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[看房踩盘]

花都广物星港国际

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有点远
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时代不同啦兄弟,现在空港起步区,绿色金融管委会和汽车城管委会提供的大量岗位薪金都很高的,可以在相关政务网查到公开招聘信息。到时大量金融和空港经济区的企业入驻,只会带来更多高新职位。以前花都平均薪资最高的区域都集中在汽车城,以后应该是东边金融城这边。还是不要被过去的印象束缚的好,一切都在发展的。
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诚如那位花都本地的朋友所说,花都产业上也就剩汽车跟皮革了,这两个发展起来,对房价的带动作用也有限,而且主要在偏远区域,辐射很弱,对全花都的区域带动作用也有限。
区府满足学位和环境配套需求,是全花都最宜居的地方,也已经体现在房价上了,考虑到未来只有生态旅游这个点,升值幅度估计有限;
北站可以想象的空间比较大,未来还有八号线,价位也相对低些。但是火车站对房价负面影响也是要考虑的;
空港板块可能上限很高,一方面政策上空港新区有自己的政策,已经独立于区政府之外了。西安、成都、郑州这些城市也有自己的空港新区,为了打造区域性国际航空枢纽。另一方面产业上航空业北上广三大核心的地位是没办法撼动的,毕竟没办法放弃广州去建设香港。
楼主有空港板块,又不打算住花都,那么买北站板块是一个不错的选择。但是我认为资金充裕,可以考虑下配置下市区,需要学位买学位房,不需要学位考虑跟金融、新科技沾边的地区,具体就不推荐了,需要你自己考察,毕竟一个地区重复投资意义不大

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他应该是预算有限吧,但我在想他怎么那么多指标啊,呵呵。
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谢谢 看来我要仔细研究一下那一片的规划
很少在那边,都不清楚这些情况
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绿地巨无霸商业体是指哪个?
😓,不住那边好多都不清楚。不好意思哈
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我目前预算有限制,贵的买不起哇
钱放手里,我们夫妻俩都花钱比较随性
所以都觉得还是买房算啦
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uandme1  也好,总比花了好!如果非要花都,就尽量贴近区府或者花都湖,以后升值快,脱手容易。花都湖旁边几个盘前年好像都不贵,今年很难说了。  发表于 2017-9-22 14:53

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买广物星港国际的话是公司名义买
买二手普通住宅的话,我们户籍广州,名下只有一套,还有一张房票可用哇
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恩 我也是考虑北站新城稍远靠近花都湖那里
宜居,便利,目前价格不高
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空港经济发展比较好的,我去过的,像马来西亚的槟城
靠机场有大的工业区,很多国际企业在那边
医疗器械等
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我目前预算有限制,贵的买不起哇

也好,总比花了好!如果非要花都,就尽量贴近区府或者花都湖,以后升值快,脱手容易。花都湖旁边几个盘前年好像都不贵,今年很难说了。

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嗯 我就准备多收集些信息,然后周末,十一抓紧看看
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uandme1  记得搜集一下楼盘的使用年限,例如那个滨湖壹号,还没开盘,已经过去17年使用期,剩下的没多少年,这样的楼盘就要pass,祝顺利  发表于 2017-9-22 15:03

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嗯 我就准备多收集些信息,然后周末,十一抓紧看看

记得搜集一下楼盘的使用年限,例如那个滨湖壹号,还没开盘,已经过去17年使用期,剩下的没多少年,这样的楼盘就要pass,祝顺利

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恩 花都目前的工作机会 薪资水平都有限,比东部的开发区,永和,科学城等,差距较大
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哈哈,我跟你相反,我就是天河户口土著,天河房子确实很快就涨到了67万,但是花都也是我喜欢呆的地方,你也要对家乡的发展有信心。最起码要看到,这么多年,花都的经济gdp长期都是排在荔湾,增城和从化前面,这不是偶然的,由于又规划进驻了很多高新企业,未来经济应该又会甩开后者更多身位,起码今年上半年的经济指标是这样,所以你还是要对家乡的发展有信心。至于亲戚打麻将的,其实每个区都有嘛,别被他们个别不进取行为打击了你的信心,呵呵。
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在合和下一个地铁站,清塘站,不过这个站是临时加的,年底飞站,估计下一年开通吧。绿地的商业楼都建得差不多了。清塘站说白了就是绿地集团给钱建的。
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uandme1 发表于 2017-9-22 14:56
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不是兄弟哈。


花都就是做物流了,发展机场跟北站,生态旅游像万达做不做的起来很难说,个人比较悲观。本来规划给北站的一些资源,总站、南站、新的棠溪站都给分掉了,北站的最大优势也就剩是跟机场空铁联运了,现在大力修路把这两个地方连起来,就指望机场当个龙头,先带来物流人流,更进一步带来资金流,就看机场能国际化到什么程度了。

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广州国际空港中心么?
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谢谢提醒
我看了再来跟大家说,集思广益还是好
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花都广物星港国际
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