购买夫妻共同财产（已离婚，房产证只有一个人的名字）疑问，谢谢。。 - 房产楼市 - 广州妈妈网

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发表于 2017-9-18 19:45 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

关注两点，1.房本显示女方单独所有，就不需要男方签字。2.离婚证，离婚协议显示房产归女方所有。有点需要注意是女方必须为单身，如果复婚也是有离婚证和离婚协议的，民政局是不会收回去的哟！
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发表于 2017-9-18 21:00 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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各位亲，情况是这样：最近看了一套广州的房产，是夫妻存续期间买的（应该属于夫妻共同财产），房产证只有女 ...

有离婚证和离婚证明 ➕房产证上确认了只有女方名字就可以了最主要是确认那份协议看他婚后财产是否全权给女方
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发表于 2017-9-18 21:14 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小栀子花aa 的帖子
关注两点，1.房本显示女方单独所有，就不需要男方签字。2.离婚证，离婚协议显示房产归女方所有。有点需要注 ...

谢谢，你讲的很细致，请问有没有好办法确认女方为单身呢
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悠悠

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发表于 2017-9-18 21:50 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 adericz 的帖子
我第一次买房就遇到过这种情况，虽然已经离婚，虽然房产证只有一个人的名字，但都属于夫妻共同财产，他们需 ...

你这种肯定是房改房，叫隐性共有财产必须要析产，商品房有离婚协议即可再次交易
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悠悠

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发表于 2017-9-18 21:51 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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谢谢，你讲的很细致，请问有没有好办法确认女方为单身呢

去民政局出具个未再婚证明
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发表于 2017-9-18 21:58 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

离婚时有财产分割协议的，如果协议上分割给女方，那就没啥事了，签三方时只给定金，过户时给首期。
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发表于 2017-9-18 22:00 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复木子箭的帖子
离婚时有财产分割协议的，如果协议上分割给女方，那就没啥事了，签三方时只给定金，过户时给首期。 ...

那么，过户的时候房管局会不会要求男方也签字，谢谢。因为之前有人提到了这个问题
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发表于 2017-9-18 22:47 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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那么，过户的时候房管局会不会要求男方也签字，谢谢。因为之前有人提到了这个问题 ...

跟男方一点关系都没有，为啥还要他签字？我买过一套房子是婚内财产，但是房本写的是女方单独所有，过户时都只看结婚证和男方身份证而已，女方一人签字，男方都不需要到场的。
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发表于 2017-9-18 23:42 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感谢各位亲，越看越清晰了
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发表于 2017-9-19 07:52 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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另外我那时候看女方房产证的时候，房产证上面也写着独有，不是共有，至于离婚协议之类的，我就没留意，不过 ...

非常感谢，请问您购买的是自建房还是商品房呢，因为有妈友提到说商品房可能不需要另一方到场了。
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发表于 2017-9-19 07:53 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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非常感谢，请问您购买的是自建房还是商品房呢，因为有妈友提到说商品房可能不需要另一方到场了。 ...

商品房呢
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发表于 2017-9-19 08:04 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 duyang5909 的帖子
你这种肯定是房改房，叫隐性共有财产必须要析产，商品房有离婚协议即可再次交易 ...

第一次买房没什么经验，还真没注意到是否是房改房，中原那边很黑的，什么都不告诉你，后面专找了个律师律师和业主那边协商，取消了合同，中原还发律师信要求我付中介费
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发表于 2017-9-19 08:13 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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非常感谢，请问您购买的是自建房还是商品房呢，因为有妈友提到说商品房可能不需要另一方到场了。 ...

我只是说自己的购房经验，那时候很多不懂，看问题也不全面，我看到回复的很多都是专业人士，你多参考她们的意见
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发表于 2017-9-19 08:31 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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|朱艳冬17701977437

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发表于 2017-9-19 09:28 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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各位亲，情况是这样：最近看了一套广州的房产，是夫妻存续期间买的（应该属于夫妻共同财产），房产证只有女 ...

中介会处理好的，中介人员去房管局查档的时候会查得出这套房是否有隐性名😊😊
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发表于 2017-9-19 11:51 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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我只是说自己的购房经验，那时候很多不懂，看问题也不全面，我看到回复的很多都是专业人士，你多参考她们的 ...

感谢你，还有其他的亲😀
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发表于 2017-9-19 12:50 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这么纠结为什么一定要买这套房呢
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发表于 2017-9-19 13:04 |显示全部帖子 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

离婚协议要公证才有效（是指发生纠纷时，我朋友离婚时，婚姻局说要有效，自己去公证）你这房子必须去咨询律师。我当时也看过这类房子，我知道情况，我马上不要了，那女人老说，不怕不怕，他也说不要的。避免不必要，我还是另选
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