小红彩

   

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您好，建议买30方以上的，荔湾学位房，我有一套，85万51方的

荔湾区什么路，几年楼龄？
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明仔广州

   

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回复 peaonzou 的帖子面积稍大，楼龄长的都要2W5-3W，面积小的单价更高。

小积这个价格，应该就是协和或者环市西
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haoren33

   

明仔广州 发表于 2017-9-20 02:19
小积这个价格，应该就是协和或者环市西

是的，环市西比协和房源稍便稍多一些。

许夏艳

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建议你买31方的会比较稳妥，你是选择学位房，当你转手的时候别人也是要学位，往往很多时候买小面积的都不是一套房的。30以下要统筹这就尴尬了。

sici_b

贵贤上品有30几平方噶好似..对应小学系乐贤坊..
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明仔广州

没猜错25方的是南京小区，31方的是西湾路价格130万左右
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明仔广州

一定要选的话就选31吧，就算你入读了，政策变了，25方的都会掉价
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我有学区房

   

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荔湾区什么路，几年楼龄？

有好几套呢，不介意可加我mm06346给您推荐
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haoren33

   

明仔广州 发表于 2017-9-21 00:31
没猜错25方的是南京小区，31方的是西湾路价格130万左右

是的，你之前也看过这两套吗？能不能加Q聊聊传授点经验：329797024.

haoren33

   

flynn刘 发表于 2017-9-20 19:42
30以下的只有越秀有，越秀已经不是风向标，其他区看样子也不像会跟进的样子，而且对于荔湾区这种学位不紧张 ...

谢谢大神回复，在你的荔湾学区房那个帖子里学到了很多。能不能评价下协和小学怎么样？中午是在学校吃饭午睡，还是需要接回家？

明仔广州

经验只有一个，就是积极，积极看房，主动看房，有新房源出来第一时间到现场。协和的笋盘出来基本就立刻成交的，打游击一样。
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