你知道广州金九楼市行情有多差么？？ - 房产楼市 - 广州妈妈网

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楼主

发表于 2017-9-19 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

近年金九，到目前为止同比去年成交量大跌70%，18天仅成交两千五百套，尚不去近年七月和八月的行情，创10年最差行情！！
八月份统计局数据下跌0.7%，紧接着十年来最差的金九楼市行情，这些信号在告诉我们什么？？

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沙发

发表于 2017-9-19 09:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果我告诉你4月份买奶牛场现在还有没网签的。。

点评

麦芽糖555 晕，你四月份算什么！我朋友去年十月买的，现在还没网签，马上离婚一周年纪念日了，正好符合政策规定买首套。。。发表于 2017-9-20 12:50

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3楼

发表于 2017-9-19 10:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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去年开始一直限签，你能告诉我没什么九月份差到竟然不如七八月份么？？？某城某誉都八折卖房了！！！
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4楼

发表于 2017-9-19 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最近一年房价暴涨，有的一年直接翻倍，我认为是绝大多数人根本买不起了，非观望。买得起的早买了。

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5楼

发表于 2017-9-19 10:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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即使有也是极个别的个例。。
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6楼

发表于 2017-9-19 10:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

据说广州基本就是深圳行情，时间错一年，以后广州很可能效仿深圳进入无止境的阴跌。。
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7楼

发表于 2017-9-19 10:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

按你们的说法，招商网签七月2套八月份17套，这数量光是我买的时候我看着已经卖完最好卖的户型都没签完。
但是，怎么说，你们说的都对，招商光八月开盘这么多套肯定没卖几套，都是销售硬说卖光在那里捂盘不卖，楼市崩定了！

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8楼

发表于 2017-9-19 10:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

告诉你，很多社保不够年限的，没名额的，根本没法买。
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9楼

发表于 2017-9-19 10:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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他们多幸运，国家限购把他们保护起来了，不然就得体会下站岗的滋味了。。买到最高点，两年内资产无法增值，甚至还要缩水。。
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10楼

发表于 2017-9-19 11:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

反正我身边观望的越来越多了，都是有房票有首付的
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11楼

发表于 2017-9-19 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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回复 |1795_5419 的帖子发现论坛上怎么就牛奶的都限签，其他的都没怎么说限，要么等一下就签了，是要掩饰卖 ...

牛奶厂货量大
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12楼

发表于 2017-9-19 11:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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因为很多都是双合同呀。。量这么大又是4W以上的。。估计也就奶厂广钢了

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|14543732801566

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13楼

发表于 2017-9-19 11:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

恭喜刚需们胜利进入租房时代了，不用给银行做房奴了，最后一班车关门了，以后可以做飞机了

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14楼

发表于 2017-9-19 11:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 |14543732801566 的帖子

进入加息周期后，利率节节攀升，一线城市又以五年几十万套供应出租房源，刚需们手握现金，进可攻退可守，何来关门一说。。倒是那些靠租金过日子的，以后租房竞争会越来越激烈。。实际上今年出租就很困难了，并且房租比低到畸形。。
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|14543732801566

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15楼

发表于 2017-9-19 12:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 |14543732801566 于 2017-9-19 12:02 编辑

回复 |1795_5419 的帖子

攻要看银行的脸，守要听房主的话，祈祷银行不要升利率，拜托房主不要涨租金，兄弟，你应该不是刚需，白天不懂夜的黑。

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|14543732801566

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16楼

发表于 2017-9-19 12:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 |1795_5419 的帖子

注意到广州的最近的动作了吗？嘲笑广州的楼市，可能不久的将来，会默默的给自己挖坑。

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17楼

发表于 2017-9-19 12:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 |14543732801566 的帖子

守要听房东的话？？广州这地方想便宜500块钱岑村分分钟找到房源，想贵拿出一万珠江新城几千万的房子也是毫不费力就能租下来，合同一签，你就是买卖都不能破除租约的。

进要看银行的脸色？？如果我没记错刚需买房还是要比二套房的利率要低的吧。刚需进的话主要看加息周期一边价格有没有跌到位，自己首付有没有准备好，以及自己的刚需程度。
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18楼

发表于 2017-9-19 12:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 |1795_5419 的帖子
回复 |14543732801566 的帖子守要听房东的话？？广州这地方想便宜500块钱岑村分分钟找到房源，想贵拿出一万 ...

二手成交情况如何？干嘛来说一手吃瓜群众想知道
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