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[业主心声]

珊瑚天峰,想说爱你不容易

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偶系普通湾民一枚,自2012年入住珊瑚天峰之后,便开始了无尽的煎熬。刚一开始入住的时候,和黄自己的物管还在,过了几个月后,原物管因珊瑚天峰的面积过大,不够管理资格,因此第一届的业委会成立并选了新物管。好景不长,由于业委会与物管之间的纠纷,整个小区开始进入了混乱状态。首先,所有珊瑚天峰的电梯都没有安装空调,甚至连排气扇、风扇都没有。起初的时候大家都以为是还处在装修阶段,尚未完善而已,谁知道几年过去了,还是依旧如此。整个电梯密不透风,夏天的时候就像是焗桑拿,几乎每个搭乘电梯的人都汗流浃背的。屡次呼吁仍然无动于衷。更重要的是电梯存在安全隐患,几乎每栋楼都出现了电梯困人事件。故障出现之频繁(每周几次),令人不寒而栗。本人都亲身经历了电梯被困,突然停止运行,没有灯,悬在半空,突然急降几层,吓得赶紧把所有楼层按钮都按了。幸亏后来停住了,在里面黑灯瞎火的苦等了半小时,等电梯维修人员来到才得以脱险,却早已汗流浃背,几近昏阙。真担心如果老人小孩困在里面,会发生意外。多次打电话投诉建议,还是无济于事。而且电梯会出现异响,轰隆轰隆像跑火车。问个中原因,维修人员曾告知,原应用金属的轴承被换成了塑料材质的,所以异响是难免的。如此拿人命当儿戏,岂不让人心寒!

物管与业委会之间的纠纷已严重影响了正常生活,生命财产得不到保障。小区安保情况堪忧,去年一年时间就出现了五六起入室盗窃事件,迄今也没有破案。晚上紧闭所有门窗,为了防止被盗,唯有先闷死自己。各种推销人员,诸如清洗抽油烟机、清洗沙发之类的推销人员经常游离在湾内,挨家挨户敲门。其中肯定也有坏人混杂其中,就是白天也心惊惊,一点安全感都没有。湾内江边本来有一条休闲绿道,之前每个晚上都会去那里散步锻炼,不知何时开始,连江边的灯都不亮了,整条路黑漆漆的,江边的护栏都破损不堪,用几根竹子简单挡着。黑灯瞎火的,还让人怎么散步?通往江边的路两侧都成了菜地,电视台曾进行了报道,但也无济于事。当时开发商所说的私家江边休闲绿道,完全与事实不符。据悉好像是市政路来的,如果之后政府建设的话,珊瑚湾畔将没有一丝可休闲活动的空间。

日前在楼道里面张贴着物管垫付2千多万的费用,需要业主支付。业委会之前申请仲裁,要求物管撤场的事情好像遥遥无期,没有了下文。看来需要更换新物管,还需要相当长的一段时间,从起诉到法院受理,一审、二审,再到有效执行(估计执行难度也大),没个78年是搞不完的了。那这期间广大湾民的权益如何保障?

屋漏偏逢连阴雨,开发商和黄也来趁乱打劫,以执修地下停车场为名,没有具体施工方法,不分区域,没有施工期限的强行封闭了2期、3期的停车场,强迫大家买车位,如果不买,估计都会无限期延后车场开放时间,几千辆车没有地方停,一个指示牌,要求大家去最边远的停车场临时停车,连日来的大雨,车主们都变成了落汤鸡。真是怀疑我们是否为任人宰割的羔羊?湾内之乱,真是让人痛心!如此乱象,何时是尽头?珊瑚天峰,想说爱你不容易

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还想去那置业呢,不敢去了

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几年前开盘时见识过他们的营销方式,很懂造势推高开盘价
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换房吧,物业管理不好是受罪
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刚看第一句,还以为是呆湾的同胞呢😄😄😄
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以前看过,看马路的这排格局太差,厨房白天不开灯估计不行。

对面的时代外滩好多了。
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唉,现在和黄全面退出大陆市场,只想卖完车位拿钱走人,整个车场破破烂烂,地下水到处冒,电梯间连门和门禁都是坏的,真的是心寒不已。。。

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换房吧,物业管理不好是受罪

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这么多不好,我也赞成楼主换房,不过不影响那边楼价的自然规律,沙溪那边还有排升
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yem

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回复 seekin1314 的帖子

说来道去,珊瑚湾畔物管与业委会之间的纠纷就是和黄与物管之间的纠纷,业委会里的某些人就是和黄的代理人,这些个和黄的代理人,他们会帮广大业主去向和黄去争取权利吗?

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说来道去,珊瑚湾畔物管与业委会之间的纠纷就是和黄与物管之间的纠纷,业委会里的 ...


确实。和黄原有的家利物业撤场不到两个月,业委会就与新物管有了纠纷,后来愈演愈烈,还传出了想叫家利物业重新回来的说法。不得不让人联想是否和黄一直在暗中操作,想夺回楼盘的控制权。由于街道认定第一届业委会人数不足,不能有效决议,需要全体业主投票增选后才能代表业主做出决议。几个月前业委会就安排人挨家挨户发动大家投票。当时问及和黄准备封车场卖车位的事情如何应对时,答曰我们就是因这事要尽快使业委会增选成功后可以代表业主与和黄交涉,争取广大业主的应有权益。所以大家要踊跃投票。面对信誓旦旦,我们都满怀希望的参与投票,支持业委会的工作。投票是成功了增选了,不过和黄对车场的封闭也开始了,大家都在业主群里面呼吁,可从封闭车场之日起,原来积极拉票的业委会却集体噤声,无人表态。后来有业主质疑业委会是否应该有所作为,才姗姗来迟地说会交涉,可从施工具体方案到工期都没有落实,还说了不是为大家争取了刷地坪漆了嘛。。各种推卸,真是辜负了大家的期望。细思恐极,大家是否都被愚弄了?
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30分,不合格。楼主论点散乱,说据不足,多为凭空想像。
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开盘时去排了好久的队,没买上。
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现在换万科物业了
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