lhwbsky

请问彭律师，我第一次结婚时，婚内买了一套经济适用房，房子在前夫名下，主贷款人好像是我，个人征信系统可以查到贷款记录。现在我再婚了，广州无房产，贷款不能享受首套优惠了对吗？请问有没有办法可以解决呢，可以通过申请变更贷款人吗？具体要怎么做呢。

微微她爸

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比较难，除非银行同意，建议起诉分割该套房子，用判决书的形式来证明

lhwbsky

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彭律师您好，离婚协议书上有写明房子归前夫所有，房产证也没有我的名字，有在协议上要求他配合变更贷款人。这种情况也可以向法院起诉分割房产吗？需要请律师吗？您可以帮我吗？

微微她爸

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哦，已经签署离婚协议了，但变更贷款人的难度比较大，银行一般是不会同意的。

lhwbsky

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那有没有什么办法可以让银行同意呢？

lhwbsky

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而且那个贷款记录有5年逾期22次，没有超过90天。对于我现在买房影响很大，甚至可以说是因此买不了房子了。这种情况可以请律师与银行方面沟通吗？例如请彭律师的话，可以解决吗？

微微她爸

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比较难哦

lhwbsky

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好伤心！谢谢彭律师的耐心解答。