稀猪NO熙哥YES

   

回复 jackeyxyj 的帖子
真没看出哪里惨痛来？中介、流程都很正常啊。就是第一次买房有点玻璃心而已。 ...

中介和业主一起拖延我这边过户啊，帮业主赎契都2个月，还未过户，而且业主回老家这事中介也是事后才告诉我，真正的人去楼空
来自[广州妈妈iPhone版]

稀猪NO熙哥YES

   

回复 向日葵的想法 的帖子


亲，我建议你拿你们的网签合同看看，那个一般照着模板来的，一般是有约定的什么时候过户，什么时候交楼的 ...

合同上根本没提及这些，完全蒙着签，这下惨了
来自[广州妈妈iPhone版]

稀猪NO熙哥YES

   

回复 QWH123456 的帖子


这个正常，很多都是如此，业主也是当然收齐款才能把房子交给你。

业主不肯过户，还逃回老家了。。
来自[广州妈妈iPhone版]

稀猪NO熙哥YES

   

回复 一只小小小猫 的帖子


你也可以咨询一下律师，有个约定成俗的做法，协商不成，积极诉讼。难不成放款后100年再交楼给你么？
从合 ...

已经联系了律师正在处理，谢谢
来自[广州妈妈iPhone版]

easylee1991

好危险啊，当初拿到涂销当天就应该去过户的。没过户一切都不成事实
来自[广州妈妈Android版]

windmill2017

杀熟的中介吗

jdwanyi

回复 阳阳的好妈妈羊 的帖子

卖方收到余款，就要交楼了。当天就通知卖房和中介，次日办理交接手续

QWH123456

   

回复 稀猪NO熙哥YES 的帖子


业主不肯过户，还逃回老家了。。

现在问题系你们预约的截止日期过户系12月份，人地在截止日期前。。。只能发律师催告函告知尽快过户。积极地发短信或者电话形式。否则这边也只能瞎等。。。
来自[广州妈妈网iPhone版]

吴老先森

我也一样就顺便签了合同，好可怕，对自己一点利都没有，只能看业主人品了
来自[广州妈妈iPhone版]

菜菜菜ccc

买个房真心不容易啊，我也刚过完户
来自[广州妈妈Android版]

malen55

是不是业主觉得涨价了？卖亏了？我上次卖房，也是觉得卖亏了，各种不配合。好吧，我知道我做的不对，可是买亏了，心里着实不舒服。
来自[广州妈妈网Android版]

蓝姐蓝

   

回复 稀猪NO熙哥YES 的帖子


已经联系了律师正在处理，谢谢

楼主。也别瞎担心啦，业主收到钱再说。没看出哪里出大毛病。。。也许你太心急了。第一次买房，希望顺利住上房子。
来自[广州妈妈Android版]

蓝姐蓝

   

回复 瑶瑶猪bb 的帖子
90后也已经二十几岁的人了，该长大了，合同能不逐字逐句的看？能不模拟一下所有流程？能不考虑清楚流程中所 ...

对
来自[广州妈妈Android版]

0o猫o猫o0620

收到尾款代表已经过户了啊，只是没交楼吧。这个太简单了，房产证是你的名字你还需要怕？断水断电你不会？有点迷糊啊楼主
来自[广州妈妈iPhone版]

jadeqiongli

中介何苦为难买家？而且是一个同村的兄弟。证明这个中介不专业。
楼主也粗心，自己不看合同就签名，加上遇人不淑，悲催了。

向日葵的想法

   

回复 稀猪NO熙哥YES 的帖子


合同上根本没提及这些，完全蒙着签，这下惨了

网签合同不是三方合同，找中介要网签合同
来自[广州妈妈iPhone版]

月亮的心3

亲，我建议你拿你们的网签合同看看，那个一般照着模板来的，一般是有约定的什么时候过户，什么时候交楼的，同等法律效应的

xllbl

   

阳阳的好妈妈羊 发表于 2017-8-11 12:05
放款后收楼并不是放款当天收楼，假设楼主顺利过户，9月1号就放款，原业主10月再交楼，这也是属于放款后收 ...

楼主的意思就是没有写清楚具体那天交楼，这确实是个大漏洞，很多人写明了收齐尾款后当天交楼的，跟收齐款后交楼有着很大的区别的

xllbl

   

QWH123456 发表于 2017-8-11 11:39
过户怎么这么迟，正常也是放款后先收楼，这个不是漏洞。一般协议也是这样签的。 ...

放款后交楼，跟放款后具体哪天交楼，或者放款后几天内交楼，有着很大的区别的

老牛10岁了

回复 瑶瑶猪bb 的帖子

说实话，多少岁都一样，合同你要一个一个字看的话，没几个人能做到，即使你一个一个字看，看完后有漏洞你也不知道！