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[谈房论市]

最好的房产调控是调控中介费,目前2/3中介从业人员应该转行 ...

 

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你以为你是谁呢, 不就是一个吃不到葡萄说葡萄酸的人

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回复 etooo 的帖子

交易之前 你不得找房子? 没有中介 你知道哪有房子卖? 你了解户型咋样? 过河拆桥的事 体现的是什么素质

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也是看政策吃饭的行业

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中介如果不是那种吃差价的,坑蒙拐骗的,还是挺好的,我个人就很感谢前些年他们天天催我买房😂其实他们带人看房也不是每带一次都有成交啊。
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房子一口价中介费,假设100万以内5000,100以上10000那就不会推动房价被中介缭乱市场了
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xiaojunjun09 发表于 2017-8-8 10:53
回复 etooo 的帖子

交易之前 你不得找房子? 没有中介 你知道哪有房子卖? 你了解户型咋样? 过河拆桥的事 ...


层主BS。
中介大有价值。

中介最有价值的时候,恰恰是人人观望不敢出手、市场成交极度萎缩的有时候。

人人抢房,市场疯狂的时候,是中介价值最低的时候,这时候中介太多反而添乱。

市场疯狂时,从政府的角度来说,你不能指定谁谁谁,你不能当中介了,只能通过调整中介费上限来做调控。而这个时候,即使政府下调了中介费用上限,中介人员的收入也会相当可观的。因为政府下调了中介费用上限,只有到司法上才有真实的意义。也就是说,中介还是可以按照原来的3个点来收中介费,只要买卖双方乐意。但如果发生纠纷,告上法庭了,那么法院对中介费用的支持就只能是参照中介费用上限。

同样的,市场成交极度惨淡时, 上调中介费用上限,相当于政府在招呼,小伙子,来做中介吧。


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层主BS。
中介大有价值。

中介最有价值的时候,恰恰是人人观望不敢出手、市场成交极度萎缩的有时候。

...


资本永远是追逐利益的,市场好的时候做到利最大化,市场差的时候可以休息。你说的情况不现实,理想主义者。市场不会以中介费上限的高低而兴衰。所以调控中介费高低,对政府税收,金融市场的稳定一点用处也没有。
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层主BS。
中介大有价值。

中介最有价值的时候,恰恰是人人观望不敢出手、市场成交极度萎缩的有时候。

...


再说也没有谁会给到3个点中介费吧?
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回复 xiaojunjun09 的帖子

楼市疯狂时,相当多的人给到5个点的中介费。
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回复 xiaojunjun09 的帖子

参见38楼,调控的目的。

调控也不是为了多收税。
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个回复共同语言雨

本帖最后由 PINGPINGBAOBAO 于 2017-8-15 00:14 编辑

而贵噢噢噢噢噢噢噢
最好的房产调控是调控中介费,目前2/3中介从业人员应该转行 ...
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