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[房东房客]

租客提前退租,还要我退押金

 

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本帖最后由 骞仔妈咪 于 2017-9-6 09:27 编辑

  年头租的时候就说是长租二年以上,才便宜租出去的,今年5月就已经说了一次要提前退租,后来又说不退了;昨天又告诉我不租了,到下月5号交租金时就不交了,还让我把押金退给她,有这样的租客吗?在住期间,她提出的要求基本我都满足,她租的时候有个未满一岁的BB,我甚至买了一个全新的洗衣机让她用,连换个花洒我都让她在租金里面扣,作为业主我是太好商量了吗?这次我坚拒说要按合同办事,未到租期就没收押金!
9月5日办交接,还是免了她2个月的水电费和管理费,大约是500元左右,好来好散吧。

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租客提前退租,还要我退押金

合同有没有写多久
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好租客和好房东难相遇啊,洗衣机都给买新的,不错了。
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必须没收押金。到了交租期限。按约定的最后交费日期未交的,按合同约定。立即清人。

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嗯,就是嫌收租麻烦,才把小房子卖掉……
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我对租客更好,洗衣机,空调有事,直接买全新。我觉得有时候就一人退一步,大家商量好,你硬要没收压金,到时搞到你间屋一塌糊涂,你稳下一手租时更麻烦。

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另外,我和租客的租约一早到期了,现在租客还继续租住,我卖了自己间屋,到时租客搬走时,我还免他一个月租金。虽然看落去我损失了几大千,但我和租客整个过程都相处愉快,我卖屋也卖得顺利,到时我交楼卑买家时也方便。

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我家之前也遇到过提前退租的,不过只是提前两三个月,就没跟她计较啦,大家都不容易

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回复 嗷嗷嗷小姐 的帖子

就是觉得大家都不容易,在能力范围内的要求都尽力满足了,如果她提前二三个月同我讲话要退,我在找到下个租户的情况下,是可以退的

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对于不按合同办事的人,要让她吸点教训,这就是不诚信的代价。

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回复 pangpang814 的帖子

有时是条气顺不顺的问题,哪有这样做事的?月尾最后一天才说下月不租了,气死人。。。

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退是人情,不退是道理。
如果好好商量,心情愉快,可以考虑扣半个月中介半个月空置,已经算厚道了。
不好好说话的,宁可把押金拿来修复泄愤损坏都不退。

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回复 骞仔妈咪 的帖子
回复 pangpang814 的帖子有时是条气顺不顺的问题,哪有这样做事的?月尾最后一天才说下月不租了,气死人。 ...


最好要求租客自己找到下一个接手的租客,可以退押金,你也省事了,他也不吃亏,因为他搬走了你再找人出租的话还得自己去开门
来自[广州妈妈iPhone版]

点评

江上明月  我也是经常让没到期的租客自己找新的租客,找到了,我再去办手续。  发表于 2017-9-4 14:11

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回复 左手爸爸右手妈 的帖子

国内的契约精神太差了。。。

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回复 骞仔妈咪 的帖子

这个确实气人,起码要提前一个月说。不过还是建议双方商谈,免得你的房子遭受不必要的损坏。

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回复 用户9527一名 的帖子

十分赞同!

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回复 骞仔妈咪 的帖子

嗯嗯,如果情况太恶劣,也真的要按合同办事,保障自己权益
租客提前退租,还要我退押金
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