,就可以准备材料了,身份证(原件、复印件)、异地转移申请表(单位盖章))去柜台办理,天河区办理异地转移基本不用排队,随到随办。交了材料,领回两张表,5分钟搞定很方便。接着就是等短信通知后,再来柜台,办理合并业务。

    我是7月14日办理的,等了两周快三周了,还没收到短信,打老家的公积金热线说是18日就转出取消账户了。广州的12345说是为了保密不能电话查询个人资金业务。我只能冒着大太阳,又跑一下营业部,一查才知道,转出时姓名写出了,到了广州找不到对应的名字了,所以没法入账。这个时候就需要证明我是我了,拿了单位盖章的身份证复印件再跑一次营业部,证明了我是我。果然第二天就收到了入账信息。

    8月8日,拿了身份证(原件、复印件),上次给的两张表(盖单位章),再次到了营业部,办理合并业务,这次顺利多了,当天办理当天合并成功。合并成功后再在广州公积金官网上预约提取业务。提取业务在附近的银行代办点就可以办理。

    因为我是二手房,首次提取公积金,要带的材料比较多(身份证、结婚证、房产证、买房发票、契税发票、贷款合同、公积金领取表、银行卡等原件、复印件)一定要带上买房发票,我就是没带又跑一次。东西带齐,办理起来也很方便,然后就等着三个工作日收钱啦。

     啰啰嗦嗦一大堆,希望能给有需要的麻油们一点帮助

主体拆改(4):燃气明管还是暗管, 选择性障碍艰难的选择

    原本没想着要煤气改管的,因为厨房的格局改变,橱柜方向改变,还是要涉及到改管。装修公司因为煤气管的问题没法施工了。赶紧打电话给煤气公司预约改管,客服会很明确的告诉你明管58块多钱,暗管133块多钱,移表118元。师傅很快就上门了,约着装修公司一起谈,看一下大概的移表改管方向,就要确定改明管还是暗管了。对于选择困难症患者真的是头疼,明管丑、便宜,暗管漂亮,贵。一切纠结源于没有钱呀。家里问问,群里问问,熟人问问,小编问问,纠结了两天最后还是选择暗管了。

    约好今天师傅上门改管,师傅很准时的上门,来了两个小帅哥,我女儿说一个比一个帅,哈哈哈。两个师傅很利索,一个打墙,一个安装,关于注意事项一而再三的叮嘱。一个小时搞定,还很认真的测试了一下漏不漏气,最后用生胶带把接口缠好,防止漏气。改好后很庆幸我的选择,暗管真的好看很多。

    装修是门大学问,作为装修小白,完全从零学习。每经历一件事,学习一项内容。煤气改管的注意事项如下1、如果有条件能装暗管还是暗管吧,暗管是一根管子,所以不要担心管子漏气的情况。贵就贵点吧,装修十万都花了,千把块就不要省了。2、每家都有一条煤气主管,这根管子是要明管的。3、装灶具时要离主管20-30公分以上。4、煤气表可以装到箱子里,箱子上要开两个孔,以便发觉煤气泄漏。5、改好观后批荡要把煤气管接口露出来,不能埋墙里。6、后期装修要注意煤气暗管的位置,千万不能打穿了。

(铁管是煤气主管,黄色的是暗管,蓝色的是废弃的水管,后期会截掉)


  • 装修准备
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水笙 + 300 恭喜麻油参加了日记大赛,期待毕业照~.

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NO.766【第四届装修日记大赛】小户型、大收纳——装修小白期待天河老房子的华丽蜕变

祝妈友装修顺利,早日入住雅居哈~后期需要家具订制可以考虑蜗窝家哦
咨询热线:17612056509 QQ&微信:2032315332 欢迎联系小邱
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NO.766【第四届装修日记大赛】小户型、大收纳——装修小白期待天河老房子的华丽蜕变

本帖最后由 广州喜迎门设计 于 2017-7-21 11:31 编辑

美妈,特别感谢你说我们喜家是妈网大红公司;小喜记表示心里灰常高兴纳;
小喜记特别去跟设计师说了您对她的认可与点赞,设计师也感到很开心你是这样评价她的。
虽然咱们这次没有能结缘一起共筑美居,但我相信以后一定还会有机会的。您说呢?
祝您装修愉快哟。早日入进美居。生活愉快,幸福美满!

【装修预约&咨询】QQ:2825879068;1431345720;电话、微信:18998304383

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NO.766【第四届装修日记大赛】小户型、大收纳——装修小白期待天河老房子的华丽蜕变

效果图的沙发比较有特色

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NO.766【第四届装修日记大赛】小户型、大收纳——装修小白期待天河老房子的华丽蜕变

团员来顶贴,不错的设计啦

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NO.766【第四届装修日记大赛】小户型、大收纳——装修小白期待天河老房子的华丽蜕变

回复 alysa3344 的帖子

谢谢亲们支持

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NO.766【第四届装修日记大赛】小户型、大收纳——装修小白期待天河老房子的华丽蜕变

😄很棒啊,可以自己参与到设计中。祝麻友装修顺利,早日乔迁雅居。多多分享,造福后来装修者👍👍
来自[广州妈妈Android版]

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NO.766【第四届装修日记大赛】小户型、大收纳——装修小白期待天河老房子的华丽蜕变

回复 免免免了吧 的帖子

酷家乐自动生成的,我们家人都觉得有点奇怪

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NO.766【第四届装修日记大赛】小户型、大收纳——装修小白期待天河老房子的华丽蜕变

团友来帮顶!

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NO.766【第四届装修日记大赛】小户型、大收纳——装修小白期待天河老房子的华丽蜕变

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NO.766【第四届装修日记大赛】小户型、大收纳——装修小白期待天河老房子的华丽蜕变

装修是一个苦尽甘来的过程,祝楼主装修顺利!

【欧德罗129年答谢日】购买橱柜,送石英石台面   电话:18826409214   QQ:2833247930
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NO.766【第四届装修日记大赛】小户型、大收纳——装修小白期待天河老房子的华丽蜕变

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楼主自己设计得不错呢,预祝您装修顺利!
广州/黄埔(萝岗)/白云/番禺/增城/新塘/花都/南沙/从化8家华浔为您服务!

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😄很棒啊,可以自己参与到设计中。祝麻友装修顺利,早日乔迁雅居。多多分享,造福后来装修者👍👍............
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住麻油装修顺利!如果需要刷新墙面,可以购买我们糯米植物涂料,毛坯房不需要腻子层,产品零甲醛、voc,健康环保,瑞士SGS、欧盟CE国际权威认证,也可以包工包料和提供墙面涂装设计方案,儿童房设计,欢迎联系。

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哇~跟我们一个小区耶~打算近期装修~可以学习学习了~
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楼主今年买的很便宜 我去年12月买的 同在员村 面积和你的差不多 比你贵20万
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邻居,你好呢。我买的房子比较老,所以可能便宜点

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哈哈,“证明我是我”。希望麻油之后装修顺利哦~

戳我!戳我!戳我!马上参加!有疑问联系小编QQ:1298545152
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