唐宝宝丫

去年10月时准备在广州买房，当时在市桥江南新村看了一套7楼顶楼的96方只要75万，当时老人觉得楼层太高，还有离我们上班的地方太远了，就没买，10月出了个新政当时觉得房价可能会跌，也没去其他地方看房，过完年后买房又重新提上日程，这时突然发现楼价上涨了好多，江南新村有一朋友13年在那里买的这几年都没涨过也突然涨了，这个时候面积和钱要调过来了，96万只能买75万的，而且没有好的户型，随着3月的接连限购政策，这房价也是飞快上涨，每周周末加快速度看房，越看越涨，本来之前嫌弃江南新村的房子实在是太破了，现在感觉连他都买不想，好像只能回老家了。后来一个朋友的朋友介绍了一套法院查封的房子，说是业主出来卖 钱抵债，洛涛居南的房子，不能看房只说了多大，多少楼，多少钱，其他一概不知，我们就冲冲约了另个的中介看其他户型，价格，其他中介报价都在2万8 ，这套房折下来平均2万4，老公觉得可以买，就下定了，下定后让我们去看了一下房子，朝向，户型还是很不错的，只是业主说要返租一年，从此心里又多另一个担心，看新闻都在说价格会降，自已会不会是站岗的，还有这房 子会不会有问题，听说查封的一般会有纠纷，到时业主不肯搬走可怎么办呀，感觉自已真是一颗玻璃心

唐宝宝丫

有同样买洛涛居的房子吗，大家讨论一下

Lolita12345

你们太能折腾啦……
来自[广州妈妈iPhone版]

mmwxy

能过户就没事，为什么要返租呢

tzeasy

房子有纠纷千万不要买。
来自[移动wap版]

唐宝宝丫

回复 Lolita12345 的帖子

这是他们唯一住房，听说是做生意的，资金断链才卖房周转，他们自忆还同有看好房子

唐宝宝丫

回复 tzeasy 的帖子

这周同贷书会下来，帮我们弄房子的是专门弄这种查封的房子，他说他们弄一套房会先自已查清账务，垫资金进去的，给我们讲的时候他们都已经网签了，相当于我们不是和房东直接签的合同，是那个按揭公司和房东签合同，我们在和按揭签的，不知道这种有无问题的

唐宝宝丫

回复 郑大源 的帖子

这周同贷书会下来，帮我们弄房子的是专门弄这种查封的房子，他说他们弄一套房会先自已查清账务，垫资金进去的，给我们讲的时候他们都已经网签了，相当于我们不是和房东直接签的合同，是那个按揭公司和房东签合同，我们在和按揭签的，不知道这种有无问题的

hxmmars

回复 唐宝宝丫 的帖子

不知道有没有风险，不过挺不错的，还有没有介绍这样房源
来自[移动wap版]

|冰西瓜_4906

查封的也敢买……
最简单就是找垫资过桥的还了钱解除查封，正常交易就好。搞这么麻烦，签两份合同，看起来都心惊惊。

唱者空余恨

风险与收益共存，好运
来自[广州妈妈网iPhone版]

唐宝宝丫

回复 hxmmars 的帖子

和你说的差不多吧，上家是把钱垫资解除查封的

唐宝宝丫

回复 郑大源 的帖子

是的，现在就是按揭公司在帮我们弄各种手续，业主我们去看房时见了一次，还有一次签合同见了一次，平时都是跟按揭公司联系的，这种有无风险呀

多多宝yo

肯定也有点风险的
来自[广州妈妈iPhone版]

唐宝宝丫

回复 郑大源 的帖子

风险自控是什么意思呀

糖果娘亲麻麻5

你们太能折腾啦……............

口袋猫咪

你别买查封的！还是有很多可以买的，你要多加些中介！
来自[移动wap版]

口袋猫咪

反正我是不会买查封的。我觉得市中心200万还是可以买到正常的，没必要冒险。
来自[移动wap版]

xllbl

与其担心楼价会不会跌，不如担心一下怎么规避这个房子的产权还实际点。
只要是自住的话，就不要再纠结会不会买在峰顶位置这个问题了。其实很多想抄底的人，还是会一辈子买不了房的。因为在楼市下跌的过程中，所有人都在观望，都在等底部的那一刻，结果变成涨的时候怕买在山顶位，跌的时候怕没买在底部，永远患得患失，两手空空。

万妮

回复 tzeasy 的帖子

对，，很麻烦的