|3209_2946

如果是想投资，我觉得不太划算：
1. 首先不能出租出借，假如这项抓很严的话，就等于只能干放着等升值，要等10年，期间没有任何资金流入。
2. 比如现在市场价2万，如果升值了，10年后最起码要涨到2万以上，而且是在房产公司不能原价回购的基础上，才能拿出去卖，如果房产公司回购了，等于啥也没赚到，还赔了首付和8年还贷的其他投资收益，如果拿出去卖，那得自己算算，能卖到多少才能把这首付和10年的投入以及补的差价先打平？

|5158_1156

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所以大前提是认为房价涨。深圳东莞我们都限购了，学校还是很多老师有这个投资意愿，不然真的投资无门。我已经问过了，8年后按市价出售，政府不回收。
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|5158_1156

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认筹前我们再问问清楚细节。比如估价，转让方式，税费这些。你比我好些，可以去小住，我们学校但凡夫妻有一方在广州工作的都申请了，竞争激烈。我们是两口子都在深圳，过去太远了。看看我幼儿园的女儿以后要是去广州读大学差不多可以去住住，那都是10好几年的事情了，哈哈
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|3209_2946

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我觉得最不能相信的就是政府的口头说法，所以关键还是得看协议上怎么写的，那个才有法律效力，我们学校也很多人报名，普遍都是行再看，不行无所谓的态度，不过看着那个打分标准，需要职称又高，又有奖，又没房的人才能排到前面，职称高的现在还没房的寥寥无几，这标准也挺逗的

|5158_1156

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肯定到现场会问清楚了再认筹的，卖房的是说估价写在纸质合同上。我们学校不是广州，所以基本上没人在顺德买房。排队还是很公平，必须交书面材料公示。排上去的确实都是正高。
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WENWEN100

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华师大的最多名额了，真不错，我们学校只有6个名额，挤破头也排不上，不过我们学校有附属幼儿园和小学，所以，学位问题不是问题，关键要是说教育，还是广州好一点的。

|5158_1156

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呃，如果只有6个名额，在我们学校校长书记就还不够排。工龄校龄长的优势也明显，职称嘛都是正高没差别。幸好我们学校名额还比较多，不过也是竞争异常激烈，好歹算公平。明天去认筹了，销售说让我们自己准备好身份证复印件，认筹的人太多，他们来不及复印。不知道真的假的
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pencil123

今天去认筹了，现场又热又挤😓😓😓，认筹完去看了样版房，感觉还行，周围的配套和整体规划还是比较满意的，希望能选上心水的四房😋😋
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qweasdbnm

评估价是多少呢出来了吗？
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|5158_1156

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不知道到时候选房是按名次还是随机？第一批没四房，要到第二批了。看来销售也确实没讲大话。买房的人总是辣么多。我看地图觉得位置还行，周围都是社区，双地铁，以后配套应该会比较好的
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pencil123

   

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第一批人才房有37套四房，不过要排在前面的人先选，估计那些都是不差钱的主儿，会优先挑大户型。而我们排在五十多，估计够呛😓
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|5158_1156

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我也是第一批啊，明天才认筹。到时候看看有没有机会选大的，不行的话89也可以
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pencil123

我们不是高校的，属于区内人才
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碧海银沙1

拿来自住可以，不能出租没收益，八年转卖还要补差价，投资没任何意义。
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碧海银沙1

受政府限制性太多。
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