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楼主

发表于 2017-8-18 07:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

现在贷款利率直接到达6个点，上次看房让中介算了下，贷60万分20年月供都要4000。。。而且贷款时银行直接说6个点才放款。。。这样的行情刚需真累啊，有股冲动不想买了。。。房价也是居高不下而且还是双合同😔😔😔😞😞😞😞
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茉珲 60万元20年6利息的话，月供是4300一个月发表于 2017-8-25 14:34

茉珲 60年20年6利息的话要4300一个月。发表于 2017-8-25 14:33

kkey33 我当年贷款60万，7折利率，一个月也要供3600多啊，现在是3300多发表于 2017-8-21 12:08

yoyo_chow 我6年前组合贷70万20年，都要每月还贷4千多啦，你如果是纯商贷60万的话，还4千多一个月好正常。发表于 2017-8-21 09:57

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沙发

发表于 2017-8-18 07:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我贷30年都有4000千了，你贷20年才4000千？怎么那么便宜？
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3楼

发表于 2017-8-18 07:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我贷30年都有4000千了，你贷20年才4000千？怎么那么便宜？

你也是60万？
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4楼

发表于 2017-8-18 07:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我十年前分20年还45万也是差不多4000啊，实际上是现在借贷更便宜啦。当年一个人一个月的工资也是不够买一平米，和老公两个人就这么把房子买下来了。
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5楼

发表于 2017-8-18 08:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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你也是60万？

是呀，
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6楼

发表于 2017-8-18 09:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 shirleyhl 的帖子
我十年前分20年还45万也是差不多4000啊，实际上是现在借贷更便宜啦。当年一个人一个月的工资也是不够买一平 ...

1、利率一样但总价差了几百万，压力不一样
2、现在和你当时年龄一样的年轻人一个月收入能买1/5平方？
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樱桃小肉团

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7楼

发表于 2017-8-18 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我十年前分20年还45万也是差不多4000啊，实际上是现在借贷更便宜啦。当年一个人一个月的工资也是不够买一平 ...

你们那时一个月工资不够买一平米，我们现在是两个人一个月工资连半平米都买不到啊
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樱桃小肉团

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8楼

发表于 2017-8-18 11:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我十年前分20年还45万也是差不多4000啊，实际上是现在借贷更便宜啦。当年一个人一个月的工资也是不够买一平 ...

你们那时一个月工资不够买一平米，我们现在是两个人一个月工资连半平米都买不到啊
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9楼

发表于 2017-8-18 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果（房贷）利率一路走高终究会导致房价走低，楼主如果觉得太累，真心建议目前还是算了吧。

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10楼

发表于 2017-8-18 12:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我十年前分20年还45万也是差不多4000啊，实际上是现在借贷更便宜啦。当年一个人一个月的工资也是不够买一平 ...

现在一个月的工资连0.25平方米都买不到……
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11楼

发表于 2017-8-18 14:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我想说明的是，借贷的成本其实是比以前更低的。同样付出4000元本息，十年前只能借45万，现在能借60万。而十年前的45万是什么概念？压力不会比和现在的200万（有可能更多）差吧？怎么能说现在的压力就一定比以前大呢？

刚毕业的年轻人的工资是理所当然买不起一平米的。但是工作了十年仍然买不起一平米，那就要更加努力地工作吧。
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chliu31 说的真好发表于 2017-8-20 23:03

396898555 我也觉得你说得对发表于 2017-8-20 15:21

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12楼

发表于 2017-8-18 15:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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贷款的利率是变动的，但折扣是不变的，现在是1.05-1.15折，以前是0.85折

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13楼

发表于 2017-8-18 15:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我想说明的是，借贷的成本其实是比以前更低的。同样付出4000元本息，十年前只能借45万，现在能借60万。而十 ...

十年前的收入和十年后的比较有没有你说的翻了那么多倍呢？还45变200呢
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396898555 07年买东风东1w多一点，现在买，要10w 发表于 2017-8-20 15:22

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14楼

发表于 2017-8-18 15:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

十年来收入翻一倍的都很少的了。
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15楼

发表于 2017-8-18 15:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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那要看怎么比了。如果是刚毕业的年轻人，同样的收入，他们同样也能承担得起45万的贷款。只不过是45万的贷款买不到我现在的房子。在当时宁要河北一张床，不要河南一间房的观念下，我的房子在十年前也不算什么地段什么中心的房子，只是随着城市的发展，纸币的贬值，变成了地段变成了中心，有了它现在的价值。按照十年前的房子的地段，现在的年轻人的工资也未必买不起同样地段的房子，也就是现在的郊区。

如果是要和我自己比，我只能说，十年前我的工资稍少于我房子的1/2平米，现在的工资高于我房子的1/2平米。

如果硬要拿刚毕业的工资和市中心房价比，那我没什么好说。
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樱桃小肉团

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16楼

发表于 2017-8-18 15:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我想说明的是，借贷的成本其实是比以前更低的。同样付出4000元本息，十年前只能借45万，现在能借60万。而十 ...

我就是工作了十年，一个月工资买不起一平米（5.5万/平），看来我要反省。。。
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发表于 2017-8-18 15:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

楼主抱歉，我就此打住，不歪你的楼了
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樱桃小肉团

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发表于 2017-8-18 17:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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如果是住番禺的话不需要这么高的价

我是以我现在的房子价格作参考的，买的时候没那么高，但如果按月工资来算，还是买不起一平，我只是想说，如果工资的涨幅能赶上房价，那也就不会有这么多怨言了，工作十年？二十年都可能买不起一平吧。
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发表于 2017-8-18 23:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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增城都2万，现在买房压力已经不是10年前能比的，同样的职位，现在的收入大约是10年前的2倍，现在增城房价都是10年前老黄埔的3倍多，这样对比清楚了吗？现在的增城便利性能和10年前老黄埔比吗？
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