求助:20万首付在广州能买什么房子投资？

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201楼

果糖MM 发表于 2017-9-15 10:03
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房源真实吗，看价价同真实的差好远喔

估计要看具体情况，绿中介的吹风价有点凶残

我正好一年前90万入手的，自己估计现在成交应该140上下差不多，某家现在全挂160，前段时间才把丧心病狂挂190的一间给撤下了

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用户9527一名

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202楼

20069360 发表于 2017-9-15 09:56
20万首付，还敢要求这么多。难怪中介都不理你。

中介不理是正常的，因为量太小了赚不到什么钱，另外很多中介其实对自己店面以外的地区价格也不了解

去年我卖房成交的那位中介，整天标榜自己入行多少多少年，但觉得对各种相关东西的熟悉程度还不如我这个半桶水，看人还勉强算老实，让他帮我留意下100万以内，能接近租贷平衡的小房子，换来一脸看神经病的样子“广州现在怎么可能会有这样的房子”，然后我就呵呵懒得跟他说话了。

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tiantian2212585

高三

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203楼

留个印，留个印。。。。。。。。。。。。。。。

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果糖MM

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204楼

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可以放弃的就是学位了，因为现住的有，关键是父母想买近现在的对了，ＬＺ有没了解过，公司产权物业卖给私人的税系点收架？

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果糖MM

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205楼

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芳村不用跑了，90年代的楼楼层好些的都卖到2.3～2.5，新一些，又话准备加装电梯的卖2.8以上，上星期有间50方多些，9楼卖95Ｗ的算最便宜的，我们稍稍犹豫就卖了，简直是抢的节奏啊

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lnxm

初二

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206楼

文景阁
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一双芒鞋

幼中班

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207楼

我认为是没有的蜡！！！！

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208楼

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中介不理是正常的，因为量太小了赚不到什么钱，另外很多中介其实对自己店面以外的地区价格也不了解 ...

同理，哈哈，那天在黄埔一样，我都和白鸽眼的中介吵起来，这样房源肯定有得，你们盘源少而已……郁闷
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209楼

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回复 hello_u 的帖子可以放弃的就是学位了，因为现住的有，关键是父母想买近现在的对了，ＬＺ有没了解过， ...

20还是25，有一套是这种情况，听着这么高就不考虑买公司物业过户了，后来网上查查应对办法，倒不是没有，可以直接买他的公司，房子又属于他公司，这样就不用过户，又可以避税啦，但是作为公司物业就要每年要交1%房产税，还是麻烦多多……
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210楼

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文景阁

天河公园那个？35000均价怎么买得起
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211楼

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回复 hello_u 的帖子芳村不用跑了，90年代的楼楼层好些的都卖到2.3～2.5，新一些，又话准备加装电梯的卖2.8 ...

基本20000单价以上的房子都不敢去
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还是小小强

六年级

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212楼

看了一下楼主的回复，满满的正能量，谁讲钱钱就不能有要求？支持楼主
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|linlishuang-

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213楼

求楼主分享黄埔总价低的房子！
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果糖MM

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214楼

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嗯嗯～现在我也在找1.8～2Ｗ单位的楼，不是没有，都是大面积，总价就高，现在看楼看到心烦心累了，好迷茫啊

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/亲亲糖

高三

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215楼

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唔该你，这个房源主要是太细，我知道越秀区2015年后新买的30平方以下房子不属地段生，无学位，全部要统筹， ...

越秀区30方以下如是唯一是算地段生的
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lnxm

初二

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216楼

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天河公园那个？35000均价怎么买得起

都是小户型啊，总价低
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枝枝喳喳5669

初生婴儿

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217楼

总价70找不到了，，南沙有。二手，我手上有一套，85万，121方
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218楼

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越秀区30方以下如是唯一是算地段生的

我感觉会有风险被当统筹生派位。

优先安排的还是符合各项条件的学位房的地段生，不符合条件就是统筹生，等别人招不满，你才去补缺，报读重点小学，那学位的竞争力就加大……而且，还有一个风险，现时入学标准是人户一致，居住两年，家庭居住这么小的房子，肯定要给家访排查……还有一点，本地户籍家庭，要30平方面积的唯一住房，这情况不多，除了自身住的老房子，所以现在既然有条件可以选择，为什么不一步到位选择30平方以上（甚至40平方以上避免政策变动），这才是真正不输在起跑线上，让自己子女的教育存在一堆未知数中，本身就是最大的风险……
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219楼

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都是小户型啊，总价低

30方是最低标准啦
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