广州保利花园，想入手又怕月供压力大，请各位大神指点 ...

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41楼

洼地盘估计还有的涨，老荔湾够洼地吧，小三房我小区放出个500万88米的
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见习太太

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42楼

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请问是哪里的保利花园，我最近也想买小三房，但是预算只有300w左右😢

300w,3房电梯只能在荔湾找了
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cqw1222

学士

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43楼

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楼主说你老公是安逸型，因此5年内工资都不会有大的涨幅，这个公积金数额应该都在国企吧，更不可能大幅度涨 ...

再加个二胎
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fengson

初三

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44楼

恕我直言，感觉不够花，日子紧巴巴。。。特别是还要结婚生孩子。。。
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sallinna

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45楼

感觉LZ算的有问题，两个人合计公积金有8000，正常两个人到手工资应该在2.1-2.3万之间

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debbyhong

大专

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46楼

建议购买，现在不买，晚点要花更多钱的。去掉公积金，一个月自己给5千也还好啊。两人省电7千是够的

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47楼

两个人公积金8k。收入一共才1.2w。。。怎么看上去好像不太合理啊

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48楼

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二手房公积金只能20年

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49楼

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两个人的公积金8k，那你的1.2w收入是一个人的嘛？

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50楼

保利的对口小学不好

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袋鼠包包

初生婴儿

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51楼

还能剩7000元。供楼压力尚可。过几年，工资上升，外要小孩。
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cèlеяy

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52楼

现在公积金缴存比例最高不是12%吗?为什么公积金8000到手才1.2w!有可能你们公积金缴存基数是按税前工资来缴的！

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cèlеяy

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53楼

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可能公积金的缴存基数是按税前工资加年终奖算出来的！

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sallinna 按一个人算4000/24%=16667，那么全年税前是20万，五险一金全部按照国家规定正常扣除，减去公积金一年到手应该有14-15万，这个我很清楚发表于 2017-8-4 10:14

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sallinna

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54楼

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可能公积金的缴存基数是按税前工资加年终奖算出来的！ ...

按一个人算4000/24%=16667，那么全年税前是20万，五险一金全部按照国家规定正常扣除，减去公积金一年到手应该有14-15万，这个我很清楚

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bana33 哈哈，专业啊发表于 2017-8-4 15:24

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zyu1029

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55楼

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是两个人的加起来哦😂

我们俩口子税后跟你差不多，公积金是你们一半不到
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你悭D啦baby

初一

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56楼

公积金是两个人是
的，收入是一个人的。保利花园的小学不太好，不过旁边就是地王
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zyu1029

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57楼

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正解楼主这个公积金有水分喔

水太深
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Calafa

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58楼

如果是2个人的份，算上公积金才2万，银行现在很难批贷款让你月供1万3了。如果收入1万2是1个人的，那么我们再来讨论可行性。月供一万三，需要2人税后起码2万6，不能算公积金，剩下1万3可以生娃养父母问题不大。但是如果父母没有退休工资就有点难。因为要准备每月大概1000的保险基金，还有大概5000供5口人的1个月基本伙食，剩下6000，如果没车，要考虑有宝宝后，1个月大概1500的宝宝吃喝，500的人情往来。1000家具添置或者病痛应急，剩下3000一个月，你想买台手机都要只能最便宜的。

主要问题是这样的生活要经历30年，假如通胀放缓，甚至通缩，那么就很难熬
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诗旭555

高二

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59楼

目测不太够，家庭开销啊，特别有了小孩啊…..除去房贷，还有每月花销啊，还有孩子教育经费，还有偶尔出去短途旅行经费，还有很多突然添置的物品.....还是别养车了吧
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