bana33

   

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就是咯，据我所知电信，银行。广汽等公积金到手都有4千以上的，因为他们是按员工平均月 ...

原来是这样哦

LILI婧

   

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我也没算到八千公积金怎么会税后才一万二。。两个人怎么加也加不了。八千即便按30%税前也有两万六了，要扣 ...

央企和国企的工程不是你们这样计的
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撇撇在路上

   

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不懂为什么公积金怎么会有8000

弱弱地说一句，去年我们效益好，发的年终奖比较多，所以今年调整过的公积金才会比较高。其实平时的工资不是太高的，税后1万2是两个人加起来的，相比公积金有点保守了。
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larrywell

支持楼主赶紧买！
买房子胆子一定要大，杠杆要加最大，说说自己，几年前到手工资6500，月供5500，敢买，其中虽然有困难，但是我都一一克服了，吃苦紧巴巴一年年之后，收入增加了，央行降息了，变成月供4500，工资到手7500，两年后房子增值100万！！
另一套房子，两套房贷加车贷，一共每月支出17000，收入25000（期间结婚生子收入为两人共同），
家人为我们捏吧汗的时候，其实就紧巴巴了半年，收入改善，房子又增值100万～
总结就是，买房子是人生大事，这种大事吃点苦很正常，不要怕影响生活，办法总比困难多！！现在一次搞定，以后安枕无忧！房子不会降价的！

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霸王花花

再不买，以后只能更买不起
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楚贤妈

   

350万按揭6成30年以基准利率算，也就是11000多月供，20年13000多，这是纯商业贷，组合贷更低，楼主没打算供 ...

二首怎么能供30年

宝贝童童a

肯定供30年，压力没那么大。有钱就提前还好了。
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大脸怪

压力太大
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喵喵莲

楼主，我们月供差不多，我们家庭年收入是40万左右，有小孩，有车，觉得日子过的挺紧张的。除非你们有双方父母做后盾，不然不建议买这个月供价位的房子。
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芊芊1128

   

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嗯嗯，虽然有点冒险。我家那位是偏向喜欢安逸的人，这个问题也是要沟通的，就是先听听大家的意见呢🤝🤝 ...

有小孩开支多很多的，看你近期有没有可能工资大涨了，不然，国家一加息，月供高很多，压力好大的
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芊芊1128

   

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如果是2个人的份，算上公积金才2万，银行现在很难批贷款让你月供1万3了。如果收入1万2是1个人的，那么我们 ...

是呀，银行要求银行卡流水达到月供的两倍以上，不然贷款通不过的。。。
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紧张大师

   

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是呀，银行要求银行卡流水达到月供的两倍以上，不然贷款通不过的。。。 ...

工作工资证明可以找人开，不是什么难事，主要是两个人的工资低，生活很紧迫的。
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紧张大师

   

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支持楼主赶紧买！
买房子胆子一定要大，杠杆要加最大，说说自己，几年前到手工资6500，月供5500，敢买，其中 ...

做房奴过穷日子所面临的问题不是凭着乐观就可以解决的，当年你怎么过的？剩下一千多现金你是怎么解决生活开支的？你一笔带过肯定容易，但现实问题摆在眼前怎么解决？
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芊芊1128

   

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工作工资证明可以找人开，不是什么难事，主要是两个人的工资低，生活很紧迫的。 ...

那倒也是，我们家年入60万左右，月供也差不多，两套加起来才1.3万左右，主要是还想生二宝，加上两边的老人都是没有退休金的，不想月供压力太大。
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影子拉倒

最高12个点。4千的公积金。工资大家算下
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|篮球小子

   

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是两个人的加起来哦😂

工资也不止这个数
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mojiefangb

绝对很大压力，在我看来，除了吃饭问题，什么都不是刚需
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larrywell

   

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做房奴过穷日子所面临的问题不是凭着乐观就可以解决的，当年你怎么过的？剩下一千多现金你是怎么解决生活 ...

单身，1000不够生活费，所以朋友积极介绍兼职，一个月勤快点有800/1500收入，这就差不多，有时候有加班费，偶尔有发点奖金什么的，平均2000也够了，这样过了半年，工资加了800，毫无压力！所以也就是熬了一年。我们只是普通外地人，楼主第一套就考虑海珠，已经是比较有经济实力的了，加油！因为贷款额不变，收入会变，随着人民币贬值，不出5年，这个房贷对你们而言一定不在话下，实在为难可以出租这套房子，自己租个小2房住2年，赚个房租差价也可补贴房贷！但是一定要买3房一步到位！
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蜕变1113

为啥税后这么高，我家人公积金5000一个月，税后才9000不到😂😂
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紧张大师

也就是说你单身没小孩，不用存钱，不用给钱父母，自己可以做兼职并涨工资。

但你看楼主准备要小孩，我猜小孩出生后父母过来帮忙照顾，不用给伙食费？双方基本不可能有大幅度涨工资的机会，兼职更不可能有时间做。加上现行贷款利率低，再连续降息的机会很微，降大概1厘是1千元，很难很难。万一遇上加息，一家几口人怎么承受得了。

所以说不是不买，而是月供8000最好，顶多一万，你这种供款占收入八成的做法对于一个家庭来讲完全不可行。
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