gzdaily

回复 scutcatty 的帖子

同意，顶

LIULILI999

为什么都喜欢华润呢 ，华润的高层和别墅的绿化花园不能共用，是隔开的，到时就很小的活动空间了啊 ，龙湖就是共用的，其他两个还没看过

anye1231

看看
来自[广州妈妈iPhone版]

亚洲猫猫

不如广钢新城
来自[广州妈妈网Android版]

jane-hz

   

回复 scutcatty 的帖子
有钱华润，没钱招商，就这么简单。升值的话第一华润，第二龙湖。学位的话华润金地。环境的话龙湖。 ...

学位的话，会不会牛奶厂板块小学都是同一个啊？
来自[广州妈妈网Android版]

其他无所谓

肯定招商。不过已卖完
来自[广州妈妈iPhone版]

坤坤妈妈410

招商88卖完了吗？
来自[妈妈网iPhone版]

|9588_1763

招商没有公开平面图，在我要求下只能在销售手机上看一眼，这里就很有问题，客厅阳台至少有1/3给前面凸出去的户型遮住，还有没有其它问题就不知道了，好的是使用率高！但二期过了中午12点，阳光全给金地的遮住，华润的变电站不是问题，专门去请教了专家，没有辐射的，要有政府也不会同意建那么近的，缺点是120的房间小，2梯4户使用率78%，和金地的2梯3户77%,差不多，招商的有81%了，高层77%以上算正常。华润另外一边，挨小学近，160的都没一个试衣间，但前面凸出去的才3米，不会影响阳光，招商好像是6米，金地的有凸出去10米，基本中午12点就成了分割线，总有一边是暗的，也至于金地的140的户型基本光照时间也就1.2个小时左右，户型最好的120多的是龙湖二期，但请主意它后面并不是山（她的销售会告诉你背靠山），照片看起来也以为是山，我看了航拍图才知道是平房，听其它盘销售说是部队，不知道以后会怎么规划，还有挨着墓群
来自[移动wap版]

|9588_1763

回复 |9588_1763 的帖子

继续：想哪说哪，有不清楚的不对的，可指出，共同探讨！说招商刚才那个问题，发现120几的户型刚进门那个房间是个暗房，全部给前面凸出去的那一户挡住，华润商业这边120几的由于是Y型结构，也是以12点为分割线，还有只有一个阳台，大门正对卧室门（这个可以避掉，在中间梁上做个弧形），没有样板间，估计房间会很小，装修是最差的，不过买房要轻装修，这些可以以后自己改的，金地的电视机背景墙也是很低档，还有除招商都挨着深涌北，不知道以后会不会很吵，四个楼盘，企业文化做得最好的最正规的是华润，待续！
来自[移动wap版]

哈诺克

金地二梯三户，又没夹角，140不会影响光线，还有阳台有七米多。

如果冬天下午，东边的会没太阳，早上和中午都有。好处就是夏天不晒啊。
来自[广州妈妈iPhone版]

|9588_1763

回复 哈诺克 的帖子

不知道你有没有去现场从早上八点一直看到下午4点，上午被左边中间凸出来的阴影挡住，一直到中午11点多，才逐渐有阳光，到12点半就开始被右边凸出来的阴影逐渐遮住，当然我说的是大部分楼层，越下影响越大，上面三层，影响才没那么大。
来自[移动wap版]

uandme1

   

回复 哈诺克 的帖子

不知道你有没有去现场从早上八点一直看到下午4点，上午被左边中间凸出来的阴影挡住， ...

3栋的140貌似没有你说的情况，可能2号楼的140的确有两边被挡阳光的情况

|9588_1763

回复 uandme1 的帖子

3栋不是挨着4栋吗？3栋和4栋之间的不是140吗
来自[移动wap版]

hellomysweet

   

回复 |9588_1763 的帖子

继续：想哪说哪，有不清楚的不对的，可指出，共同探讨！说招商刚才那个问题，发现 ...

龙湖一期会不会比较好点呢？纯粹请教

|9588_1763

回复 hellomysweet 的帖子

我去看的时候都卖完了，所以没有过多关注，看航拍图，也是有前面凸出去，就是多少的问题，如果像华润只有3米问题就不大，但看起来应该不止，另不知道他那个后面是怎么规划的，最好去规划局查下。这样看起来越左边的越好！
来自[移动wap版]

zte221g

都是当下广州极品好盘，有货就赶紧抢，哪家都一样，堪比兰亭盛会
来自[移动wap版]

anye1231

奶厂这大半年都没怎么涨
来自[广州妈妈iPhone版]

XIAOSHEN_小沈

请问金地二栋24楼140方丶华润一栋17楼139方丶招商4栋139方及11栋129方那个更有优势
来自[移动wap版]

博雅兰香

   

XIAOSHEN_小沈 发表于 2017-12-31 09:07
请问金地二栋24楼140方丶华润一栋17楼139方丶招商4栋139方及11栋129方那个更有优势 ...

华润G1临街太吵，G7会好很多，户型也差不多。G7不好的就是走廊直对主卧门。其实就房子本身来说，最好的是龙湖二期143的四房，可惜龙湖二期位置不好，南向被金地挡住，东南被招商挡住，西南被龙湖1期和华润挡住，背面是墓地和部队，虽然没法上楼去看实景，但看平面图差不多就是这样了。不过龙湖二期靠东面的应该会比较安静。
金地位置在正中间，1，2，3栋的视野挺好的，装修介于龙湖和华润之间。带小花园，这点比龙湖/华润都好。而且貌似金地的实用率比龙湖和华润高。143方的厅有4.3米，房间也不比龙湖和华润小。
招商没去看，不了解。
个人认为牛奶厂四盘的位置优越性排序应该是龙湖一期》华润西边地块》金地》龙湖二期》招商》华润东边地块。